旅游綠色連鎖農(nóng)莊綜合項目可行性專項方案檔

旅游綠色連鎖農(nóng)莊綜合項目可行性方案項目設(shè)計：寶雞方圓農(nóng)業(yè)開發(fā)技術(shù)依靠：天津市農(nóng)科院林業(yè)果樹研究所實施單位：陜西方圓設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地聯(lián)絡(luò)人：楊海林設(shè)計時間：12月一、立項背景和政策依據(jù)：伴隨中央一號文件《相關(guān)主動發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)若干意見》下發(fā)，已是第四個一號文件了，全部敘述了農(nóng)業(yè)地位。中央各級政府對應(yīng)以多種形式加大了對農(nóng)業(yè)投入,也給農(nóng)業(yè)項目標(biāo)發(fā)展提供了政策確保和支持,工業(yè)反哺農(nóng)業(yè),科技支持農(nóng)業(yè),農(nóng)民現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意識不停增強。經(jīng)過工廠化農(nóng)業(yè)和高收益農(nóng)業(yè)科技項目標(biāo)推廣實施使農(nóng)村經(jīng)濟不停向?qū)I(yè)化,區(qū)域化,規(guī)?；?規(guī)范化,標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，把現(xiàn)代農(nóng)村建成含有強有力生態(tài)經(jīng)濟、人和自然友好相處人居環(huán)境、良性循環(huán)自然生態(tài)系統(tǒng)。我們選擇農(nóng)業(yè)設(shè)施工廠化和新型材料民居結(jié)合項目為突破口，帶動新農(nóng)村以高科技綜合農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)觀光旅游、農(nóng)村科技培訓(xùn)等相結(jié)合作為農(nóng)村發(fā)展突破口，以實現(xiàn)“三效益”為目標(biāo)。它是和國際化農(nóng)業(yè)接軌迫切需要，又是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可連續(xù)發(fā)展肯定選擇。充足利用科技資源、人文景觀和現(xiàn)有著名度，和配套、改善、引進、吸收相結(jié)合，堅持實施開發(fā)型建設(shè)路線，建立資源有償共享關(guān)系，營造起全社會共同參與氣氛，使之成為中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟和工廠化農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)結(jié)合發(fā)展新亮點。利用所選項目區(qū)豐富旅游資源和大量農(nóng)村土地、勞力等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)居民、企機關(guān)資金和休閑旅游消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光和現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)親密結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)式或租賃式農(nóng)莊，滿足大家物質(zhì)生活享受和精神生活升華需要。不僅含有觀賞、休閑之效能，而且也是城鎮(zhèn)有錢和有閑階層或針對性就業(yè)一個投資活動。二、旅游連鎖農(nóng)莊項目發(fā)展目標(biāo)、指導(dǎo)思想和開發(fā)思緒：總目標(biāo)：把設(shè)施農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合模式和歷史人文景觀、自然資源景觀及其旅游資源融為一體，以經(jīng)濟、社會和環(huán)境緊密結(jié)合作為契入點，實現(xiàn)“三效益”，和國際化農(nóng)業(yè)接軌，實施農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可連續(xù)發(fā)展。