公建房屋租賃合同

第頁共頁公建房屋租賃合同租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及配置：第二條租賃期限1.租賃期限為____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。2.如果甲乙雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知對方，并按照雙方商定的新租賃期限及條件進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣____元整。2.租金支付方式：（例：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）3.乙方應(yīng)在每月的__日前支付下個月的租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金為人民幣____元整。2.乙方在合同期滿或解除合同后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物完好無損，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全額押金。第五條使用及保管責(zé)任1.乙方應(yīng)按照使用房屋的合理方式使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或者故障，應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因日常使用及合理磨損所致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因房屋本身的結(jié)構(gòu)性問題或者非乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。第七條其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金：（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者分割租賃物的；（2）擅自改變租賃物用途，影響房屋安全或者超出所能承受的范圍的；（3）未按時支付租金，并在收到甲方書面催告后未補(bǔ)交的；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求退還全部已支付的租金：（1）未按時交付租賃物給乙方；（2）故意隱瞞租賃物的重大瑕疵或者缺陷的；（3）未按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的；（4）甲方在合同期限內(nèi)中途拆除、轉(zhuǎn)讓租賃物的。第九條合同爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：