店鋪租賃合同協(xié)議樣本

第頁共頁店鋪租賃合同協(xié)議樣本店鋪租賃合同協(xié)議甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）鑒于甲、乙雙方就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議，并愿意遵守以下條款和條件：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將其位于_______（地址）的店鋪出租給乙方，作為經(jīng)營其業(yè)務的場所。1.2店鋪的面積為_______平方米，具體戶型為_______。1.3店鋪附設的設施、設備及配套設施包括但不限于__________（列舉所有設施、設備以及配套設施）。甲方保證這些設施在乙方合理使用期間內(nèi)功能正常，并及時進行維修和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。2.2如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿_______（前幾個月）向甲方提出續(xù)租申請。甲方同意根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金標準為每月人民幣________（大寫）元整。3.2租金的支付方式為乙方每月在租賃期限的________號前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶或交至甲方手中。乙方應保證租金按時足額支付，如有延遲支付，應按照雙方協(xié)商的規(guī)定支付違約金。3.3乙方繳納的租金不包括與店鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用，這些費用乙方應當自行支付。如因乙方自身原因?qū)е碌赇佋斐稍O施損壞或損失，由乙方自行承擔。第四條應用性質(zhì)及限制4.1乙方承諾將店鋪用于_______（乙方經(jīng)營的業(yè)務），不得私自改變使用性質(zhì)。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應確保店鋪及設施的正常使用，保證乙方的使用權(quán)益。5.2如因乙方過失導致店鋪或設施的損壞，乙方應在_______（如何時間內(nèi)）自行承擔維修或更換的費用。5.3如因設施老化或正常磨損導致的損壞，由甲方承擔維修和更換費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`約金額________倍的違約金。6.2如雙方存在違約行為，非違約方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方支付相應的賠償。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除本合同。7.2解除合同的一方應提前_______（多少時間）書面通知對方，解除合同后，違約方應向非違約方支付相當于剩余租金金額的_______%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商決定。9.2附加協(xié)議：____________（列舉附加協(xié)議內(nèi)容，如有）。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_____