我們旅游連鎖農(nóng)莊發(fā)展目標(biāo)：瞄準(zhǔn)二十一世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)高新技術(shù)發(fā)展趨勢結(jié)合現(xiàn)在旅游觀光特點和發(fā)展趨向，利用5左右時間建成一個適合全國所選連鎖農(nóng)莊基地自然資源環(huán)境，面向項目所在地域廣大城鎮(zhèn)消費群體和消費市場觀光旅游和高科技農(nóng)業(yè)投資外向型旅游農(nóng)業(yè)基地。在農(nóng)業(yè)方面，以農(nóng)作物廢棄物為原料設(shè)施食用菌栽培和設(shè)施盆栽果蔬為主結(jié)合名、優(yōu)、新、特、稀品種引進選育，種苗培育、良畜繁殖、產(chǎn)品加工、設(shè)施栽培、病蟲害防治，建成科技含量高，可常年生產(chǎn)和供給蔬菜、花卉、水果、肉類、禽蛋類產(chǎn)品供給旅游消費和市場消費，經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化有機栽培，關(guān)鍵產(chǎn)品組織出口；在旅游方面，實施開發(fā)型建設(shè)路線，建立資源有償共享關(guān)系，營造起全社會共同參與氣氛。結(jié)合項目區(qū)現(xiàn)有和在建旅游項目，我們將以產(chǎn)權(quán)式綠色農(nóng)莊假日渡假、休閑旅游為方向，引進和建設(shè)多個娛樂和有特色參與式游樂項目，使之成為中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟和城市消費和城市旅游經(jīng)濟相結(jié)合一道亮麗風(fēng)景線。1、建設(shè)思緒和指導(dǎo)思想：觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可連續(xù)發(fā)展肯定選擇。觀光農(nóng)業(yè)建立是以不犧牲資源環(huán)境為代價永續(xù)利用農(nóng)業(yè)，既能滿足現(xiàn)代人需求而又不危及后代人生存條件共享農(nóng)業(yè)。正因為如此，觀光農(nóng)業(yè)建立含有寬廣發(fā)展前景和生命力。一是符合代表現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展前進方向；二是優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)最理想選擇。實踐已證實。觀光農(nóng)業(yè)不管經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益全部遠(yuǎn)超出常規(guī)農(nóng)業(yè)，其經(jīng)濟效益高出常規(guī)農(nóng)業(yè)數(shù)倍，其社會、環(huán)境效益則無可比擬，社會影響深遠(yuǎn)。所以，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可連續(xù)發(fā)展肯定選擇。中國關(guān)鍵農(nóng)產(chǎn)品出現(xiàn)一時供大于求情況，從深層次來判析，是建筑在低水平、高耗資源、重污染，以犧牲環(huán)境為代價基礎(chǔ)上劣質(zhì)弱質(zhì)農(nóng)業(yè)。正如大家所指出，中國現(xiàn)在一些農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量是無“安全”保障產(chǎn)品。建設(shè)觀光農(nóng)業(yè)正是為改變低水平、粗放型經(jīng)營，致力于優(yōu)化農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、向優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)前進，當(dāng)然也有利于促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。從觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)初步實踐來觀察，它和常規(guī)農(nóng)業(yè)比含有五個顯著特色：生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，生物多樣性在這里充足表現(xiàn)，十二個月四季綠色植物郁郁蔥蔥，林木覆蓋率大大高于通常農(nóng)業(yè)區(qū)5-20%以上；生物結(jié)構(gòu)合理、整體協(xié)調(diào)、友好，含有顯著區(qū)域特色高效農(nóng)業(yè)經(jīng)濟深刻印象。尤為突出是將千家萬戶承包經(jīng)營土地，經(jīng)過集體經(jīng)濟組織主動引導(dǎo)，合理計劃布局，造成含有相當(dāng)規(guī)模、各具特色觀光農(nóng)業(yè)整體；石油農(nóng)業(yè)向生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)上轉(zhuǎn)變和跨越。