房屋續(xù)租賃合同_第1頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)房屋續(xù)租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致，特訂立房屋續(xù)租賃合同。雙方同意按照以下條款履行合同：第一條租賃房屋的情況及租賃期限1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，該房屋面積為（房屋面積），兩室一廳，租金為（租金金額）。1.2租賃期限為從簽訂本合同之日起，延續(xù)（租賃期限）個(gè)月。合同到期日為（合同到期日），乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)續(xù)租。第二條租金支付及遞增2.1乙方應(yīng)按照每月（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為（租金支付方式），在（支付日）當(dāng)天前支付。2.2在本合同期限內(nèi)，租金不得無(wú)故拖欠或延遲支付。如乙方出現(xiàn)拖欠或延遲支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3若乙方?jīng)Q定繼續(xù)續(xù)租，合同新期限內(nèi)租金將上漲10%。第三條房屋維修3.1在租賃期限內(nèi)，房屋因甲方原因出現(xiàn)的非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因出現(xiàn)的非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方有義務(wù)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需全面負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為租金的兩個(gè)月。4.2在合同期屆滿且乙方按時(shí)退還房屋時(shí)，甲方無(wú)任何扣除保證金的權(quán)利；如乙方存在未支付租金或未按時(shí)退還房屋的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并退還剩余保證金給乙方。第五條合同終止5.1若乙方選擇不續(xù)租，則在合同終止日期前30天提前書面通知甲方。5.2若乙方未按合同規(guī)定時(shí)間通知甲方不續(xù)租，則需要支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同的附件包括：（列出合同附件）。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。7.3本合同一式兩份，甲方和

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