太原市市區(qū)房屋租賃合同合集3篇

太原市市區(qū)房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其擁有的座落在太原市***區(qū)(縣)***街道辦事處(***鄉(xiāng)鎮(zhèn))，出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積***平方米。二、租賃用途1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋全部權(quán)證》或該房屋全部權(quán)的相關(guān)證明。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。三、租賃期限1、該房屋租賃期共***年***月***日至***年***月***日，共計(jì)***年個(gè)***月。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月/年租金計(jì)人民幣***元(大寫：***)。2、該房屋租金支付方式如下：******。五、其它費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其它相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。七、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。八、合同終止及解除的規(guī)定1、租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。2、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。九、乙方違約處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(1)未經(jīng)甲方書在同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正，并修復(fù)的;(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(自然?氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)實(shí)行停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提關(guān)收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十一、免責(zé)條件1、房屋因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止本合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退水補(bǔ)。十二、其他1、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會(huì)裁決。2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，****地產(chǎn)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：*********年**月**日****年**月**日太原市市區(qū)房屋租賃合同(第二篇)太原市市區(qū)房屋租賃合同合同編號:[合同編號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方（出租方）和乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于太原市市區(qū)（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。1.2房屋的詳細(xì)地址為：[房屋地址]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月/日歷年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月人民幣[租金金額]元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的交租日期，將租金支付給甲方。支付方式為[支付方式]。3.3如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付違約金，違約金的金額為每日逾期租金金額的百分之[違約金比例]。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合理、正常的方式使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造、拆除房屋設(shè)施。4.2乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造等，如需裝修，需提前向甲方書面提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條房屋維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和小修小補(bǔ)的責(zé)任。5.3如乙方人為因素導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方已對房屋按照約定投保房屋保險(xiǎn)，對于因火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失，乙方無需承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，乙方需提前[提前解除時(shí)間]向甲方提出解除合同的書面通知。8.2如乙方未按約定提前解除合同的，需支付違約金，金額為[違約金金額]元。8.3如甲方未按約定提前解除合同的，需支付違約金，金額為[違約金金額]元。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方保留其中一份，乙方保留另一份。10.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：太原市市區(qū)房屋租賃合同(第三篇)合同編號：XXXXX太原市市區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：一、出租房屋的基本信息房屋地址：_____________房屋結(jié)構(gòu)及面積：_____________房屋用途：住宅租賃期限：_____________租金：人民幣（大寫）___________元整/月其他費(fèi)用：_____________二、交付和返還房屋1.乙方應(yīng)在租賃期開始之日30日內(nèi)，接收由甲方所提供的房屋，并產(chǎn)生租賃關(guān)系。2.租賃期滿，雙方協(xié)商續(xù)租的，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致；若不續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿之日起7日內(nèi)，將房屋完好無損地返還給甲方。3.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋交接驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的完好。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的支付日期及方式，準(zhǔn)時(shí)支付租金。租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為屬期租金總額的每日0.5%。3.甲方同意提供租金發(fā)票。四、房屋使用和維修義務(wù)1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照約定用途合理使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)除正常損耗外的房屋維修費(fèi)用，若非由乙方原因?qū)е碌膿p壞，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同相關(guān)條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為屬期租金總額的每日0.5%。2.如乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)要求其解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的中國人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本