常規(guī)農(nóng)業(yè)中依靠化肥、農(nóng)藥石油農(nóng)業(yè)情況相當(dāng)突出，即化學(xué)肥料過量使用，農(nóng)藥超標(biāo)、超量使用。而觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)則嚴(yán)格根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)（以有機質(zhì)肥料、生物防治為主，許可殘留有害物質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)適量使用化肥、農(nóng)藥）、有機農(nóng)業(yè)（不使用化肥、農(nóng)藥）要求，阻止在觀光農(nóng)業(yè)區(qū)域內(nèi)超量、超標(biāo)使用化肥、農(nóng)藥，其產(chǎn)出產(chǎn)品為無公害安全、營養(yǎng)、保健食品；含有較高優(yōu)異農(nóng)業(yè)技術(shù)武裝和科學(xué)管理手段科技含量型農(nóng)業(yè)。觀光農(nóng)業(yè)是高科技特色農(nóng)業(yè)，沒有優(yōu)異農(nóng)業(yè)技術(shù)武裝和掌握優(yōu)異技術(shù)人來管理是難以建成。已初見端倪觀光農(nóng)業(yè)論在優(yōu)質(zhì)良種選育、栽培管理技術(shù)、生產(chǎn)工藝等方面全部是棋高一籌，和通常農(nóng)業(yè)區(qū)是無可比擬；在區(qū)域資源開發(fā)利用上初步實現(xiàn)了最好結(jié)合和綜合利用。也就是歷史人文景觀、自然農(nóng)業(yè)資源、野生動物保護、沿海濕地資源等實施整體計劃、合理保護和利用，融為一體，更含有觀賞、休閑和汲取營養(yǎng)價值，這就為中國農(nóng)業(yè)和國際接軌，擴大對外開放增加了吸引力和活力。本項目建設(shè)總體思緒是利用農(nóng)村土地、勞力、自然等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)、企事業(yè)資金和休閑旅游消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光和現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)親密結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)農(nóng)莊。利用區(qū)位區(qū)域優(yōu)勢，因地因資源制宜，科學(xué)計劃布局；高起點、優(yōu)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)特色、廣輻射、長久有效應(yīng)；以市場運作，多元經(jīng)濟成份并存，不改變土地承包經(jīng)營自主權(quán)，分年分期實施，循序漸進，不廣鋪攤子，講究實效，邊建設(shè)邊對外開放等。和園內(nèi)投資建設(shè)經(jīng)營者實施“二次分配”；宏觀調(diào)控，統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一驗收；分年分期實施，循序漸進，不廣鋪攤子，講究實效，邊建設(shè)邊對外開放等。三、中國外需求和市場前景分析：伴隨中國經(jīng)濟迅猛發(fā)展，城鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量和消費檔次不停提升，對有機、綠色、無公害農(nóng)產(chǎn)品需求不停增加，其價格也是通常農(nóng)產(chǎn)品數(shù)倍，市場潛力巨大；同時人民生活水平不停提升，為旅游業(yè)帶來了巨大商機?，F(xiàn)在，城鎮(zhèn)居民用于旅游方面支出已占到了整年支出五分之一至四分之一，用于置業(yè)、房產(chǎn)方面開支也占到了總體開支主體。本項目標(biāo)開發(fā)正是圍繞著這一專題進行。