蘇州個(gè)人房屋出租合同

第頁共頁蘇州個(gè)人房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]電話：[甲方電話]乙方（租賃方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]電話：[乙方電話]綜述：鑒于甲方是具備房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以此明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于蘇州市[房屋地址]的房屋出租給乙方，作為居住用途。1.2租賃的房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，共有[房間數(shù)量]間房和[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間。第二條租期2.1租賃期限為起租日起[租期]，截止日為[截止日]。2.2甲方同意將房屋完好地交付乙方，并確保在租賃期內(nèi)保持正常使用。第三條租金及支付方式3.1按照雙方協(xié)商，乙方每月需支付租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方需在每月的[支付截止日]之前支付當(dāng)月租金給甲方。乙方有權(quán)選擇一種適合的支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條押金4.1乙方同意在租賃期開始時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。4.2在租賃期結(jié)束后，甲方確認(rèn)房屋無損壞、丟失等情況后，應(yīng)立即退還押金給乙方。如果甲方未按時(shí)退還押金，則需要按照每日[逾期金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期返還的押金金額。第五條房屋設(shè)備和維修5.1甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋內(nèi)的設(shè)備和家具處于正常使用狀態(tài)，并提供任務(wù)人工維修的保證。5.2如果因甲方的原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并在48小時(shí)內(nèi)解決問題。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)備和家具，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條電費(fèi)及水費(fèi)6.1乙方在租賃期內(nèi)需要根據(jù)實(shí)際用量向電力供應(yīng)商支付電費(fèi)，并與供應(yīng)商自行簽訂電費(fèi)合同。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋內(nèi)的水費(fèi)支出。第七條房屋的保潔7.1租賃期內(nèi)房屋的日常衛(wèi)生保潔由乙方負(fù)責(zé)。7.2乙方需要在租賃期結(jié)束時(shí)將房屋保持干凈整潔的狀態(tài)返還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.3如果甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房屋或未退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還押金和支付逾期返還押金金額的違約金。第九條合同變更和解除9.1任何一方需變更本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可變更。9.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條適用法律和爭議解決10.1合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交給蘇州市人民法院進(jìn)行裁決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。附件形成本合同不可分割的組成部分。11.2本合同自雙方簽字之日起生效，直到租賃期屆滿或由雙方協(xié)商解除。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：