門市租賃合同簡(jiǎn)單版合集3篇

門市租賃合同簡(jiǎn)單版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：******簽訂日期：******門市租賃合同簡(jiǎn)單版(第二篇)門市租賃合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方（出租方）：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門市租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品描述1.租賃物品：（詳細(xì)描述租賃的門市物品）2.物品數(shù)量：（具體數(shù)量）二、租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（結(jié)束日期）3.租賃期限：自起始日期至結(jié)束日期，共計(jì)（租賃天數(shù)）天。三、租金及支付方式1.租金：甲方將租賃物品提供給乙方使用，乙方每日支付租金（租金金額）元。2.支付方式：租金按（日/月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每（支付周期）前支付當(dāng)期租金。四、保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金（保證金金額）元作為履行合同的保證。2.如乙方在租用期結(jié)束時(shí)沒有違約行為，則保證金全額退還給乙方。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：（列舉甲方的權(quán)利和責(zé)任）2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：（列舉乙方的權(quán)利和責(zé)任）六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（列舉甲方違約責(zé)任及相應(yīng)違約金）2.乙方違約責(zé)任：（列舉乙方違約責(zé)任及相應(yīng)違約金）七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門市租賃合同簡(jiǎn)單版(第三篇)門市租賃合同合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有并合法使用的門市房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用。1.2房屋租賃地址及面積：地址：面積：第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起開始，至合同約定的到期日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前[填寫天數(shù)]提前書面通知甲方，否則視為乙方放棄續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金金額：[填寫具體金額]元/月；（2）付款方式：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]日前支付當(dāng)月租金。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)合法使用該房屋，但不得擅自改變房屋用途。4.2乙方使用期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及修繕，確保房屋及設(shè)施完好無損。4.3如因乙方過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致使用風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)于收到守約方發(fā)出的書面通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)補(bǔ)救違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第六條合同解除6.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2任何一方嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院