租賃式或產(chǎn)權(quán)式綠色農(nóng)莊有以下功效：一是高回報率投資功效，估計本項目標(biāo)綜合投資回報率在20-30%以上；二是旅游娛樂功效，項目本身就建在著名風(fēng)景區(qū)，有多種優(yōu)異旅游項目，同時項目區(qū)本身也配有多種娛樂設(shè)施；三是休閑及周末節(jié)假日渡假功效；四是居住功效，每個鄉(xiāng)間小別墅全部含有舒適數(shù)間臥室、活動室和潔凈廚衛(wèi)設(shè)施，比城市酒店更具競爭力；五是基地優(yōu)質(zhì)有機農(nóng)副產(chǎn)品采摘和采購功效，每七天或數(shù)天到農(nóng)莊采摘或采購肉、魚、蛋、奶、菜、果、花等等可供整年食用；六是就業(yè)功效，投資本項目不僅能夠得到以上回報，而且可加入項目標(biāo)實施，作為項目中農(nóng)業(yè)工人或其它工作人員，處理部分城鎮(zhèn)下崗再就業(yè)問題；七是經(jīng)過項目標(biāo)實施為當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民提供示范作用，為農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整作出貢獻。項目區(qū)關(guān)鍵產(chǎn)品綜合上述，本項目標(biāo)需求和市場前景很寬廣。項目建設(shè)需要有一個科學(xué)計劃，合理選點、布點。觀光農(nóng)業(yè)和常規(guī)農(nóng)業(yè)一個顯著區(qū)分在于滿足大家精神和升華需要，含有觀賞、休閑之效能。所以，選點、布點要正確、合理，關(guān)鍵在特殊性尋求觀光之契入點。每個分項全部應(yīng)含有各自特色。四、項目標(biāo)環(huán)境保護：本項目根據(jù)農(nóng)林牧游結(jié)合型生態(tài)模式設(shè)計，而且能維護自然之間、自然和社會之間、自然和人之間生態(tài)平衡，達成保護生態(tài)、改善環(huán)境，促進連續(xù)發(fā)展目標(biāo)。環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)：在連鎖綠色農(nóng)莊計劃中堅持以農(nóng)業(yè)生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，建立農(nóng)、林、牧、游及水產(chǎn)現(xiàn)代化最優(yōu)結(jié)構(gòu)，充足利用土地和空間；充足利用自然環(huán)境，配合人工環(huán)境綠化和美化，使景色宜人，表現(xiàn)農(nóng)莊田園化標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格環(huán)境保護，采取綜合方法，搜集園林落葉、處理凈化生活污水，禽畜糞便等使之達成排放標(biāo)準(zhǔn)和良性綜合循環(huán)利用。綠色農(nóng)莊環(huán)境保護方法：應(yīng)用生態(tài)學(xué)原理，有效地調(diào)控生態(tài)系統(tǒng)能量轉(zhuǎn)換、物質(zhì)循環(huán)和食物鏈關(guān)系，和果樹、蔬菜、林木、水產(chǎn)等相結(jié)合，采取就地消化禽畜糞便污水方法；控制高蛋白飼料喂養(yǎng)，嚴(yán)格實施動物營養(yǎng)、糞便無味化處理標(biāo)準(zhǔn)；采取EM喂養(yǎng)，降低對空氣和環(huán)境污染濃度。綠色農(nóng)莊將使用我企業(yè)開發(fā)地溫循環(huán)儲熱技術(shù)、雙膜覆蓋、內(nèi)保溫骨架溫室及地下反燒加溫技術(shù)等專利，同時企業(yè)已掌握快速繁育技術(shù)、微生物發(fā)酵技術(shù)和有機肥生產(chǎn)技術(shù)。利用這些，結(jié)合特種養(yǎng)殖、蚯蚓繁殖及企業(yè)開發(fā)新型沼氣技術(shù)，建立生物鏈體系，可降低花卉生產(chǎn)成本，還可多渠道增收。還將采取生物肥使用，生物農(nóng)藥和植物農(nóng)藥噴施，根據(jù)有機、綠色食品、無公害標(biāo)準(zhǔn)實施。，五、項目選擇地址和土地所需條件：項目建設(shè)需要有一個科學(xué)計劃，合理選點、布點。觀光農(nóng)業(yè)和常規(guī)農(nóng)業(yè)一個顯著區(qū)分在于滿足大家精神和升華需要，含有觀賞、休閑之效能。所以，選點、布點要正確、合理，關(guān)鍵在特殊性尋求觀光之契入點。每個分項全部應(yīng)含有各自特色。六、項目市場運作方法：本項目是一個全新旅游和農(nóng)業(yè)投資綜合項目，銷售市場寬廣，針正確是城鎮(zhèn)旅游者和投資者，能夠以多種方法對城鎮(zhèn)居民或單位企業(yè)等進行銷售，如旅游局會員制，團體投資，合作投資等等。我們以一個地上附著物產(chǎn)權(quán)式或租賃農(nóng)莊方法一個銷售方法為例：以1-1.5畝為一個基礎(chǔ)銷售單位：（一）累計投資20-50萬元。包含以下內(nèi)容：1、溫室一棟，面積250-400平方米，進行食用菌栽培或盆栽果樹及其它科技項目實施，投資2-5萬元，其中包含3年土地費、當(dāng)年苗木費、當(dāng)年肥水管理費等等。