鄉(xiāng)村別墅租賃合同

鄉(xiāng)村別墅租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村別墅事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的鄉(xiāng)村別墅位于：______________________（以下簡稱“租賃物”或“別墅”）。1.2甲方保證出租的別墅符合國家有關租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并具備正常使用功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權利和義務5.1甲方保證租賃物符合約定的使用功能，并保證租賃物在交付乙方使用時的安全、消防、衛(wèi)生等條件符合國家相關規(guī)定。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方應按照租賃物的性質進行合理使用，定期進行維護保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.4乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物恢復原狀。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方協(xié)商解決。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的____%向乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________鄉(xiāng)村別墅租賃合同目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權利和義務六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件：附件1：租賃物設施設備清單附件2：租賃物交付確認書附件3：租金支付憑證以下是詳細的合同內容：甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村別墅事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的鄉(xiāng)村別墅位于：______________________（以下簡稱“租賃物”或“別墅”）。1.2甲方保證出租的別墅符合國家有關租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并具備正常使用功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權利和義務5.1甲方保證租賃物符合約定的使用功能，并保證租賃物在交付乙方使用時的安全、消防、衛(wèi)生等條件符合國家相關規(guī)定。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方應按照租賃物的性質進行合理使用，定期進行維護保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.4乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物恢復原狀。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方協(xié)商解決。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的____%向乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件1：租賃物設施設備清單附件2：租賃物交付確認書附件3：租金支付憑證附件列表：1.附件1：租賃物設施設備清單2.附件2：租賃物交付確認書3.附件3：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同產生的糾紛無法協(xié)商解決時，可以通過法律途徑解決爭議。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物的使用期限。5.押金：指租賃合同中，為保證乙方按照合同約定使用租賃物并按時支付租金，乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物設施設備損壞：在租賃期限內，租賃物設施設備可能因正常使用或意外原因導致?lián)p壞。為避免糾紛，雙方應在合同中明確設施設備的維修責任及處理方式。2.租賃物交付與返還：在租賃合同簽訂時，雙方應進行租賃物交付確認，明確租賃物的交付時間、地點、狀況等。租賃期滿或合同提前解除后，雙方應按照約定辦理租賃物返還手續(xù)。3.租金支付逾期：乙方可能因各種原因導致租金支付逾期。為避免糾紛，甲方應在合同中明確逾期支付租金的違約責任及處理方式。4.合同變更與解除：在租賃期限內，雙方可能因各種原因需變更或解除合同。為避免糾紛，雙方應在合同中明確變更或解除合同的條件、程序及違約責任。解決辦法：1.設施設備損壞：在合同中明確設施設備的維修責任及處理方式，如乙方負責維修或賠償等。2.租賃物交付與返還：簽訂租賃物交付確認書，明確交付時間、地點、狀況等，并在返還時進行現(xiàn)場確認。3.租金支付逾期：在合同中明確逾期支付租金的違約責任，如支付違約金、解除合同等。4.