房屋租賃合同參考模板

第頁共頁房屋租賃合同參考模板合同編號：甲方（出租人）：（出租人姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（出租人證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人證件號碼）鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，具有出租權(quán)；乙方有意租用甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及地址出租房屋信息：（房屋地址、房屋面積、房屋格局、房屋設(shè)施等信息）出租房屋狀況：（房屋現(xiàn)狀，是否有損壞或需要維修的地方）租賃時間：自（起始日期）至（結(jié)束日期）第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金，并將租金以（支付方式）的方式支付給甲方。2.租金金額為人民幣（具體金額），每（付款周期）支付一次，乙方應(yīng)當(dāng)在每次付款日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條押金及索賠1.乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方人民幣（具體金額）作為押金，押金將在租賃期滿或合同解除后的（時間）內(nèi)，無息退還給乙方，扣除由于乙方違反本合同規(guī)定所致的損失。2.乙方同意將租賃期間發(fā)生的房屋損壞、設(shè)施損壞以及違約行為等所產(chǎn)生的費(fèi)用，從押金中扣除，如押金不足以支付全部費(fèi)用，則乙方應(yīng)在收到甲方通知后進(jìn)行補(bǔ)償。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)以合法方式使用所租賃的房屋，并按照合理的方式使用相關(guān)設(shè)施。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將租賃房屋用于非法用途，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、格局或進(jìn)行大規(guī)模裝修。第五條維修及賠償1.如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取修復(fù)措施。如因乙方過失或違約行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如因乙方過失或違約行為造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條解除合同1.本合同期滿后，雙方商定是否繼續(xù)租賃，如繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂合同；如不繼續(xù)租賃，則本合同自動解除。2.乙方在租賃期間內(nèi)，違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離房屋，甲方有權(quán)終止繼續(xù)租賃的權(quán)利。第七條甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證乙方的合法權(quán)益，確保房屋的基本使用功能和安全性能。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求保養(yǎng)、維護(hù)房屋和設(shè)施，合理使用房屋和設(shè)施，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，并承擔(dān)日常的修繕和維修費(fèi)用。第八條爭議解決凡因履行本合同所引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字蓋