店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議

第頁共頁店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方店面的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方將店面出租給乙方，乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方店面的相關(guān)事宜，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條出租店面信息甲方將位于[店面地址]的店面出租給乙方。店面的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細(xì)信息見附件1《店面信息表》。第三條租金1.乙方應(yīng)按每月[租金金額]的租金向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金的支付方式和支付日期以書面通知為準(zhǔn)。第四條租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)租賃期限為__________個(gè)月。雙方同意在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。2.若乙方選擇繼續(xù)租賃，在租賃期滿前[延長(zhǎng)租賃期限]個(gè)月內(nèi)，乙方須提前書面通知甲方，并重新簽訂合同。第五條用途限定1.乙方承包經(jīng)營(yíng)店面的具體業(yè)務(wù)為：[具體業(yè)務(wù)].2.乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，若需變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條店面裝修及設(shè)施維護(hù)1.乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得必要的審批手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)店面內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行正常使用和維護(hù)，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條店面經(jīng)營(yíng)權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并享有經(jīng)營(yíng)所得。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件，并對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失。第九條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得未經(jīng)對(duì)方書面同意向第三方透露。2.乙方如發(fā)生重大商業(yè)機(jī)密泄露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交_________人民法院予以解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽章）