宅基地買賣合同模板合集3篇

宅基地買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證：********乙方：********身份證：********甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于********面積********平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：*******、西鄰：*********、南鄰：********、北鄰：********。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*********萬元(大寫：*********萬元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為*********萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********身份證：********簽訂日期：********乙方：********身份證：********簽訂日期：********公證人：********身份證：********簽訂日期：********宅基地買賣合同模板(第二篇)宅基地買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就乙方所擁有的宅基地進(jìn)行買賣，約定如下：一、宅基地信息1.宅基地所在地址：2.宅基地面積：3.使用權(quán)證編號：4.使用權(quán)期限：二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方以買賣全款方式出售宅基地，乙方單方面承擔(dān)宅基地過戶費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[]天內(nèi)，向乙方支付全部購買款項(xiàng)。支付方式：[]。三、宅基地的權(quán)屬乙方保證宅基地為其合法所有，并不存在宅基地的抵押、借貸、查封、強(qiáng)制執(zhí)行或其他任何糾紛或限制性負(fù)擔(dān)。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、宅基地的權(quán)利義務(wù)1.甲方自宅基地交付之日起，享有宅基地的使用權(quán)，包括宅基地上建造房屋并使用。2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，對宅基地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，維護(hù)宅基地的環(huán)境衛(wèi)生，防止造成環(huán)境污染等。五、宅基地的過戶宅基地的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)將宅基地的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬證書過戶手續(xù)。如辦理過戶手續(xù)發(fā)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如不按約定時(shí)限辦理宅基地過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付已支付的全部購買款項(xiàng)兩倍的違約金。2.甲方如未按約定期限支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付已支付的全部購買款項(xiàng)10%作為違約金。七、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)申請人選擇的管轄法院進(jìn)行訴訟。八、其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：宅基地買賣合同模板(第三篇)合同編號：宅基地買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：地址：電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方宅基地達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、宅基地基本信息1.宅基地名稱：2.宅基地位置：3.宅基地面積：二、宅基地買賣價(jià)格及付款方式1.乙方同意以【金額】的價(jià)格購買甲方所持有的上述宅基地，該金額已經(jīng)雙方確認(rèn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購買款項(xiàng)：（1）首付款：【金額】，在合同簽訂之日起【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：【金額】，在宅基地舉證過戶時(shí)一次性支付給甲方。三、宅基地權(quán)屬過戶1.甲方保證其所出售的宅基地是合法、有效的，并享有不受限制的所有權(quán)。2.乙方同意在尾款支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理宅基地的過戶手續(xù)。乙方承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。3.過戶完成后，宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)享有該宅基地的相應(yīng)使用權(quán)益。四、違約責(zé)任1.如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方須向甲方支付相當(dāng)于首付款金額【百分比】的違約金。2.如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相當(dāng)于尾款金額【百分比】的違約金。3.如甲方提供的宅基地存在權(quán)屬糾紛或爭議，甲方須向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，至宅基地權(quán)屬過戶完成之日終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的所有條款均受中華人民共和國法律管轄。對于本合同