正式版房屋租賃合同

第頁共頁正式版房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_________________________________乙方（承租方）：___________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_________________________________鑒于甲乙雙方就下述房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依法訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方為合法擁有并有權(quán)出租的房屋（以下簡稱“租賃物”），詳細(xì)情況如下：房屋地址：_________________________________面積：____________________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________配套設(shè)施：_________________________________1.2租賃物由甲方承擔(dān)保養(yǎng)、維修及必要的裝修工作。第二條租期2.1租賃期限為從______________________起至______________________止，共計____個月/年。2.2租賃期滿后，若甲方、乙方無意繼續(xù)續(xù)租，則甲方有權(quán)收回租賃物，由乙方按規(guī)定退還。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元，合計人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)支付憑證。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每天租金金額的____%收取違約金。第四條押金4.1乙方須在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租期屆滿，乙方按照合同規(guī)定退還租賃物并處于良好狀態(tài)，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額并在合理時間內(nèi)通知乙方。第五條使用權(quán)5.1乙方獲得租賃物的合法使用權(quán)，但不允許將租賃物出租給第三方或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2乙方使用租賃物需要進(jìn)行任何形式的裝修、改造時，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相應(yīng)的規(guī)定和法規(guī)。5.3乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失及費(fèi)用。第六條維修與保險6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的必要維護(hù)和保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)購買租賃物的相應(yīng)保險，以應(yīng)對因租賃物造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。第七條安全責(zé)任7.1乙方需保證租賃物使用期間的安全，遵守公共衛(wèi)生和消防規(guī)定，并妥善保管租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。7.2因乙方使用不當(dāng)或違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或有其他不良后果的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除8.1若其中一方違反本合同的規(guī)定，且在接到方對違約行為發(fā)出書面通知后未在合理期限內(nèi)改正，則對方有權(quán)解除本合同。8.2若因不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為一方違約行為所導(dǎo)致對方的損失的合理估算。第十條爭議解決10.1因本合同引發(fā)的爭議甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定11.1本合同生效后，對甲乙雙方均具有約束力。11.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：_____________________