2、鄉(xiāng)間小別墅或農(nóng)家鄉(xiāng)居，面積80-160平方米，小院80－100平方米，室內(nèi)花園30-50平方米，露地100-120平方米，投資需投資15-30萬元。（二）投資回報：估計前三年用于農(nóng)業(yè)投資回報率20%，第四年以后投資回報率可達成30%以上。當(dāng)然，市場營銷方法還有很多個，比如養(yǎng)生養(yǎng)老方法、部隊轉(zhuǎn)業(yè)官兵安置方法、油田野外退休職員安置方法、失地城鎮(zhèn)居民農(nóng)民安置方法等等。七、項目創(chuàng)新點：1．模式創(chuàng)新：1-1以溫室及配套設(shè)施相結(jié)合模式為主體進行新型綠色農(nóng)莊開發(fā)和示范，其關(guān)鍵特點是以高效節(jié)能日光溫室結(jié)合配套民居，環(huán)境友好型設(shè)施蔬菜有機栽培。并兼有改善生態(tài)環(huán)境等綜合效益，含有寬廣發(fā)展前景。環(huán)境友好型有機蔬菜栽培系統(tǒng)，首先是經(jīng)過對多種農(nóng)產(chǎn)有機廢棄物生物技術(shù)綜合利用，配制適合果蔬生長新型有機土壤栽培系統(tǒng)；其次，經(jīng)過接種土壤共生微生物菌種，生產(chǎn)出可提升果蔬抗病和光合能力、改善根際吸收能力根苗，從而為有機土利用和有機果蔬生產(chǎn)發(fā)明條件。1-2新型民居和庭院經(jīng)濟結(jié)合立體循環(huán)經(jīng)濟模式：每戶以立體循環(huán)經(jīng)濟為指導(dǎo)，以綠色環(huán)境保護節(jié)能為關(guān)鍵，結(jié)合庭院溫室，利用廢棄菌棒生產(chǎn)沼氣、秸稈汽化,采取地溫空調(diào)、遠(yuǎn)紅外采暖、地板采暖等技術(shù)為生活和庭院生產(chǎn)提供可再生潔凈能源。同時沼氣池可對生產(chǎn)及生活垃圾等進行無公壞處理并轉(zhuǎn)化成有機肥料，為生產(chǎn)提供肥料，項目結(jié)合高效庭院經(jīng)濟模式，建設(shè)高收益花園式綠色家園。以上模式為新農(nóng)村建設(shè)提供循環(huán)經(jīng)濟示范，充足表現(xiàn)國家所提出新農(nóng)村建設(shè)方針和政策，表現(xiàn)農(nóng)業(yè)可連續(xù)發(fā)展。2、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新2-1框架式環(huán)境保護節(jié)能組裝民居結(jié)構(gòu)，帶動新型民居結(jié)構(gòu)開發(fā)，建筑高品質(zhì)、高舒適度、高節(jié)能、低價位新農(nóng)村民居建設(shè)示范。新型民居建筑節(jié)能、省材方面達成歐美發(fā)達國家水平。2-2在設(shè)施領(lǐng)域研發(fā)專利項目，地溫循環(huán)儲熱技術(shù)、雙膜覆蓋、內(nèi)保溫骨架溫室及地下反燒加溫技術(shù)等。這些全部可使我們計劃建設(shè)市場更具吸引力和競爭力，和大范圍示范作用。地溫循環(huán)儲熱技術(shù)是指充足利用溫室太陽能，將溫室上部熱空氣抽入地下通道循環(huán)，使地溫提升供晚間釋放，外來熱源僅作為輔助。無須散熱片，不需專門購置爐具，如有需深入提升溫度，只需采取反燒技術(shù)，即可滿足采暖要求。這些全部含有比現(xiàn)在花卉種植戶所采取采暖模式投入少、運行費用低、不占空間等優(yōu)勢。且能源節(jié)省可達70%。處理了現(xiàn)在中國連棟溫室運行費用問題。3、材料創(chuàng)新：3-1采取綠色環(huán)境保護節(jié)能新型材料，原料關(guān)鍵是水泥，粉煤灰,閉孔發(fā)泡劑，含有綠色環(huán)境保護節(jié)能，可循環(huán)使用。壽命在50年以上，節(jié)能效果達50%以上3-2溫室、葡萄園和果園支架材和民居整體采取GRC(快硬低堿硫鋁酸鹽水泥和其它材料復(fù)合)和FRIM(無機玻璃鋼)材料組成,墻板、坡板、屋頂板采取一定厚度聚苯復(fù)合保溫材料經(jīng)過模具一次成型,主體骨架和縱向拉筋應(yīng)用FRIM材料成型設(shè)備一次成型。3-3企業(yè)開發(fā)塑鋼材料骨架，即可實現(xiàn)雙膜覆蓋，也可采取內(nèi)保溫模式。4、農(nóng)業(yè)科研結(jié)果轉(zhuǎn)化和城市投資結(jié)合模式創(chuàng)新：4-1企業(yè)快速繁育技術(shù)、微生物發(fā)酵技術(shù)和有機肥生產(chǎn)技術(shù)。