房屋后院補(bǔ)建合同

第頁共頁房屋后院補(bǔ)建合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)，且愿意在房屋后院進(jìn)行補(bǔ)建工程，為明確雙方權(quán)益，特就房屋后院補(bǔ)建事宜達(dá)成以下合同條款：第一條工程內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)房屋后院進(jìn)行補(bǔ)建工程，具體包括但不限于以下工程項(xiàng)目：1.土地平整與清理：乙方將負(fù)責(zé)將房屋后院的土地進(jìn)行平整，清理雜物，確保工程施工的基礎(chǔ)條件；2.建筑施工：乙方將按照甲方的要求，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)建工程的施工，并確保施工質(zhì)量合格；3.給排水工程：乙方將負(fù)責(zé)在房屋后院進(jìn)行合理的給排水工程設(shè)計(jì)與施工，確保屋主日常生活的需求；4.景觀工程：乙方將進(jìn)行相關(guān)景觀設(shè)計(jì)與施工，包括綠化、園林景觀、庭院設(shè)計(jì)等；5.其他工程：根據(jù)實(shí)際情況，雙方在施工過程中協(xié)商決定補(bǔ)充或修改工程內(nèi)容。第二條工程費(fèi)用和支付方式1.工程總費(fèi)用：本次補(bǔ)建工程總費(fèi)用為人民幣[工程費(fèi)用]元（大寫：[工程費(fèi)用大寫]），工程費(fèi)用包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.工程款支付方式：工程款付款方式分為兩個(gè)階段：（1）首期付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的50%即人民幣[首期款金額]元（大寫：[首期款金額大寫]）作為首期款；（2）尾款支付：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的50%即人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）作為尾款。3.工程款支付方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。4.額外費(fèi)用承擔(dān)：如因工程變更、工程外的額外工作或其他原因需要增加費(fèi)用，乙方應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進(jìn)行支付，費(fèi)用變更以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度和竣工驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成施工的必要配套，提供準(zhǔn)確的施工文件和相關(guān)資料，以保障工程進(jìn)度的正常推進(jìn)；（2）乙方將根據(jù)合同約定的工期進(jìn)行施工，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е鹿こ萄悠诘模瑧?yīng)及時(shí)通知甲方并雙方重新協(xié)商確定相關(guān)事宜；（3）甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)做好工程的相關(guān)記錄和資料，向甲方提供必要的工程進(jìn)展報(bào)告。2.竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在施工完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方遞交竣工報(bào)告書以及相關(guān)證明文件；（2）甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告書后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或不合格的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求整改，整改不合格的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按照合同約定進(jìn)行處理；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付尾款。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。如造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力或其他合理原因?qū)е挛茨馨凑蘸贤s定履行義務(wù)的，不視為違約。但遲延履行期間，違約方應(yīng)將相應(yīng)情況書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施以減輕可能產(chǎn)生的不利后果。第五條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方所在地的人民法院起訴。2.本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程竣工驗(yàn)收完畢。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的附件為不可分割的一部分