購房解約協(xié)議通用版本合集3篇

購房解約協(xié)議通用版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***乙方：***甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了編號(hào)為NO：******的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱"該契約")?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民**元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民**元。銀行貸款部分款項(xiàng)共**元由甲方****年****月****日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：**********年****月****日之前，甲方向乙方支**%**元直接返還款項(xiàng)。****年****月****日之前，甲方向乙方支**%**元直接返還款項(xiàng)。****年****月****日之前，甲方向乙方支**%**元直接返還款項(xiàng)。****年****月****日之前，甲方向乙方支**%**元直接返還款項(xiàng)。****年****月****日之前，甲方向乙方支**%**元直接返還款項(xiàng)。****年****月****日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)**元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱"月均還款")，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款**元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱"房地局")辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款**元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：***乙方：***代表：***代表：*******年****月****日購房解約協(xié)議通用版本(第二篇)購房解約協(xié)議通用版本合同編號(hào)：摘要：本合同旨在規(guī)定購房解約的條款和事項(xiàng)。根據(jù)雙方自愿同意，本合同包含了關(guān)于購房解約的所有規(guī)定和義務(wù)。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并簽署本合同。甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：1.合同解約的原因：2.解約程序和時(shí)間表：3.解約事項(xiàng)：3.1貨款返還乙方同意在解約后的10個(gè)工作日內(nèi)退還已收到的全部款項(xiàng)，包括定金、首付款等。退還的款項(xiàng)方式為______。3.2購房抵押貸款雙方同意在解約生效后，第三方合作的金融機(jī)構(gòu)將取消購房所需的抵押貸款手續(xù)。3.3其他事項(xiàng)（如有）：______4.違約責(zé)任：4.1甲方違約責(zé)任：如甲方存在違約行為，甲方需返還乙方雙倍的定金，并承擔(dān)其他損失的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方存在違約行為，乙方需賠償甲方已支付的定金，并承擔(dān)其他損失的賠償責(zé)任。5.解約未盡事宜：本合同所涉及未盡事項(xiàng)或爭議，可由雙方協(xié)商解決，無法解決的事項(xiàng)受中國法律管轄并提交______仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.合同生效及終止：6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同解約后，雙方在合同約定的事項(xiàng)上不再對(duì)對(duì)方有任何權(quán)益要求。7.合同附件：7.1附件一：購房合同7.2附件二：其他相關(guān)文件8.合同變更：8.1本合同如有任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。9.適用法律和管轄地：本合同適用中華人民共和國的法律。因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交______法院解決。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：購房解約協(xié)議通用版本(第三篇)購房解約協(xié)議甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間在日期[合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定乙方將位于[房屋地址]的房屋出售給甲方，并由甲方支付購房款項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此達(dá)成以下《購房解約協(xié)議》（以下簡稱"本協(xié)議"）：一、解約原因甲方與乙方經(jīng)溝通協(xié)商，雙方商定解除原合同的理由為：[解約原因]。二、解約條款1.甲方同意向乙方支付違約金[違約金金額]，作為解約的補(bǔ)償。雙方確認(rèn)，乙方已無其他應(yīng)支付給甲方的權(quán)益。2.本協(xié)議生效后，雙方解除原合同并互不再承擔(dān)進(jìn)一步的任何義務(wù)和責(zé)任。3.雙方確認(rèn)，甲方已經(jīng)退還乙方所支付的定金[定金金額]。三、違約責(zé)任1.如一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。2.如解約一方未按照本協(xié)議約定支付違約金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約金金額的百分之[違約金百分比]違約金。四、保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及解約原因予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。五、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