(附件版)會(huì)展場(chǎng)地租賃合同范本會(huì)展場(chǎng)地租賃

(附件版)會(huì)展場(chǎng)地租賃合同范本會(huì)展場(chǎng)地租賃會(huì)展場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的會(huì)展場(chǎng)地租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的會(huì)展場(chǎng)地位于（地質(zhì)）：________________。1.2租賃場(chǎng)地面積為：________________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方用于舉辦各類展覽、會(huì)議、活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/天。3.2租金總額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3.1首期租金：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；3.3.2后續(xù)租金：乙方按季度支付租金，每季度一個(gè)工作日前支付下一季度租金。3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的會(huì)展場(chǎng)地平面圖進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地布局。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、有序。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期限屆滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1本合同附件包括但不限于：會(huì)展場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單等。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：大型國(guó)際展覽會(huì)增加條款：語(yǔ)言條款：合同及所有相關(guān)文件應(yīng)提供中英文版本，以便國(guó)際參展商和觀眾理解。保險(xiǎn)條款：乙方必須購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋展會(huì)期間的任何意外損失或損害。國(guó)際支付條款：租金支付可以接受多種貨幣，并明確匯率和支付方式的細(xì)節(jié)。2.場(chǎng)合：戶外活動(dòng)增加條款：天氣條款：明確在惡劣天氣條件下的合同執(zhí)行和取消政策。安全條款：乙方需遵守額外的安全措施，包括但不限于臨時(shí)搭建物的安全標(biāo)準(zhǔn)和緊急疏散計(jì)劃。環(huán)保條款：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，負(fù)責(zé)活動(dòng)后的場(chǎng)地清理和垃圾處理。3.場(chǎng)合：長(zhǎng)期租賃增加條款：裝修條款：允許或規(guī)定乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，并明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和審批流程。租金調(diào)整條款：考慮到長(zhǎng)期租賃，應(yīng)設(shè)定租金定期審查和調(diào)整的機(jī)制。續(xù)約條款：詳細(xì)說(shuō)明續(xù)約的條件和流程，以及續(xù)約租金的確定方式。4.場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)（如搖滾音樂(lè)會(huì)）增加條款：風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：乙方需提交詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括安全人員的配置和緊急醫(yī)療服務(wù)的安排?；顒?dòng)后檢查條款：活動(dòng)結(jié)束后，甲方將對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，以確認(rèn)是否有損壞或需要修復(fù)的地方。責(zé)任限制條款：明確乙方的責(zé)任范圍，以及甲方對(duì)第三方索賠的責(zé)任限制。5.場(chǎng)合：政治或敏感主題的會(huì)議增加條款：內(nèi)容審查條款：乙方需向甲方提交會(huì)議內(nèi)容，甲方有權(quán)審查并要求乙方修改不符合法規(guī)或場(chǎng)地政策的內(nèi)容。保密條款：涉及敏感信息的會(huì)議，雙方需簽訂保密協(xié)議，保護(hù)會(huì)議內(nèi)容的隱私。安全審查條款：乙方需配合甲方進(jìn)行安全審查，包括參與人員的背景調(diào)查和會(huì)議設(shè)施的安全檢查。附件列表及要求說(shuō)明：1.會(huì)展場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)的場(chǎng)地布局圖，包括入口、出口、攤位、舞臺(tái)等位置的標(biāo)識(shí)，以及尺寸和面積的標(biāo)注。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：列出甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備，包括音響、照明、展示架等，并注明設(shè)備的狀態(tài)和功能。3.安全計(jì)劃和緊急疏散圖要求：乙方提供的詳細(xì)安全計(jì)劃，包括安全人員的配置、緊急疏散路線、消防設(shè)施的位置等。