結(jié)合特種養(yǎng)殖、蚯蚓繁殖及企業(yè)開發(fā)新型沼氣技術(shù)，建立生物鏈體系，可降低花卉生產(chǎn)成本，還可多渠道增收。4-2利用城市游資投入農(nóng)業(yè)，使高投入高產(chǎn)出農(nóng)業(yè)科研結(jié)果和項目轉(zhuǎn)化成為可能，而本項目正是二者結(jié)合示范和應(yīng)用。5、經(jīng)營管理創(chuàng)新：走民居和高效工廠化農(nóng)業(yè)相結(jié)合之路，同時作為旅游居住、休閑、接待中心，為中國新農(nóng)村建設(shè)探索一套新模式。本示范區(qū)將把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程休閑旅游和教育培訓(xùn)、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)生養(yǎng)老、涉農(nóng)企業(yè)孵化等結(jié)合起來，成為一個經(jīng)營管理創(chuàng)新型企業(yè)。八：組織機構(gòu)：1、機構(gòu)：本項目由寶雞市農(nóng)業(yè)開發(fā)和項目投資單位組建成立新新農(nóng)村建設(shè)科技，成為董事會，實施董事會領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理、財務(wù)責(zé)任人由董事會任命，對董事會負(fù)責(zé)，其它高級人員由總經(jīng)理任命。企業(yè)下設(shè)四部一室：辦公室：負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、文秘、公關(guān)、物業(yè)、人事、后勤、檔案等工作。財務(wù)部：負(fù)責(zé)會計、資產(chǎn)、融資等。生產(chǎn)管理部：負(fù)責(zé)溫室種植養(yǎng)殖管理、果園、水產(chǎn)、冷庫加工等生產(chǎn)領(lǐng)域技術(shù)和管理等。市場部：負(fù)責(zé)產(chǎn)品總體銷售、市場拓展、運輸倉儲，產(chǎn)品外銷等?？萍疾浚贺?fù)責(zé)企業(yè)總體計劃、發(fā)展計劃、招商合作、技術(shù)引進和農(nóng)業(yè)科研等。另外企業(yè)特聘用農(nóng)科院和大學(xué)相關(guān)教授教授組成發(fā)展和技術(shù)委員會。同時企業(yè)依據(jù)發(fā)展需要，設(shè)置若干獨立核實專業(yè)企業(yè)和工廠。2、人員編制：企業(yè)人員將本著高效精干標(biāo)準(zhǔn)選擇人員，并依據(jù)生產(chǎn)情況增減人員。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)3人、高級管理人員6人、技術(shù)人員10人、辦事員20人、生產(chǎn)及其它工作人員人員300-500人。3、人員培訓(xùn)：企業(yè)將依據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有計劃地培訓(xùn)業(yè)務(wù)骨干和專業(yè)人才，必需時送相關(guān)院?；驀膺M修。九、結(jié)論和提議：經(jīng)過對綠色農(nóng)莊項目認(rèn)真系統(tǒng)可行性分析后，得出以下結(jié)論和提議：1、開發(fā)思緒超前：本項目建設(shè)總體思緒是利用農(nóng)村土地、勞力、自然等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)、企事業(yè)資金和休閑旅游消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光和現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)親密結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)農(nóng)莊，開發(fā)思緒超前，綠色農(nóng)莊不僅得到旅游、娛樂等方面享受，而且項目本身也是一個高回報投資行為。2、生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)異：本項目引進高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備，包含無公害生產(chǎn)技術(shù)、綠色食品生產(chǎn)技術(shù)、有機栽培技術(shù)、密植栽培技術(shù)、養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計等方面優(yōu)異技術(shù)，這些技術(shù)不僅優(yōu)異可行，而且含有一定超前性。