郊區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

郊區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)：******買受方：(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。第一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年(自*年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。第十一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日郊區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)郊區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方：（出售方）[出售方姓名]身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）[購買方姓名]身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方所擁有的位于郊區(qū)的二手房達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋描述：房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋價格：貨幣單位：人民幣（￥）房屋總價：首付金額：乙方貸款金額：貸款銀行：3.房屋裝修及設(shè)施狀況：（列舉詳細信息）4.其他約定事項：（列舉其他雙方達成的約定）二、權(quán)益保障1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何債權(quán)糾紛或其他有爭議的情況。2.甲方在簽訂本合同之前已向乙方提供了真實、完整、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證等。3.甲方自愿承擔(dān)因房屋問題導(dǎo)致的法律責(zé)任，并保證在簽訂本合同后的一段時間內(nèi)提供房屋的維修及售后支持。4.乙方在購房過程中必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致法律糾紛，將由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同生效與履行1.本合同自雙方簽字并加蓋合同章之日起生效，并才開始執(zhí)行。2.乙方在簽訂本合同時必須支付首付金額，并根據(jù)約定時間向甲方支付房屋的剩余金額。3.甲方在收到全部支付金額后，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。4.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。四、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同內(nèi)容不得隨意修改、解除或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)雙方書面協(xié)議方可執(zhí)行。3.本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：郊區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：[合同編號]郊區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]地區(qū)的如下所描述的二手房：1.房屋基本情況：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋樓層：[房屋所在樓層]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]其他房屋描述：[其他房屋描述]2.轉(zhuǎn)讓條件：2.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣：[轉(zhuǎn)讓價格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價格]）。2.2乙方同意購買該房屋，且雙方就房屋轉(zhuǎn)讓一事達成協(xié)議。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方上述描述的房屋，并按照約定價格支付購房款。第二條甲方應(yīng)向乙方提供真實有效的房屋所有權(quán)證書、房屋不動產(chǎn)證、房屋查冊證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證明材料，并承諾無任何法律糾紛、擔(dān)?；虻盅簷?quán)等限制性負擔(dān)。第三條雙方自愿簽署本合同，遵守合同條款并履行各自義務(wù)，共同維護合同的法律效力。第四條本合同生效后，甲方應(yīng)根據(jù)約定及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并按照簽署本合同約定的時間、地點交付房屋及相關(guān)證件。第五條甲方應(yīng)自愿交付房屋清潔整理，并將房屋中存在的所有家具、設(shè)備、裝修等一并交付給乙方。第六條乙方應(yīng)于購房款到期之日前向甲方支付全額購房款。第七條雙方同意此合同可以書面形式進行修改和補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字