商鋪進場撤場管理規(guī)定范本

第頁共頁商鋪進場撤場管理規(guī)定范本第一章總則第一條為規(guī)范商鋪進場撤場管理，維護商鋪秩序，健全商業(yè)環(huán)境，提高商鋪運營效率，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于商鋪進場撤場管理。第三條商鋪進場撤場應遵循公平、公正、公開的原則，依法合規(guī)進行。第四條商鋪進場撤場管理應以經(jīng)濟、安全、環(huán)保、衛(wèi)生為原則，充分考慮商鋪的功能需求和綜合效益，兼顧公眾利益和商鋪經(jīng)營者的合法權益。第五條商鋪進場撤場管理應注重宣傳教育和管理服務的結合，提供便利的辦事環(huán)節(jié)和優(yōu)質的服務。第二章商鋪進場管理第六條商鋪進場應按照以下程序進行：1.商鋪進場資格審查。商鋪經(jīng)營者應提交有效的商業(yè)資質證明文件，經(jīng)管理機構審核后，具備進場資格。2.商鋪分配。管理機構根據(jù)商鋪類型和需求情況，通過公開招標、協(xié)商分配等方式，確定商鋪的進場順序和管理權責。3.商鋪交接。商鋪經(jīng)營者應向管理機構提供相關材料，辦理商鋪交接手續(xù)，包括商鋪租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、入住須知等。4.商鋪裝修。商鋪進場后，商鋪經(jīng)營者應按照相關規(guī)定進行商鋪裝修，保證裝修質量，確保安全和環(huán)保要求。5.商鋪驗收。商鋪經(jīng)營者完成裝修后，經(jīng)管理機構驗收合格，方可投入使用。第七條商鋪進場管理中應注重信息公開，依法公示商鋪進場名單、進場資格審核結果等信息。第八條商鋪進場審核應嚴格按照相關法律法規(guī)進行，不得濫用職權、徇私舞弊，確保公平、公正、公開。第三章商鋪撤場管理第九條商鋪撤場應按照以下程序進行：1.商鋪撤場申請。商鋪經(jīng)營者應提前書面向管理機構申請商鋪撤場，說明撤場原因和計劃，并提交相關材料。2.商鋪撤場審批。管理機構對商鋪撤場申請進行審批，如果符合撤場條件，審核通過；如不符合撤場條件，給予商鋪經(jīng)營者進一步改正機會。3.商鋪撤場協(xié)商。商鋪經(jīng)營者和管理機構協(xié)商商鋪撤場具體事宜，包括撤場計劃、物品處理、還原裝修等。4.商鋪撤場檢查。商鋪經(jīng)營者完成撤場后，由管理機構進行檢查，確認商鋪撤場合規(guī)。5.商鋪撤場手續(xù)辦理。商鋪經(jīng)營者應向管理機構辦理商鋪撤場手續(xù)，包括終止租賃合同、辦理結算、交還鑰匙等。第十條商鋪撤場管理中應注重及時通知周邊商戶和相關部門，做好商鋪撤場信息的公示和發(fā)布。第十一條商鋪撤場審核應依法依規(guī)進行，確保商鋪經(jīng)營者的合法權益，同時維護商業(yè)環(huán)境的穩(wěn)定。第四章管理機構職責第十二條管理機構應建立健全商鋪進場撤場管理制度，明確管理職責和工作流程。第十三條管理機構應加強對商鋪進場撤場政策的宣傳和解釋工作，提供咨詢和指導服務。第十四條管理機構應按照法律法規(guī)要求，及時處理商鋪進場撤場相關事項，并確保辦事效率和質量。第十五條管理機構應定期組織商鋪進場撤場的評估和監(jiān)督檢查，對不符合規(guī)定要求的商鋪進行整改和糾正。第五章法律責任第十六條商鋪經(jīng)營者應嚴格按照本規(guī)定進行商鋪進場撤場管理，如違反規(guī)定，應承擔相應的法律責任。第十七條管理機構在商鋪進場撤場管理中，如有失職、瀆職行為，造成損失的，應承擔相應的法律責任。第十八條商鋪進場撤場管理中的糾紛，可以通過調解、仲裁或訴訟等方式解決，當事人有權依法維護自己的合法權益