工程造價(jià)文件類型講解

主講教師：李小麗工程造價(jià)文件類型

水利工程造價(jià)與招投標(biāo)"大發(fā)渠"建設(shè)期間，其中最難的問題之一便是建設(shè)成本，建設(shè)成本是多次計(jì)算，還是只計(jì)算一次？黃大發(fā)在工程初步設(shè)計(jì)圖紙沒有出來以前去縣里申請(qǐng)資金的時(shí)候應(yīng)該用哪一種造價(jià)文件去預(yù)測(cè)成本呢？案例導(dǎo)入水利工程造價(jià)與招投標(biāo)工程造價(jià)就是給基本建設(shè)項(xiàng)目這種特殊的產(chǎn)品定價(jià)。水利工程造價(jià)是指各類水利建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用全過程所需的全部費(fèi)用，需根據(jù)不同工程建設(shè)階段的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)分階段進(jìn)行編制。工程造價(jià)水利工程造價(jià)與招投標(biāo)水利建設(shè)項(xiàng)目在工程建設(shè)過程的各階段，每個(gè)階段中由于工作深度不同、要求不同，其工程造價(jià)文件類型也不同，且與建設(shè)階段一一對(duì)應(yīng)。因此工程造價(jià)文件的類型也不盡一樣。水利工程造價(jià)文件類型水利工程造價(jià)與招投標(biāo)水利水電工程造價(jià)文件按照在不同階段的表現(xiàn)形式分為：1）項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段的投資估算2）初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算3）施工圖設(shè)計(jì)階段的施工圖預(yù)算（或稱設(shè)計(jì)預(yù)算）4）招標(biāo)設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)5）施工企業(yè)內(nèi)部編制的施工預(yù)算6）竣工驗(yàn)收的竣工結(jié)算、竣工決算其中設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算成為“三算”水利工程造價(jià)與招投標(biāo)國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃與流域規(guī)劃投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算竣工結(jié)算、決算水利工程建設(shè)程序與工程造價(jià)關(guān)系簡(jiǎn)圖前期工作階段工程實(shí)施階段竣工投產(chǎn)階段項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)開工準(zhǔn)備組織施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收項(xiàng)目后評(píng)價(jià)水利工程造價(jià)與招投標(biāo)投資估算是指在項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)，應(yīng)充分考慮各種可能的需要、風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格上漲等因素，合理投資，不留缺口，適當(dāng)留有余地。是工程造價(jià)全過程控制的龍頭，是業(yè)主對(duì)選擇近期開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)決策的基本依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是指設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)資料、類似工程預(yù)算文件等資料，用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。投資估算設(shè)計(jì)概算水利工程造價(jià)與招投標(biāo)施工圖預(yù)算又稱設(shè)計(jì)預(yù)算。它是在施工圖設(shè)計(jì)階段，在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行法定的工程預(yù)算定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等文件編制的工程造價(jià)。施工預(yù)算是承擔(dān)項(xiàng)目施工的單位根據(jù)施工工序而自行編制的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其費(fèi)用總額，即單位工程成本。施工圖預(yù)算施工預(yù)算施工圖預(yù)算和施工預(yù)算水利工程造價(jià)與招投標(biāo)也稱攔標(biāo)價(jià)，是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格。標(biāo)底指承包人采取投標(biāo)方式承攬工程項(xiàng)目時(shí)，計(jì)算和確定承包該工程的投標(biāo)總價(jià)格。投標(biāo)報(bào)價(jià)水利工程造價(jià)與招投標(biāo)竣工結(jié)算和竣工決算竣工結(jié)算也稱完工結(jié)算，竣工結(jié)算是建設(shè)單位（發(fā)包人）與施工單位（承包人）之間辦理工程價(jià)款結(jié)算的一種方法，是指工程項(xiàng)目竣工以后承發(fā)包雙方對(duì)該工程發(fā)生的應(yīng)付、應(yīng)收款項(xiàng)作最后清理結(jié)算（施工過程中的結(jié)算屬中間結(jié)算）。竣工結(jié)算竣工決算是指在工程竣工驗(yàn)收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用。竣工決算水利工程造價(jià)與招投標(biāo)(1)范圍不同，竣工結(jié)算的范圍只是承建工程項(xiàng)目，是基本建設(shè)的局部，而竣工決算的范圍是基本建設(shè)的整體。(2)編制人和審查人不同?？⒐Q算的文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織人員編寫，上報(bào)主管部門審查，同時(shí)抄送設(shè)計(jì)單位，而竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總承包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。(3)目標(biāo)不同。竣工結(jié)算要正確核定新增固