農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公正、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就*****土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1.甲方將*****土地面積****畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地**畝，詳細面積以實際測量為準，超出****畝的，以***畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至*****，南至****，西至****，北至****。2.*****屬長江流淌沙洲灘地。承包期間，*****土地面積削減達總面積的****%以上時，承包金應(yīng)按土地削減比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然緣由或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限****年。自****年****月****日起至****年****月****日止，其中湖北華林公司租賃的****畝土地承包期限為****年****月****日起至****年****月****日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式1.土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年****元/畝計算，土地總承包金為****元，其中；(1)****年至****年，四年的承包金額為****萬元(****元/畝****畝×****年)(2)****年至****年，每年的承包金額為****元(****元/畝****×****畝)2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(1)甲方同意將*****上屬甲方全部的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為****萬元，其中，中熟林暫按****立方米計算，作價****萬元(****元/立方米)，中幼林按****株計算，作價****萬元(****元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方擔當。如評估蓄積量與暫定的****立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方全部的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價****萬元(按原值50%折舊計算)。3.付款方式(1)乙方應(yīng)付的****年至****年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計****萬元，該款乙方于甲方負責(zé)將*****的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款****萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自****年起每年度的土地承包金****元，乙方應(yīng)于當年的****月****日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；2.承包期間，甲方應(yīng)幫助乙方處理周邊關(guān)系；3.甲方負責(zé)為乙方辦理*****土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)全部權(quán)的變更登記，所需費用由甲方擔當；4.承包期間，甲方不得將*****土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；5.甲方與土地全部者(發(fā)包方)的承包合同仍舊有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行擔當；6.甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)難，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)準時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)準時幫助辦理；8.甲方應(yīng)在****年****月****日前將土地交給乙方經(jīng)營，在****年****月****日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和擔當承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險；2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3.承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方全部；4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自轉(zhuǎn)變土地的用途；5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；7.乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；8.承包期間，如遇自然災(zāi)難，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有全部權(quán)；11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前****個月通知另一方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3.因不行抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以連續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需擔當違約責(zé)任；4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以幫助；5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購；七、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按本合同商定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2.承包期間，乙方若擅自轉(zhuǎn)變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%擔當違約金。3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的緣由使乙方無法連續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；4.承包期間，因甲方或發(fā)包方緣由致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5.甲、乙雙方有違反合同其他商定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(****年****月底)，甲方于****年****月****日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能準時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并擔當當年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市林業(yè)局、區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。甲方簽字：******乙方簽字：******日期：*****農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(第二篇)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書合同編號：[合同編號]摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜，確保雙方權(quán)益，促進農(nóng)村土地資源的有效利用。甲方為原土地所有權(quán)人，乙方為流轉(zhuǎn)方，雙方達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主要內(nèi)容：1.流轉(zhuǎn)土地：甲方同意將其擁有并合法使用的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.流轉(zhuǎn)期限：本協(xié)議有效期為[有效期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.流轉(zhuǎn)方式：乙方可以自行經(jīng)營或委托他人經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地，但必須遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。4.流轉(zhuǎn)費用：乙方需支付甲方相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用，具體金額為每年[金額]元，分[支付方式]支付。5.流轉(zhuǎn)義務(wù)：乙方有責(zé)任按照協(xié)議約定對流轉(zhuǎn)土地進行合理、高效的經(jīng)營管理，確保土地的保育和增值。6.流轉(zhuǎn)權(quán)益：乙方享有流轉(zhuǎn)土地所產(chǎn)生的經(jīng)營權(quán)益，包括收益和使用權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.確保甲方為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)合法所有人，并有相應(yīng)的使用權(quán)；b.向乙方提供真實、準確的土地信息；c.在流轉(zhuǎn)期限結(jié)束時，按照協(xié)議約定，接收已流轉(zhuǎn)土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時足額支付流轉(zhuǎn)費用；b.完善土地的經(jīng)營管理，保證土地的保育和增值；c.不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置流轉(zhuǎn)土地；d.協(xié)助甲方完成政府備案、審批等手續(xù)。三、違約責(zé)任：1.任何一方未履行協(xié)議約定的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方互不承擔違約責(zé)任。四、爭議解決：如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方（原土地所有權(quán)人）：日期：乙方（流轉(zhuǎn)方）：日期：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書(第三篇)合同范文農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書協(xié)議書編號：____________________甲方：____________________(以下簡稱“承包方”)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_____________________(以下簡稱“流轉(zhuǎn)方”)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于，甲方是該片區(qū)農(nóng)村土地的合法承包者，具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；乙方經(jīng)過協(xié)商同意，愿意轉(zhuǎn)讓其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，并愿意將土地流轉(zhuǎn)給甲方進行合理、有效的經(jīng)營，雙方本著共同發(fā)展、互惠互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1乙方同意將其合法擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置、權(quán)屬等具體事項詳見附件《土地轉(zhuǎn)讓清單》。第二條權(quán)益保障2.1甲方以其自有資金進行土地流轉(zhuǎn)，擁有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)等相應(yīng)權(quán)益。2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)前應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法性，不得存在爭議、抵押等問題，如有變動應(yīng)及時通知甲方。第三條流轉(zhuǎn)期限與條件3.1此次土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的有效期為____年（起止日期），雙方可在協(xié)議期滿前協(xié)商續(xù)期或終止。3.2甲方應(yīng)按約定履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任，合理利用土地資源，并按協(xié)議約定向乙方承擔土地流轉(zhuǎn)費用。第四條違約責(zé)任4.1一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2一方對本協(xié)議約定的義務(wù)不履行或者履行不符合要求，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的有效約束。5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改、補充或者終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后生效。甲方（承包方）：乙方（流轉(zhuǎn)方）：簽字：__________簽字：_____