3、經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益高：觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可連續(xù)發(fā)展肯定選擇。觀光農(nóng)業(yè)建立是以不犧牲資源環(huán)境為代價永續(xù)利用農(nóng)業(yè)，既能滿足現(xiàn)代人需求而又不危及后代人生存條件共享農(nóng)業(yè)。正因為如此，觀光農(nóng)業(yè)建立含有寬廣發(fā)展前景和生命力。一是符合代表現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展前進方向；二是優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)最理想選擇。實踐已證實。觀光農(nóng)業(yè)不管經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益全部遠(yuǎn)超出常規(guī)農(nóng)業(yè)，其經(jīng)濟效益高出常規(guī)農(nóng)業(yè)數(shù)倍，其社會、環(huán)境效益則無可比擬，社會影響深遠(yuǎn)。所以，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可連續(xù)發(fā)展肯定選擇。本項目七大功效經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益高，市場前景很寬廣。4、組織形式優(yōu)異：本項目采取股份制形式，而且在發(fā)展過程中可能還會吸納更多股份進入。技術(shù)上依靠高等院校教授教授等科研力量，同時引進中國外優(yōu)異技術(shù)；在組織上，突破集體農(nóng)莊經(jīng)營格式，又突破企業(yè)加農(nóng)戶形式，而是多方面揉和方法，探索一條適合于中國特色三高農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展模式。十、項目單位和合作單位介紹1、項目技術(shù)設(shè)計單位：寶雞市農(nóng)業(yè)開發(fā)寶雞市農(nóng)業(yè)開發(fā)關(guān)鍵從事于設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)技術(shù)和項目開發(fā)。企業(yè)以科技為依靠,市場為導(dǎo)向,實施含有重大經(jīng)濟效益和社會生態(tài)效益科技項目標(biāo)產(chǎn)業(yè)化工作。企業(yè)切入點是以工業(yè)化方法和可連續(xù)發(fā)展思緒進行農(nóng)業(yè)項目生態(tài)項目和旅游項目產(chǎn)業(yè)化拓展。寶雞市農(nóng)業(yè)開發(fā)致力于農(nóng)業(yè)設(shè)施研究和開發(fā),為滿足中國農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)對溫室及多種棚室需要,結(jié)合現(xiàn)代高新技術(shù)材料和工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)過無數(shù)次試驗,研制生產(chǎn)了多個新型組裝式日光溫室類型、大跨度聯(lián)棟溫室等，含有造價低、實用效果好、便于安裝、使用壽命長等特點，已推廣到了中國遼寧綏中地域、大連，杭州、山東威海、臨沂、聊城，四川西昌，湖北荊州，內(nèi)蒙巴鹽淖爾、呼和浩特，寧夏銀川、青銅峽，廣西貴港。企業(yè)已接待外省觀摩溫室用戶近百家。同時還跟楊凌西北農(nóng)業(yè)科技大學(xué)、園藝工程學(xué)院，西安未央?yún)^(qū)蔬菜站、山東聊城農(nóng)技推廣站、天津農(nóng)科院全部有親密聯(lián)絡(luò)和合作。寶雞生產(chǎn)基地已為陳倉區(qū)、鳳翔等周圍縣、區(qū)建了數(shù)千溫室、大棚。企業(yè)還利用一次成型工藝開發(fā)出多用途、含有浮雕效果組裝式鄉(xiāng)間別墅、溫室管理房、農(nóng)舍、第二代保溫活動房、倉庫等等。同時還開發(fā)了最新高科技產(chǎn)品XN系列溫室卷簾機,其性能遠(yuǎn)優(yōu)于中國同類產(chǎn)品,且價格低廉,實踐效果好。正在研制開發(fā)XN系列可移動式組裝微型冷庫生產(chǎn)技術(shù),用于臨時儲藏和運輸儲藏。陸續(xù)推出系列高效溫室種植模式、新品種、新技術(shù)和代理高效（有機）農(nóng)藥