山東省二手房買賣合同示

第頁共頁山東省二手房買賣合同示山東省二手房買賣合同甲方（出賣方）：____________________（姓名），身份證號碼：____________________，住址：____________________。乙方（購買方）：____________________（姓名），身份證號碼：____________________，住址：____________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的位于山東省____________________（具體地址）的二手房，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況出售的房屋位于山東省____________________，具體地址為____________________，房屋面積為____________________平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。該房屋為出售方所有，并已依法獲得合法房產(chǎn)權(quán)證。第二條買賣價格1.本次買賣交易的總價格為人民幣（￥）____________________元（大寫：____________________________________），價格已經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.買賣雙方約定，甲方保留本次買賣交易總價格的____________________%（以人民幣計）作為本次交易的違約金。若發(fā)生買賣交易違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第三條交付與過戶手續(xù)1.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證，交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋過戶費用由買賣雙方分?jǐn)?，各?0%。房屋過戶手續(xù)由雙方共同委托經(jīng)辦人辦理。第四條房屋狀況和權(quán)屬保證1.甲方保證在簽訂本合同的時候，房屋沒有抵押、查封、賦予他人優(yōu)先購買權(quán)等負(fù)擔(dān)。2.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，沒有重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；房屋符合國家法律法規(guī)和規(guī)章的相關(guān)要求。3.甲方保證房屋的土地使用權(quán)屬申請手續(xù)已經(jīng)辦理，不存在爭議和糾紛。第五條房屋交付時間與驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的第______________天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定有明顯不符，應(yīng)及時通知甲方，并在接房后的七天內(nèi)提出書面異議。逾期未提出任何異議，則視為乙方對房屋狀況無異議。第六條買方支付款項及發(fā)票1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的第______________天內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價款。2.甲方收到房屋總價款后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第七條合同生效與違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方如有未按時付款的情況，每延期一天，應(yīng)支付違約金相當(dāng)于總價款的百分之幾。3.甲方如有未按時交付房屋的情況，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金相當(dāng)于總價款的百分之幾。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項1.本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料。2.本合同的任何修改、補充和解釋，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十條合同解除1.買賣雙方可以協(xié)商解除本合同，協(xié)商一致后應(yīng)以書面形式解除合同。2.買賣雙方一方違約，對方有權(quán)解除本合同；違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第十一條合同解釋本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。（以下無正文）甲方（出賣方）：