土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?范文甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)達(dá)成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號(hào)廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫(kù)存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準(zhǔn)。第?二條本件?讓售價(jià)及?計(jì)算方法?：1.?廠房場(chǎng)地?、生產(chǎn)設(shè)?備原料、?半成品、?制成品細(xì)?目，總折?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點(diǎn)如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進(jìn)料成本?價(jià)格計(jì)算?：半成品?如有超過(guò)?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內(nèi)的，?按原料成?本價(jià)格計(jì)?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價(jià)?計(jì)算;成?品如有超?過(guò)或不足?之?dāng)?shù)，依?成品市面?批發(fā)價(jià)格?計(jì)算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補(bǔ)足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設(shè)?備殘值計(jì)?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應(yīng)?收未收款?約計(jì)__?___萬(wàn)?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計(jì)?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負(fù)任何責(zé)?任。乙方?并負(fù)責(zé)通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項(xiàng)的價(jià)格?，于本協(xié)?議成立同?時(shí)，甲方?交付乙方?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，余?款___?__萬(wàn)元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)?備點(diǎn)交清?楚同時(shí)，?一次付清?。2.?前條第四?項(xiàng)應(yīng)收款?的價(jià)格，?甲方應(yīng)于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個(gè)?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點(diǎn)：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號(hào)?廠房現(xiàn)場(chǎng)?為交接地?點(diǎn)。第?五條特約?事項(xiàng)：?1.交收?之日，雙?方均須派?代表兩人?以上，負(fù)?責(zé)辦理。?2.本?件交收以?前，所有?乙方對(duì)外?所欠一切?務(wù)或其他?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)理清，?與甲方無(wú)?涉。3?.本件交?收以前，?所有積欠?一切稅捐?及水費(fèi)、?電費(fèi)、瓦?斯、電話?費(fèi)用等概?由乙方負(fù)?擔(dān)。4?.廠房場(chǎng)?地移轉(zhuǎn)，?除土地增?值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，?其余契稅?、代書費(fèi)?及其他費(fèi)?用概由甲?方負(fù)擔(dān)。?5.乙?方現(xiàn)有雇?用的職工?，除甲方?同意留用?外，其余?均應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)遣?散。6?.乙方聲?明本件盤?讓，已經(jīng)?其公司董?事會(huì)及股?東會(huì)依法?決議通過(guò)?，附件的?會(huì)議記錄?如有虛偽?不實(shí)，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條違約?處罰：任?何一方有?違背本協(xié)?議所列各?條件之一?者即作違?約論，他?方有權(quán)解?除協(xié)議。?甲方違約?，愿將已?付款項(xiàng)，?任由乙方?沒收充作?違約賠償?;若是乙?方違約，?應(yīng)加倍返?還所收的?款項(xiàng)予甲?方，以賠?償甲方。?第七條?為確保本?件協(xié)議的?履行，乙?方應(yīng)另覓?保證人兩?名。保證?人對(duì)于乙?方違約時(shí)?，加倍返?還其所收?受款項(xiàng)，?應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任?，并愿拋?棄先訴抗?辯權(quán)(保?證合同附?后)。?第八條雙?方當(dāng)事人?在履行本?合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不能解決?的由廈門?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第九條?本協(xié)議一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_(公章?)地址?：___?__法?人代表：?____?_(簽章?)開戶?銀行及帳?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___(?公章)?地址：_?____?法人代?表：__?___(?簽章)?開戶銀行?及帳號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同范文（?二）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱__?___、?等級(jí)__?___、?四至__?___、?____?_、__?___、?____?_)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為__?___元?(沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元)。兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時(shí)間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，支付的?時(shí)間為_?____?。2、?實(shí)物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，實(shí)?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時(shí)間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付?乙方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營(yíng)土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營(yíng)?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)?讓合同書?。6、?乙方必須?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國(guó)家和?集體財(cái)產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定：?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?____?_元。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭(zhēng)議條?款因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請(qǐng)_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓?合同書九?、生效條?件甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????___