宅基地購房合同范本的格式合集3篇

宅基地購房合同范本的格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證：********乙方：********身份證：********甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于********面積********平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：*******、西鄰：*********、南鄰：********、北鄰：********。三、雙方責任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔當全部責任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責擔當。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*********萬元(大寫：*********萬元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為*********萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********身份證：********簽訂日期：********乙方：********身份證：********簽訂日期：********公證人：********身份證：********簽訂日期：********宅基地購房合同范本的格式(第二篇)宅基地購房合同范本合同編號：甲方（出售方）：住所地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就宅基地購房事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特立此合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于（地點）的宅基地，具體面積為（具體面積），登記證號為（證號）的宅基地（以下簡稱"宅基地"）出售給乙方。1.2乙方同意以合理價格購買甲方所出售的宅基地，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。第二條價格及支付方式2.1宅基地的出售價格為（金額），乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項：（詳細說明支付方式，如一次性支付、分期支付等）第三條過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同辦理宅基地的過戶手續(xù)，包括但不限于申請宅基地使用證、土地過戶等手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證宅基地的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何爭議和糾紛，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的過戶費用，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證宅基地的合法所有權(quán)，并保證宅基地沒有抵押、查封等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付購買款項，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)保證在合同生效后按照約定的時間辦理相關(guān)手續(xù)，確保宅基地過戶的順利完成。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至宅基地過戶手續(xù)辦理完成之日終止。5.2若因一方違反合同約定，導致無法完成宅基地過戶手續(xù)，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交（仲裁機構(gòu)）仲裁解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同附件為不可分割的組成部分。7.2本合同的任何修改或補充事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本宅基地購房合同范本規(guī)定了雙方在宅基地買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，涵蓋了價格、過戶手續(xù)、權(quán)利義務(wù)、合同生效、解除等方面的內(nèi)容。合同由甲、乙雙方簽署生效，如有爭議可通過友好協(xié)商或仲裁解決。本合同應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。宅基地購房合同范本的格式(第三篇)《宅基地購房合同范本》甲方：[購房人姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[宅基地出讓方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方出售宅基地的相關(guān)事宜達成如下合同，請雙方共同遵守：第一條宅基地基本信息1.宅基地名稱：[宅基地名稱]2.宅基地位置：[宅基地位置]3.宅基地面積：[宅基地面積]4.宅基地權(quán)屬證書號碼：[宅基地權(quán)屬證書號碼]第二條購房款及支付方式1.宅基地總金額：[宅基地總金額]2.首付款額：[首付款額]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.尾款支付時間：[尾款支付時間]5.付款賬戶：[付款賬戶]第三條宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到尾款后，辦理宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地證書、宅基地權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件移交給乙方。2.乙方應(yīng)承擔申請宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的費用及相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，保證完成登記并移交土地證書給乙方。第四條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年，到期后自動終止。2.除本合同約定外，未盡事宜可另行商議并以書面形式確認為準。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同解除1.本合同解除的情況包括：雙方協(xié)議解除、款項未支付、宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)未辦理完畢等。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照互利原則處理已發(fā)生的權(quán)益和責任。第七條合同變更和解釋本合同的任何變更和解釋，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力