二次裝修工程消防改造施工協(xié)議(帶附件)

二次裝修工程消防改造施工協(xié)議(帶附件)-PAGE二次裝修工程消防改造施工協(xié)議(帶附件)-PAGE二次裝修工程消防改造施工協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行二次裝修工程消防改造施工的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責完成二次裝修工程消防改造施工，包括但不限于消防系統(tǒng)、消防設(shè)施、消防通道等。二、工程期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程總工期：______天三、工程費用1.工程總費用：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價的______%作為預(yù)付款。b)工程進度達到______%時，甲方支付乙方合同總價的______%。c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的______%。d)工程質(zhì)保期滿，甲方支付乙方合同總價的______%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進行施工。2.乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量，并對其質(zhì)量負責。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及驗收報告。五、工程變更1.若甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程費用增加或減少的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確費用調(diào)整。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在______天內(nèi)組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽訂驗收證書，甲方支付乙方剩余工程款。七、工程質(zhì)保1.乙方對工程質(zhì)保期為______年，自工程竣工之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。八、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日逾期付款金額的______%。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金比例為每日逾期竣工金額的______%。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：施工圖紙及工程量清單（詳見附件）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體二次裝修工程消防改造增加條款：a)乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的營業(yè)時間進行施工，減少對商戶和顧客的影響。b)乙方應(yīng)制定詳細的施工噪音和粉塵控制計劃，確保不影響商場正常運營。c)乙方應(yīng)與商業(yè)綜合體管理方協(xié)調(diào)，確保施工期間的安全管理和緊急疏散計劃。2.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)院二次裝修工程消防改造增加條款：a)乙方應(yīng)確保施工不會干擾醫(yī)院的正常醫(yī)療活動，特別是手術(shù)室、急診室等關(guān)鍵區(qū)域。b)乙方應(yīng)對施工人員進行專門的安全培訓，以適應(yīng)醫(yī)院特殊的環(huán)境和需求。c)乙方應(yīng)采取額外措施，確保醫(yī)院內(nèi)的患者和工作人員的安全。3.特殊應(yīng)用場合：歷史建筑二次裝修工程消防改造增加條款：a)乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守文物保護的相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞建筑的歷史價值。b)乙方應(yīng)使用適合歷史建筑的施工技術(shù)和材料，以保護建筑的原始風貌。c)乙方應(yīng)對施工人員進行歷史文化教育，提高他們對歷史建筑保護的認識。4.特殊應(yīng)用場合：學校二次裝修工程消防改造增加條款：a)乙方應(yīng)避開學校的教學時間進行施工，以免影響學生的學習和生活。b)乙方應(yīng)制定詳細的施工安全計劃，確保學校師生的人身安全。c)乙方應(yīng)與學校溝通協(xié)調(diào)，確保施工期間的校園秩序和學生的日常活動。5.特殊應(yīng)用場合：高層建筑二次裝修工程消防改造增加條款：a)乙方應(yīng)制定專門的垂直運輸和安全防護措施，確保施工人員在高空作業(yè)的安全。b)乙方應(yīng)安裝臨時消防設(shè)施，確保施工期間的消防安全。c)乙方應(yīng)與物業(yè)管理方協(xié)調(diào)，確保施工期間的電梯使用、垃圾清運等后勤保障。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括詳細的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注尺寸、材料、施工工藝等。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和規(guī)格。3.消防系統(tǒng)設(shè)計文件：包括消防系統(tǒng)的設(shè)計方案、設(shè)備清單、施工要求等。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全措施等。5.質(zhì)量保證書：材料供應(yīng)商提供，證明材料的質(zhì)量符合國家標準。6.施工安全許可證：政府部門頒發(fā)的施工安全許可文件。7.驗收標準：國家和地方規(guī)定的工程驗收標準和程序。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：及時與甲方溝通，簽訂書面變更協(xié)議，明確費用和時間調(diào)整。2.問題：施工材料不符合合同要求。解決辦法：要求乙方提供質(zhì)量保證書，進行現(xiàn)場抽檢，不合格的材料立即更換。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，可能需要簽訂延期協(xié)議。4.問題：施工安全事件發(fā)生。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，加強安全措施，確保不再發(fā)生類似事件。5.問題：驗收不合格。