市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議1合集3篇

市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)*號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)*號碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********號碼：*********號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號碼：*********號碼：*********市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議1(第二篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議摘要：本合同旨在規(guī)定買方購買賣方所擁有的市區(qū)二手別墅房的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)遵守合同的約定，并履行各自的義務(wù)。本合同共計______頁。合同內(nèi)容：第一條協(xié)議的成立1.1買方姓名：____________（以下簡稱買方）1.2賣方姓名：____________（以下簡稱賣方）1.3根據(jù)雙方自愿且均在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行交易，買方同意購買賣方所擁有的該市區(qū)二手別墅房，賣方同意將該二手別墅房出售給買方。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：地址：__________________________面積：__________________________房屋類型：________________________使用權(quán)屬：_______________________（產(chǎn)權(quán)證號：___________）建造年份：_______________________2.2該房屋產(chǎn)權(quán)隸屬于賣方，無任何糾紛、抵押或質(zhì)押。第三條價格和支付方式3.1買方同意購買房屋的總價為_________（大寫：_____________）。3.2買賣雙方一致同意，在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)完成全款的支付。第四條過戶手續(xù)4.1買方應(yīng)承擔過戶手續(xù)的費用，并及時與相關(guān)機構(gòu)進行溝通和辦理相關(guān)手續(xù)。4.2買方在完成全款支付后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并在______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。第五條風險轉(zhuǎn)移和保險5.1自房屋所有權(quán)過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)和風險轉(zhuǎn)移給買方，買方應(yīng)負責房屋的保管和維護。5.2在過戶前，賣方應(yīng)為房屋購買適當?shù)谋ｋU，以防止不可抗力造成的損失。第六條違約責任6.1若買方未按照本合同的約定支付房屋購買款項，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔由此引起的一切后果和責任。6.2若賣方未按照本合同的約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)雙倍退還買方已支付的房屋購買款項，并承擔由此引起的一切后果和責任。第七條爭議解決本合同爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同的任何變更或補充，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認后生效。8.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。附則：（以下空白）買方（簽字）：_____________日期：____________賣方（簽字）：_____________日期：____________(第二篇)：-使用五號字體宋體或者黑體-每條規(guī)定之間空兩行-每頁底部標注頁碼-對齊方式可以選擇左對齊或者兩端對齊-可適當使用加粗和下劃線來突出重要條款市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議1(第三篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議1甲方：____________（購買方）身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________（出售方）身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于乙方是市區(qū)二手別墅房的所有者，愿意出售該房產(chǎn)，甲方愿意購買該房產(chǎn)，并在自愿、平等、安全的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條：房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________（具體地址）1.2房產(chǎn)面積：____________（平方米）1.3房產(chǎn)所有權(quán)：乙方合法持有1.4房產(chǎn)用途：居住用途第二條：交易價格2.1甲方同意以____________（人民幣）的價格購買該房產(chǎn)。2.2購房款項將在本協(xié)議簽署后____________（天/月）內(nèi)支付完畢。第三條：權(quán)屬過戶3.1甲方和乙方一同前往房地產(chǎn)交易中心辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔各自的過戶費用。3.2乙方須確保房產(chǎn)在過戶時不帶有任何債權(quán)、糾紛或法律糾紛。第四條：違約責任4.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方的違約責任，甲方支付的定金將不予退還，并賠償乙方因此造成的損失。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部購房款，并賠償甲方因此造成的損失。第五條：其他約定5.1本協(xié)議作為甲、乙雙方