安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（受讓方）身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《安置房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于（地址）的安置房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋使用面積：平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋配套設(shè)施：1.2房屋權(quán)屬情況：（1）該房屋為甲方在安置房分配時(shí)所獲得的房屋，產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方；（2）該房屋已取得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的完全產(chǎn)權(quán)證書(shū)，無(wú)任何糾紛；（3）該房屋無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等限制性擔(dān)保措施。1.3房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額人民幣），全部由乙方支付。第二條轉(zhuǎn)讓條件和責(zé)任2.1乙方需具備符合購(gòu)房資格的條件，能夠正常居住和使用該房屋。2.2乙方需自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)生的資金糾紛、稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.3乙方在房屋交付之前，需對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并確認(rèn)房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施是否符合要求。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或相應(yīng)減少房屋價(jià)格。第三條過(guò)戶(hù)和交付3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起十個(gè)自然日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，并出具房屋所有權(quán)證書(shū)。3.2乙方應(yīng)在接到房屋所有權(quán)證書(shū)后三個(gè)工作日內(nèi)，支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。3.3甲、乙雙方應(yīng)在完成過(guò)戶(hù)和支付款項(xiàng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。第四條保密條款4.1本協(xié)議的存在及其內(nèi)容為保密信息，雙方除非經(jīng)對(duì)方同意或依法需要披露，否則不得向任何第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1若一方因違約行為致使另一方承受損失的，應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的違約金。5.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因無(wú)法履行本協(xié)議的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成房屋交付手續(xù)之日。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：