房產(chǎn)代持協(xié)議書范本共有產(chǎn)權(quán)

房產(chǎn)代持協(xié)議書范本共有產(chǎn)權(quán)甲方（委托方）：____________________身份證號：__________________________乙方（受托方）：____________________身份證號：__________________________鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，現(xiàn)甲方因【原因】，自愿將該房產(chǎn)交由乙方代持，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)代持事項(xiàng)1.甲方自愿將上述房產(chǎn)交由乙方代持，乙方同意代為持有。2.甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。3.甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。二、共有產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)1.雙方確認(rèn)，甲方擁有該房產(chǎn)的【產(chǎn)權(quán)比例】，乙方擁有該房產(chǎn)的【產(chǎn)權(quán)比例】。2.雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例共同所有。3.雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、代持期限1.本協(xié)議代持期限為【代持期限】，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.代持期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例享有房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)。4.甲方有權(quán)在代持期限屆滿后，要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例享有房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)。4.乙方應(yīng)在代持期限屆滿后，按照甲方的要求將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（受托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________以上房產(chǎn)代持協(xié)議書范本共有產(chǎn)權(quán)僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議書范本共有產(chǎn)權(quán)目錄一、房產(chǎn)代持協(xié)議書范本共有產(chǎn)權(quán)二、附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件三、附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件四、附件3：甲方身份證明文件五、附件4：乙方身份證明文件正文一、房產(chǎn)代持協(xié)議書范本共有產(chǎn)權(quán)甲方（委托方）：____________________身份證號：__________________________乙方（受托方）：____________________身份證號：__________________________鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，現(xiàn)甲方因【原因】，自愿將該房產(chǎn)交由乙方代持，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.代持事項(xiàng)1.1甲方自愿將上述房產(chǎn)交由乙方代持，乙方同意代為持有。1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。1.3甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。2.共有產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)2.1雙方確認(rèn)，甲方擁有該房產(chǎn)的【產(chǎn)權(quán)比例】，乙方擁有該房產(chǎn)的【產(chǎn)權(quán)比例】。2.2雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例共同所有。2.3雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.代持期限3.1本協(xié)議代持期限為【代持期限】，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2代持期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例享有房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)。4.4甲方有權(quán)在代持期限屆滿后，要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例享有房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)。5.4乙方應(yīng)在代持期限屆滿后，按照甲方的要求將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。6.違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（受托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________二、附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件（此處為房產(chǎn)證復(fù)印件）三、附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件（此處為土地使用權(quán)證復(fù)印件）四、附件3：甲方身份證明文件（此處為甲方身份證明文件）五、附件4：乙方身份證明文件（此處為乙方身份證明文件）以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議書范本共有產(chǎn)權(quán)僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件2.附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件3.附件3：甲方身份證明文件4.附件4：乙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.代持：指一方（委托方）將財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給另一方（受托方），由受托方代為持有并管理，財(cái)產(chǎn)的實(shí)際權(quán)益仍歸委托方所有。2.共有產(chǎn)權(quán)：指兩個或兩個以上的主體共同擁有一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，各自享有一定比例的權(quán)益。3.權(quán)屬證明文件：指證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰：在簽訂代持協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.明確代持期限：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確代持期限，以避免代持期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.權(quán)益分配：雙方應(yīng)按照約定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并明確各自的使用、收益等權(quán)益。4.風(fēng)險(xiǎn)防范：雙方應(yīng)約定違約責(zé)任，以防止一方擅自處置房產(chǎn)，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在簽訂代持協(xié)議前，委托方可委托律師對房產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，核實(shí)房產(chǎn)是否存在法律障礙。2.雙方應(yīng)在協(xié)議中明確代持期限，并在代持期限屆滿后及時續(xù)簽或終止協(xié)議。3.雙方應(yīng)按照約定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，并明確各自的使用、收益等權(quán)益，以避免糾紛。4.雙方應(yīng)約定違約責(zé)任，并在一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方應(yīng)在協(xié)議中明確爭議解決方式