廣東小區(qū)房屋租賃合同

第頁共頁廣東小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法經(jīng)營的房屋進行租賃，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋的位置：____________________2.出租房屋的實際用途：_________________3.出租房屋的面積：____________________4.出租房屋的裝修情況：_________________5.出租房屋的設(shè)備設(shè)施清單：_____________第二條租賃期限及租金1.租賃期限：從________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方若同意續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知對方；如未提前續(xù)租，雙方均同意按租賃期限到期后自動解除合同。3.租金：每月租金為人民幣________________元整（大寫：_________）。4.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_________）作為履行本合同的保證。2.租賃期限屆滿且乙方未欠付租金或違反其他合同約定，甲方有義務(wù)將押金全額退還給乙方；若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金及其他合理費用。第四條房屋使用權(quán)1.出租房屋的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)將該房屋用于居住、辦公或其他合法用途。2.乙方在使用該房屋時要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋內(nèi)外的安全和衛(wèi)生。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第五條房屋維修責任1.出租房屋的大修、裝修費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條違約責任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金，違約金的計算方式為每天按應(yīng)付租金的1%計算。2.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金的計算方式雙方另行協(xié)商）。第七條合同解除方式1.本合同履行過程中，若甲或乙方違反本合同約定，對方有權(quán)提前書面通知違約方解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解約協(xié)議。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定除本合同外，雙方還就以下事項達成具體約定：______________________________________________________第十條合同附件本合同的附件為：1.甲方的身份證復(fù)印件；2.乙方的身份證復(fù)印件；3.房屋的實景照片。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同以甲方的房屋出租證明和乙方的租賃意向書為補充；在沒有合同內(nèi)容的具體規(guī)定之事宜上，以上相關(guān)文件的規(guī)定優(yōu)先適用。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/