帶車位租房合同模板

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位地址：_______2.車位編號(hào)：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的押金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)車位享有合法出租的權(quán)利，并保證車位符合相關(guān)安全、消防等規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。3.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車位造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位地址：_______2.車位編號(hào)：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的押金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)車位享有合法出租的權(quán)利，并保證車位符合相關(guān)安全、消防等規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。3.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車位造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)定3.車位保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件附件列表：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)定3.車位保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，涉及合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，涉及物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的規(guī)定。3.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，將車位出租給他人使用的一方。4.承租方：指出租方將車位出租給自己使用的一方。5.租賃期限：指出租方和承租方約定的車位租賃的有效期限。6.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的車位使用費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指出租方和承租方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商不成時(shí)可以選擇的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車位產(chǎn)權(quán)不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)車位的產(chǎn)權(quán)證書，確保出租方對(duì)車位享有合法出租的權(quán)利。2.車位設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確車位的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并在租賃期開始和結(jié)束時(shí)進(jìn)行車位設(shè)施驗(yàn)收。3.租金支付逾期：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：合同中應(yīng)明確禁止承租方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同解除或終止：雙方應(yīng)明確合同解除或終止的條件和程序，避免因解除或終止合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.針對(duì)車位產(chǎn)權(quán)不明確的問(wèn)題，雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)車位的產(chǎn)權(quán)證書，并要求出租方提供相關(guān)證明文件。2.針對(duì)車位設(shè)施損壞的問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確車位的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并在租賃期開始和結(jié)束時(shí)進(jìn)行車位設(shè)施驗(yàn)收。3.針對(duì)租金支付逾期的問(wèn)題，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.針對(duì)車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，合同中應(yīng)明確禁止承租方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，并約定相應(yīng)的