4.保險(xiǎn)證明要求：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明文件，確保覆蓋展會(huì)期間的意外損失或損害。5.裝修計(jì)劃和圖紙（如適用）要求：乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修的詳細(xì)計(jì)劃和圖紙，包括裝修材料、顏色、布局等。6.會(huì)議內(nèi)容概要（如適用）要求：乙方提供的會(huì)議內(nèi)容概要，包括主題、演講者、議程等，以便甲方進(jìn)行內(nèi)容審查。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付延誤解決辦法：建立明確的支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金的截止日期，并在合同中設(shè)定滯納金條款以鼓勵(lì)按時(shí)支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合約定解決辦法：在合同中明確場(chǎng)地使用的規(guī)定，并在租賃期間進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守約定。如有違約，及時(shí)采取措施并按照合同條款執(zhí)行。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任，并在租賃前后進(jìn)行設(shè)備狀態(tài)檢查。對(duì)于非乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，應(yīng)規(guī)定甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問(wèn)題：活動(dòng)取消或變更解決辦法：在合同中設(shè)定活動(dòng)取消或變更的條款，包括通知期限、費(fèi)用承擔(dān)和違約責(zé)任等。同時(shí)，建議乙方購(gòu)買活動(dòng)取消保險(xiǎn)以減輕風(fēng)險(xiǎn)。5.問(wèn)題：合同解釋和爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，盡量選擇對(duì)雙方都公平和便利的解決途徑。同時(shí)，保持良好的溝通，盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.問(wèn)題：場(chǎng)地預(yù)訂與會(huì)展日程沖突解決辦法：在合同中設(shè)定明確的預(yù)訂確認(rèn)流程，包括預(yù)訂確認(rèn)的時(shí)間限制和取消政策。同時(shí)，甲方應(yīng)提供一個(gè)清晰的會(huì)展日程表，以便乙方在預(yù)訂時(shí)避免沖突。7.問(wèn)題：租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任分配，包括日常清潔、設(shè)施維修等?？梢栽O(shè)定定期檢查和維護(hù)的安排，以確保場(chǎng)地保持良好的使用狀態(tài)。8.問(wèn)題：特殊活動(dòng)需要的額外許可和批準(zhǔn)解決辦法：在合同中明確乙方在舉辦特殊活動(dòng)時(shí)需獲得的任何額外許可和批準(zhǔn)，并規(guī)定乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)，以幫助乙方順利獲得所需的許可。9.問(wèn)題：會(huì)展期間的安保問(wèn)題解決辦法：在合同中設(shè)定安保條款，包括乙方負(fù)責(zé)的安保措施和甲方提供的安保服務(wù)。同時(shí)，應(yīng)制定詳細(xì)的緊急應(yīng)對(duì)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)可能的安保事件。10.問(wèn)題：租賃期限延長(zhǎng)或縮短的需求解決辦法：在合同中設(shè)定租賃期限變更的條款，包括提前通知期限、費(fèi)用調(diào)整和相關(guān)的審批流程。同時(shí)，應(yīng)考慮設(shè)定靈活性條款，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)變化的需求。11.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義和雙方的應(yīng)對(duì)措施。建議乙方購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，以減輕不可抗力事件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)影響。12.問(wèn)題：合同終止后的場(chǎng)地恢復(fù)解決辦法：在合同中設(shè)定明確的場(chǎng)地恢復(fù)條款，包括乙方在合同終止后應(yīng)進(jìn)行的場(chǎng)地清理、設(shè)施歸還和損壞修復(fù)等。同時(shí)，可以設(shè)定甲方對(duì)場(chǎng)地恢復(fù)工作的驗(yàn)收流程。13.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和版權(quán)問(wèn)題解決辦法：在合同中設(shè)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)和版權(quán)條款，明確乙方在活動(dòng)中使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和限制。乙方應(yīng)確保其活動(dòng)內(nèi)容和宣傳材料不侵犯他人的版權(quán)。14.問(wèn)題：第三方責(zé)任和保險(xiǎn)解決辦法：在合同中設(shè)定第三方責(zé)任條款，明確乙方對(duì)第三方的責(zé)任范圍和甲方對(duì)此的責(zé)任限制