農(nóng)村土地出租合同書樣本合集3篇

農(nóng)村土地出租合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會(huì)（以下簡稱甲方）承包方：**********（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝（詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為**年，自**年**月**日至**年**月*日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計(jì)人民幣**元。2.每年**月*日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會(huì)申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：******（蓋章）******承包方：******（簽字）******法定代表人：******（簽字）****簽約日期：***年*月*日簽約地點(diǎn)：*****農(nóng)村土地出租合同書樣本(第二篇)農(nóng)村土地出租合同書合同編號：[編號]摘要：本合同由以下雙方于[日期]簽訂：甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]出租土地的情況：出租土地的地址：[土地地址]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]合同條款：一、租賃期限與租金1.1甲方同意將上述土地出租給乙方使用，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.2乙方同意按照每年[租金金額]的租金支付方式，支付租金給甲方。1.3租金的支付方式為[支付方式]，每年支付一次。二、使用目的2.1乙方承諾將土地用于[用途]，并不得超出合同約定的用途范圍。2.2乙方同意保持該土地的良好狀況，不得對土地進(jìn)行濫用或違法使用。三、土地管理3.1甲方負(fù)責(zé)土地的正常管理和維護(hù)，包括但不限于保持土地的肥力、防止土地自然災(zāi)害等。3.2乙方應(yīng)遵守合法合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理制度，并遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法規(guī)和政策。四、違約責(zé)任4.1任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果一方存在嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交【爭議解決方式】解決。5.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。六、其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止之日止。6.3本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：[簽字]日期：[日期]乙方（承租方）簽字：[簽字]日期：[日期]中文版合同樣本(第二篇)：農(nóng)村土地出租合同書合同編號：[編號]摘要：本合同由以下雙方于[日期]簽訂：甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]出租土地的情況：出租土地的地址：[土地地址]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]合同條款：一、租賃期限與租金1.1甲方同意將上述土地出租給乙方使用，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.2乙方同意按照每年[租金金額]的租金支付方式，支付租金給甲方。1.3租金的支付方式為[支付方式]，每年支付一次。二、使用目的2.1乙方承諾將土地用于[用途]，并不得超出合同約定的用途范圍。2.2乙方同意保持該土地的良好狀況，不得對土地進(jìn)行濫用或違法使用。三、土地管理3.1甲方負(fù)責(zé)土地的正常管理和維護(hù)，包括但不限于保持土地的肥力、防止土地自然災(zāi)害等。3.2乙方應(yīng)遵守合法合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理制度，并遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法規(guī)和政策。四、違約責(zé)任4.1任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果一方存在嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交【爭議解決方式】解決。5.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。六、其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止之日止。6.3本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：[簽字]日期：[日期]乙方（承租方）簽字：[簽字]日期：[日期]農(nóng)村土地出租合同書樣本(第三篇)農(nóng)村土地出租合同書甲方：（出租方）地址：法定代表人/簽約代表：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人/簽約代表：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人（或受他人授權(quán)代理），自愿將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方，雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：第一條出租土地概況1.出租土地的坐落及面積：2.出租土地的權(quán)屬證明編號：3.出租土地的使用權(quán)期限：第二條出租用途乙方同意將所租用的土地用于以下用途：（填寫具體用途）第三條租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年；2.租賃年租金：人民幣_(tái)___元；3.租金支付方式：（一次性支付/分期支付），具體付款時(shí)間及方式約定如下：（填寫具體支付安排）第四條合同終止及違約責(zé)任1.合同期滿：雙方均同意在合同期滿之前____天書面通知對方是否續(xù)租，若不續(xù)租，則甲方有權(quán)收回土地；2.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償對方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第五條補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他可能需要補(bǔ)充的條款，如農(nóng)作物的種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持等）第六條合同解