住宅改造工程代建合同

住宅改造工程代建合同本合同由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（代建方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方擁有住宅改造工程的權(quán)益，并希望由乙方代建完成該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建住宅改造工程事宜，達成如下合同：第一條工程概述1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點：[工程地點]1.3工程范圍：包括但不限于[具體工程范圍，如：結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等]1.4工程總投資：人民幣[總投資金額]元（大寫：[大寫金額]）第二條代建范圍2.1乙方作為代建方，負(fù)責(zé)工程的策劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程管理。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制工程預(yù)算、施工方案、工程進度計劃等，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門、設(shè)計單位、施工單位等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條工程費用4.1甲方應(yīng)按照合同約定的投資金額支付工程費用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的投資金額進行工程預(yù)算，并在工程驗收合格后向甲方提供工程結(jié)算報告。第五條工程期限5.1工程開工日期：[開工日期]5.2工程竣工日期：[竣工日期]5.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未能按照合同約定的工程期限完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________2024帶目錄帶附件詳細版-住宅改造工程代建合同目錄一、合同雙方二、工程概述三、代建范圍四、工程質(zhì)量五、工程費用六、工程期限七、違約責(zé)任八、合同解除九、爭議解決十、合同生效十一、附件一、合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（代建方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]二、工程概述2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程范圍：包括但不限于[具體工程范圍，如：結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等]2.4工程總投資：人民幣[總投資金額]元（大寫：[大寫金額]）三、代建范圍3.1乙方作為代建方，負(fù)責(zé)工程的策劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程管理。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制工程預(yù)算、施工方案、工程進度計劃等，并報甲方審批。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門、設(shè)計單位、施工單位等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、工程費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定的投資金額支付工程費用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的投資金額進行工程預(yù)算，并在工程驗收合格后向甲方提供工程結(jié)算報告。六、工程期限6.1工程開工日期：[開工日期]6.2工程竣工日期：[竣工日期]6.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未能按照合同約定的工程期限完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。八、合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________十一、附件附件1：工程預(yù)算表附件2：施工方案附件3：工程進度計劃附件4：工程質(zhì)量檢查報告注：附件僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況編制。附件列表：1.工程預(yù)算表：詳細列出工程各項費用的預(yù)算金額。2.施工方案：包括施工方法、工藝流程、施工組織設(shè)計等。3.工程進度計劃：詳細列出工程各階段的時間安排和進度要求。4.工程質(zhì)量檢查報告：記錄工程質(zhì)量檢查的結(jié)果和整改情況。法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同解除：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：解決辦法是提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。同時，乙方應(yīng)采取有效措施加快工程進度，盡量減少延期時間。2.質(zhì)量問題：解決辦法是乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.費用爭議：解決辦法是通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