標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用途1.1甲方將位于廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。1.3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為*年，即從****年**月**日起至****年**月**日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金：租金為*年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1租賃費(fèi)用：半年交付一次，乙方應(yīng)于每年**月**日和1**月**日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條合法經(jīng)營、防火平安6.1承租方在使用租賃物時(shí)必需遵守XX的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第七條裝修條款7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。7.2如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第八條免責(zé)條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特別緣由而導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條通知依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條(附加條款)11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供應(yīng)價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。11.2乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表(簽字)：(印章)：******乙方代表(簽字)：(印章)：******簽訂日期：****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書(第二篇)摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，甲乙雙方通過友好協(xié)商就標(biāo)準(zhǔn)廠房的租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特?cái)M定此合同。本合同包括合同條款和附件，對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)具有約束力。甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、出租物及介紹：甲方同意將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用，并保證租賃物的合法所有權(quán)和使用權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)廠房的具體介紹詳見附件一。二、租賃期限：本次租賃期限為起租日起至終止日止，共計(jì)__（月/年）。三、租金：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和金額，將租金于每月（日）前支付給甲方。具體金額和支付方式詳見附件二。四、租賃條款變更：任何關(guān)于租賃條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致后方可生效。五、保證金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)交付給甲方一定金額的保證金作為租賃期間的履約保證。保證金將在租賃期滿且乙方履行所有義務(wù)后予以退還。六、維護(hù)和保修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保修。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管標(biāo)準(zhǔn)廠房，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為損壞而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任：如甲方或乙方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、適用法律和爭議解決：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以此合同為準(zhǔn)。3.附件一：標(biāo)準(zhǔn)廠房詳細(xì)介紹附件二：租金支付方式和金額甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】（以下簡稱"甲方"）住址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】（以下簡稱"乙方"）住址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：甲方擁有位于【廠房地址】的標(biāo)準(zhǔn)廠房（以下簡稱"廠房"）；乙方具備所需的生產(chǎn)設(shè)備和資金，有意在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則達(dá)成租賃協(xié)議，特立此合同。第一條租賃期限1.1本合同租賃的廠房使用期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：【租金支付方式】。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）每月租金：【每月租金金額】人民幣。（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的【支付日】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)及裝修3.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用廠房的權(quán)益，并不得將廠房租賃給第三方或用于非法目的。3.2在乙方結(jié)束租賃期限后，乙方應(yīng)以原貌退還廠房，并承擔(dān)因使用期間引起的損壞或需要維修的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應(yīng)于收到違約通知后【違約通知期限】內(nèi)予以賠償。4.2如甲方違反合同約定未按時(shí)交付廠房給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金以及租金的相應(yīng)減免。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。第六條合同變更與解除6.1甲、乙雙方一致同意，對(duì)本合同的任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。6.2本合同解除的條件包括但不限于：（1）租賃期滿、雙方終止合同；（2）甲或乙方宣布破產(chǎn)或宣告破產(chǎn)；（3）法律、法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致無法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并記入合同附加條款。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。7