湖居洋房階段企劃方案

在最快的城市

談?wù)劼齒X項目

企劃策略案目錄企劃背景及目標新品定位策略視覺傳達策略產(chǎn)品傳播策略企劃輔助建議1.精神線概念2.故事線3.新品廣告語/定位企劃背景及目標說到-南城藏富于民|殷實喜樂識貨也肯為其買單也務(wù)實也務(wù)虛品牌多|品質(zhì)縮萬科|金地|華潤|恒大拼硬實力也拼認知度客戶產(chǎn)品標桿品牌的標桿系列但凡翡翠作品，要么江河流域（稀缺資源型土地），要么是城市中心，要么是城市未來中心作為國際系下的翡翠系，導(dǎo)入國際生活樣本深度洞察高凈值人群的價值追求與生活理念以全球化視野凝練的國際化人居理念，社區(qū)環(huán)境，建筑特色與世界居住模式接駁

與世界生活方式接駁

與世界城市界面接駁說到-翡翠系企劃目標豐厚的城市配套

稀缺的湖居洋房資源呈現(xiàn)內(nèi)圣外王的項目屬性現(xiàn)階段

需延續(xù)并加強已養(yǎng)成

需感知

后忠粉的項目DNA說到理解-集優(yōu)生活創(chuàng)想

家空間01.02.03.品牌+區(qū)域與城市發(fā)展同處高度，迎新未來，我們帶來何種萬科風(fēng)貌既是品牌深耕南城的姿態(tài)，同時是品牌與城市資源間的密切關(guān)系，落位實際動作形象+蓄客形象如何價值化、直觀化、平等化

而非口號，并以此蓄客新品問世，并非冠以往常的延續(xù)，而是產(chǎn)品迭新，城市生長帶來的何種居住改善產(chǎn)品+鎖客產(chǎn)品如何認知、認可、認購，并以此鎖客重繪前期客戶認知層面，突破邊界，擴充推廣版面，并應(yīng)對切實的生活需求品牌+區(qū)位形象價值打通產(chǎn)品價值任督二脈產(chǎn)品+鎖客品牌與城市的關(guān)聯(lián)實景可現(xiàn)，也預(yù)埋管線形象包裝

對位

產(chǎn)品鎖客優(yōu)質(zhì)城市運營商優(yōu)質(zhì)低碳生活優(yōu)質(zhì)全齡教育鏈條優(yōu)質(zhì)藝術(shù)體驗優(yōu)質(zhì)空間設(shè)置優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)……價值屬性：頂配生活

集優(yōu)所在依鄰萬畝生態(tài)，城南自然人文生活區(qū)帷幄院系之城，優(yōu)活場景綜合呈現(xiàn)藝術(shù)中心，啟蒙生活美學(xué)進化全齡段紳士教育，護航財智未來全能生活園林，全齡頤養(yǎng)輕松態(tài)多重歸家禮序，精致圈層出入規(guī)格高技主義建筑，引領(lǐng)區(qū)域居住美學(xué)140/170㎡湖岸優(yōu)居

精配尚層人生……階段推廣-主脈遇見湖岸洋房

進階尚層人生頂配生活

集優(yōu)所在階段推廣-精神主張遇見湖岸洋房

進階尚層人生共情想象

平衡生活輕，則快，隱喻湖居的思想靈動與自由重，則緩，象征立足城市之脈的起伏感而輕重快慢之間，平衡的是生活萬科·翡翠學(xué)院對思想芬芳的追逐，朝向“空氣的輕盈”對生活土壤的立足，依托“城市的重量”該快則快，以迅疾猶如羽翼的行動力進行開拓與創(chuàng)造該慢則緩，以不可或缺的淡然沉潛與權(quán)衡在物流流轉(zhuǎn)、萬物的微妙平衡中增值明悟VIS視覺表達在建筑中找質(zhì)感在湖岸旁找靈感VIDEO精神線概念平衡生活的湖居心學(xué)家平衡。三階玖境我與無我爭與不爭合與不合快與慢

喧與寂

隱與顯張與弛

疏與密

行與止博與專

進與退

遠與近【精神價值】隱，或不隱。大隱住鬧市，小隱入丘樊我們無法漠視時間緊迫，卻也承受不住過度加速在喧鬧與平靜間，或許卻可以在

萬科·翡翠學(xué)院找到平衡的邊界隱或不隱間。是平衡的湖。【精神價值】爭，或不爭。是功成名就后的淡然也是擇址繁華熱土，靜守生態(tài)繁華的氣度自然爭或不爭間。是平衡的湖?！拘?。與寂】寂，是喧的理想所。一側(cè)緊跟城市發(fā)展前端的喧囂一側(cè)足以探求湖居共生的寂靜奧妙卓然前行，進退有詩喧或寂間。是平衡的湖?！敬蟆Ｅc小】的圈層大人物，大空間，小圈層擁有被觀賞的人生，也有觀賞人生的見識在理性與感性間，存在多重維度“小”的圈層，洞悉“大”大的哲學(xué)大或小間。是平衡的湖。是湖光瀲滟的暢意優(yōu)居【理性價值】是草木繁盛的森氧生活【理性價值】是晨光沐景的斑斕生活【理性價值】是霓虹璀璨下的繁華與繁花【理性價值】是集萃世界的建筑與感性接駁【理性價值】始于對立

歸于平衡階段計劃階段推廣計劃入市前宣藝術(shù)·格調(diào)·定位·宣告FindyouFindyou2022、|區(qū)域+品牌壹而再，再而新，叁而傳奇140/170四層洋房·新品面市通稿創(chuàng)作：1、藝術(shù)化懸念入市前宣

平面/視頻2、朋友圈信息籠罩

公眾號/視頻/平面階段推廣計劃讓美好兌現(xiàn)

讓未來璀璨城市·重心·湖居·人文·藝居·品質(zhì)集優(yōu)所在WhoamIWhoamI2022|品牌+產(chǎn)品璀璨南城，由此履新140/170四層洋房·新品面市通稿創(chuàng)作：1、藝術(shù)化懸念入市前宣

平面/視頻2、璀璨南城，由此履新！硬廣/公眾號/媒體應(yīng)用階段推廣主訴-階段推廣計劃對城市資源的艷羨

不僅搬運

而是共升城市·重心·湖居·人文·藝居·品質(zhì)迭新·未來·更近·涵養(yǎng)·升華·範式集優(yōu)所在WithyouWithyou2022|形象+蓄客老友記140/170四層洋房·新品面市—知己會晤紀錄片推廣系列：《學(xué)院老友記》邀約項目老業(yè)主，進行老友記宣傳片拍攝講述湖居生活，共話學(xué)院之新以實景化呈現(xiàn)項目優(yōu)質(zhì)資源，以故事場景講述業(yè)主居住感受老友記@業(yè)主之約@房地產(chǎn)新媒體大號有質(zhì)感的訪談，有內(nèi)容的講述通過各大號的粉絲效應(yīng)，讓目標客群通過不同角度了解項目用講述的方式，呈現(xiàn)項目品質(zhì)生活推廣總結(jié)體