租房合同通用版

第頁共頁租房合同通用版租房合同甲方：____________（出租人）乙方：____________（承租人）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意出租該房屋給乙方居??；乙方愿意承租該房屋并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租房合同:第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________室_______廳_______衛(wèi)4.房屋的法定用途：__________（可填寫住宅、辦公、商用等）第二條租賃期限1.租賃開始日期：__________年_______月_______日2.租賃結(jié)束日期：__________年_______月_______日第三條租金及支付方式1.租金金額：__________元/月（大寫：__________）2.租金支付方式：__________（可填寫月付、季付、年付等）3.租金支付日期：每月的_______日第四條押金1.押金金額：__________元（大寫：__________）2.押金支付方式：____在簽訂合同時(shí)一次性支付；____分期支付，首次支付：__________元，在租賃期內(nèi)每月支付_______元，共支付_______個(gè)月。第五條房屋使用1.房屋用途：只限居住/不限制用途（請?jiān)谛枰倪x項(xiàng)上劃“√”）2.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。2.如房屋出現(xiàn)非人為損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如房屋發(fā)生意外事故或自然災(zāi)害造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋使用。第七條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買房屋的基本保險(xiǎn)，包括房屋的火災(zāi)險(xiǎn)和公共責(zé)任險(xiǎn)等。2.如房屋發(fā)生意外事故或自然災(zāi)害造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八條房屋設(shè)施及家具1.房屋應(yīng)配備以下設(shè)施和家具：__________（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.房屋設(shè)施和家具的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如有損壞需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐木用裆钜?guī)定，保持房屋衛(wèi)生和環(huán)境整潔。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，并保證不會干擾周圍住戶的正常生活。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋門鎖和房屋鑰匙，如有丟失需立即通知甲方，并承擔(dān)換鎖和補(bǔ)償鑰匙的費(fèi)用。4.乙方不得擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，包括墻體刷漆、安裝固定家具等。5.乙方應(yīng)遵守電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)收費(fèi)的支付規(guī)定。6.乙方應(yīng)保管好房屋內(nèi)的貴重物品，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十條解約條款1.如乙方需要提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解約。第十一條爭議解決對于因履行本租賃合同而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后終止。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________簽署日期：___