正規(guī)的租房協(xié)議合集3篇

正規(guī)的租房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：************承租方：************依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限租賃期共****年零**月，出租方從****年**月**日起將出租房屋交付承租方使用，至****年**月**日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達**個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家**********的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔**月（或年）仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償****元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金****元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金****元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應準時如數(shù)補交外，應支付違約金****元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金****元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本*份，送**********單位備案。出租方（蓋章）************法定代表人（簽名）：************承租方（蓋章）：************法定代表人（簽名）：************托付代理人（簽名）：***********鑒（公）證意見************經(jīng)辦人************鑒（公）證機關(guān)************簽約地點：*************簽約時間：****年**月**日有效期限至****年**月**日正規(guī)的租房協(xié)議(第二篇)正規(guī)的租房協(xié)議合同摘要：本正規(guī)的租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同訂立。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在租房事宜上的權(quán)利和義務。甲乙雙方均已充分了解并同意以下條款，愿意遵守并履行協(xié)議。合同正文：第一條合同目的甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意以約定租金及條件承租該房屋。本協(xié)議以明確雙方權(quán)利義務、防止糾紛為目的。第二條房屋信息出租房屋的基本信息如下：1.房屋地址：2.戶型及面積：3.房屋使用用途：第三條租賃期限本協(xié)議租賃期為______年/月/日至______年/月/日，共計______個月。第四條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣（以下簡稱“RMB”）______元。2.租金支付方式：乙方須于每月（或季度、半年、全年）的______日前支付當期租金至甲方指定賬戶。3.其他費用：乙方承擔水、電、煤氣費等實際使用費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付相當于兩個月租金的保證金，即RMB______元。2.甲方應在本協(xié)議終止并履行完畢后的合理期限內(nèi)將保證金退還給乙方，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條房屋維修和裝修1.甲方應確保出租房屋的正常使用，并負責進行非人為損壞的維修。2.乙方在承租期內(nèi)須經(jīng)甲方同意方可進行裝修，裝修完畢后需恢復原狀。3.如乙方在房屋裝修或使用中造成損壞，乙方應負責修繕或承擔相應費用。第七條退租與違約1.乙方提前______天通知甲方退租。2.乙方提前解除本協(xié)議或擅自搬離房屋，甲方有權(quán)扣除保證金及追索違約金。3.甲方提前解除本協(xié)議或在乙方?jīng)]有違約的前提下要求乙方搬離，甲方應雙倍返還保證金并支付違約金。第八條爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議解除。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議的一部分。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：_________________簽署日期：_________________正規(guī)的租房協(xié)議(第三篇)合同編號：【合同編號】租房協(xié)議甲方：【出租方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的房屋，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成本租房協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：僅限于【房屋用途】5.其他配套設施：【其他配套設施描述】第二條租賃期限本租房協(xié)議自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。如需續(xù)租，則需在租賃期滿前【提前續(xù)租期限】告知甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】元人民幣，租金以【支付方式】的形式支付。2.租金支付方式：乙方需在每月【租金支付日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶或現(xiàn)金支付。第四條押金1.乙方需在甲方交付房屋鑰匙時，支付房屋押金【押金金額】元人民幣。2.租期屆滿并辦理退房手續(xù)后，甲方將在【退房日期】內(nèi)歸還乙方押金，扣除租房期間可能產(chǎn)生的房屋損壞、設施丟失等費用后的余額。第五條房屋使用及維護責任1.乙方應當按照甲方的要求使用所租賃的房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。2.乙方在租賃期間對房屋或配套設施造成的損壞，由乙方負責修復或承擔相應經(jīng)濟賠償。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借予他人或進行商業(yè)活動。第六條違約責任1.乙方如未按時支付租金，每天需向甲方支付逾期天數(shù)總租金百分之【逾期滯納金比例】的滯納金。2.乙方如違反本租房協(xié)議的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。第七條協(xié)議解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本租房協(xié)議并要求乙方立即遷離：a.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、借予他人；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法使用房屋；c.未按時支付租金；d.未經(jīng)甲方同意進行商業(yè)活動。2.甲方解除本租房協(xié)議時，乙方需立即遷離房屋，并承擔相應的違約責任。第八條其他約定事項【根據(jù)實際情況填寫其他約定事項，如合同解釋權(quán)、爭議解決等】第九條合同生效與變更1.本租房協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，并取代雙方之前簽訂的一切租房協(xié)議。2.本租房協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，方可生效。第十條合同解除與爭議解決1.本租房協(xié)議履行