物業(yè)管理有限公司房屋裝修協(xié)議書

物業(yè)管理有限公司房屋裝修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____________________聯(lián)系號(hào)：____________________乙方（裝修公司）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本信息1.1裝修房屋地質(zhì)：____________________1.2裝修房屋面積：____________________1.3裝修房屋戶型：____________________二、裝修內(nèi)容2.1裝修范圍：____________________2.2裝修風(fēng)格：____________________2.3裝修材料：____________________2.4裝修工程量清單：見附件一。三、裝修工期3.1裝修工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商解決。四、裝修費(fèi)用4.1裝修總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2甲方支付裝修費(fèi)用方式：（1）合同簽訂后，甲方支付裝修總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付裝修總費(fèi)用的40%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。五、裝修質(zhì)量及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供______年的質(zhì)量保證期，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量保證期內(nèi)，若裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分千分之五的違約金。6.2乙方未按約定完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分千分之五的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：____________________附件一：裝修工程量清單1.____________________2.____________________3.____________________（此處列出裝修工程量清單，包括材料、工程量等詳細(xì)信息）附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙（此處附上裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖等）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級(jí)定制裝修：增加條款：1.1乙方需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括三維效果圖、材料樣品等，甲方確認(rèn)后方可施工。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，使用特定品牌或進(jìn)口材料進(jìn)行裝修。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.商業(yè)空間裝修：增加條款：2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)的商業(yè)空間裝修規(guī)定，確保裝修工程符合消防安全、衛(wèi)生許可等要求。2.2乙方應(yīng)在裝修過程中采取措施，盡量減少對(duì)甲方正常營業(yè)的影響。2.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定合理的施工時(shí)間。3.環(huán)保節(jié)能裝修：增加條款：3.1乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報(bào)告。3.2乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等，降低甲方未來的運(yùn)營成本。3.3乙方應(yīng)提供裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測服務(wù)，確保裝修后的室內(nèi)環(huán)境安全。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)裝修：增加條款：4.1乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，制定保護(hù)方案，并報(bào)相關(guān)文化部門批準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)采取無損裝修技術(shù)，保護(hù)文化遺產(chǎn)的原貌和結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法律法規(guī)，不得破壞文物的完整性和真實(shí)性。5.緊急修復(fù)裝修：增加條款：5.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即啟動(dòng)緊急修復(fù)程序，盡快完成修復(fù)工作。5.2乙方應(yīng)優(yōu)先使用現(xiàn)有材料進(jìn)行修復(fù)，以縮短修復(fù)時(shí)間。5.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告，包括修復(fù)原因、修復(fù)過程和修復(fù)后的檢查結(jié)果。附件列表及要求說明：1.附件一：裝修工程量清單要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等，以便甲方核對(duì)和審批。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸、材料和施工要求。3.附件三：裝修材料樣品要求：乙方提供裝修過程中使用的材料樣品，包括顏色、質(zhì)感等，以便甲方確認(rèn)。4.附件四：環(huán)保檢測報(bào)告要求：提供裝修材料的環(huán)保檢測報(bào)告，證明材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：文化遺產(chǎn)保護(hù)方案要求：詳細(xì)描述裝修過程中的文化遺產(chǎn)保護(hù)措施，包括保護(hù)技術(shù)、保護(hù)材料等。6.附件六：緊急修復(fù)報(bào)告要求：記錄緊急修復(fù)的原因、過程和結(jié)果，包括修復(fù)前的狀況、修復(fù)措施和修復(fù)后的檢查結(jié)果。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.問題：裝修材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。如發(fā)生延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：裝修工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：裝修過