廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)樣本

廣東省原則DBJXXXX—XXXX廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)原則（征求意見(jiàn)稿）XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)行廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布廣東省原則廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)原則EvaluationstandardforgreenbuildinginGuangdongDBJXXXX—XXXX建設(shè)部備案號(hào)：JXXXX—XXXX批準(zhǔn)部門(mén)：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)行日期：XXXX年XX月XX日

前言本原則是依照廣東省建設(shè)廳粵建科函[]250號(hào)文獻(xiàn)規(guī)定，由廣東省建筑科學(xué)研究院會(huì)同關(guān)于單位編制而成。本原則是為貫徹貫徹完善資源節(jié)約原則規(guī)定，總結(jié)近年來(lái)廣東省綠色建筑方面實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，借鑒國(guó)內(nèi)、國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)制定一部多目的、多層次綠色建筑綜合評(píng)價(jià)原則。在編制過(guò)程中，廣泛地征求了關(guān)于方面意見(jiàn)，對(duì)重要問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)淪證，對(duì)詳細(xì)內(nèi)容進(jìn)行了重復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改，并經(jīng)審查定稿。本原則重要內(nèi)容是：總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、住宅建筑、公共建筑。本原則由廣東省建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由廣東省建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)詳細(xì)技術(shù)內(nèi)容解釋。在實(shí)行過(guò)程中，請(qǐng)各單位總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，隨時(shí)將關(guān)于意見(jiàn)和建議反饋給廣東省建筑科學(xué)研究院(地址：廣州市先烈東路121號(hào)；郵政編碼：510500)。本原則主編單位：廣東省建筑科學(xué)研究院本原則參編單位：華南理工大學(xué)廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院深圳市建筑科學(xué)研究院廣州市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室廣東省建筑工程集團(tuán)有限公司廣州大學(xué)本原則重要起草人：目次TOC\o"1-2"\h\z\u1總則 12術(shù)語(yǔ) 23基本規(guī)定 33.1基本規(guī)定 33.2評(píng)價(jià)與級(jí)別劃分 34住宅建筑 54.1節(jié)地與室外環(huán)境 54.2節(jié)能與能源運(yùn)用 64.3節(jié)水與水資源運(yùn)用 84.4節(jié)材與材料資源運(yùn)用 104.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 114.6運(yùn)營(yíng)管理 135公共建筑 155.1節(jié)地與室外環(huán)境 155.2節(jié)能與能源運(yùn)用 165.3節(jié)水與水資源運(yùn)用 185.4節(jié)材與材料資源運(yùn)用 205.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 225.6運(yùn)營(yíng)管理 24本規(guī)范用詞闡明 27條文闡明 281總則1.0.1為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，更好地執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《綠色建筑評(píng)價(jià)原則》GB/T50378-，結(jié)合廣東省詳細(xì)狀況，制定本原則。1.0.2本原則用于評(píng)價(jià)住宅建筑和公共建筑中辦公建筑、商場(chǎng)建筑、場(chǎng)館類(lèi)建筑、醫(yī)療建筑、文教類(lèi)建筑和旅館建筑。1.0.3評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境、滿(mǎn)足建筑功能之間辯證關(guān)系。1.0.4評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)根據(jù)因地制宜原則，結(jié)合建筑所在地氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。1.0.5綠色建筑評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本原則外，尚應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于原則，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益統(tǒng)一。2術(shù)語(yǔ)2.0.1綠色建筑greenbuilding在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、合用和高效使用空間，與自然和諧共生建筑。2.0.2熱島強(qiáng)度heatislandindex都市內(nèi)一種區(qū)域氣溫與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度差值，為熱島效應(yīng)表征參數(shù)。2.0.3可再生能源renewableenergy從自然界獲取、可以再生非化石能源，涉及風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?.0.4非老式水源nontraditionalwatersource不同于老式地表水供水和地下水供水水源，涉及再生水、雨水、海水等。2.0.5可再運(yùn)用材料reusablematerial在不變化所回收物質(zhì)形態(tài)前提下進(jìn)行材料直接再運(yùn)用，或通過(guò)再組合、再修復(fù)后再運(yùn)用材料。2.0.6可再循環(huán)材料recyclablematerial對(duì)無(wú)法進(jìn)行再運(yùn)用材料通過(guò)變化物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)運(yùn)用材料。2.0.7風(fēng)速放大系數(shù)windspeedamplification建筑物周邊離地面高1.5m處風(fēng)速與開(kāi)闊地面同高度風(fēng)速之比。3基本規(guī)定3.1基本要求3.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境評(píng)價(jià)成果為準(zhǔn)。3.1.2對(duì)新建、擴(kuò)建與改建住宅建筑或公共建筑評(píng)價(jià)，分為“設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)”和“運(yùn)營(yíng)階段評(píng)價(jià)”。“設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)”應(yīng)在施工圖完畢后進(jìn)行；“運(yùn)營(yíng)階段評(píng)價(jià)”應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行。3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理擬定建筑規(guī)模，選用恰當(dāng)建筑技術(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報(bào)告。3.1.4申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按本原則關(guān)于規(guī)定，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工階段進(jìn)行過(guò)程控制，并提交有關(guān)文檔。3.2評(píng)價(jià)與級(jí)別劃分3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源運(yùn)用、節(jié)水與水資源運(yùn)用、節(jié)材與材料資源運(yùn)用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類(lèi)指標(biāo)構(gòu)成。每類(lèi)指標(biāo)涉及控制項(xiàng)、普通項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。3.2.2綠色建筑應(yīng)滿(mǎn)足本原則第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項(xiàng)規(guī)定，并按滿(mǎn)足普通項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)限度，劃分為5個(gè)級(jí)別，級(jí)別劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2擬定。（其中Ⅱ級(jí)相稱(chēng)于國(guó)標(biāo)★，Ⅳ級(jí)相稱(chēng)于國(guó)標(biāo)★★，Ⅴ級(jí)相稱(chēng)于國(guó)標(biāo)★★★）當(dāng)原則中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類(lèi)型等條件時(shí)，該條文可不參加評(píng)價(jià)，參評(píng)總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，級(jí)別劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)規(guī)定按原比例調(diào)節(jié)擬定。表3.2.2-1劃分綠色建筑級(jí)別項(xiàng)數(shù)規(guī)定（住宅建筑）級(jí)別普通項(xiàng)數(shù)（共44項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共9項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（共9項(xiàng)）節(jié)能與能源運(yùn)用（共8項(xiàng)）節(jié)水與水資源運(yùn)用（共6項(xiàng)）節(jié)材與材料資源運(yùn)用（共7項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（共7項(xiàng)）Ⅰ211112-Ⅱ3222231Ⅲ4333342Ⅳ5444453Ⅴ6555565表3.2.2-2劃分綠色建筑級(jí)別項(xiàng)數(shù)規(guī)定（公共建筑）級(jí)別普通項(xiàng)數(shù)（共47項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共13項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（共7項(xiàng)）節(jié)能與能源運(yùn)用（共11項(xiàng)）節(jié)水與水資源運(yùn)用（共6項(xiàng)）節(jié)材與材料資源運(yùn)用（共8項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（共8項(xiàng)）Ⅰ231222-Ⅱ3423331Ⅲ4534443Ⅳ5646556Ⅴ685766103.2.3本原則中定性條款評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)；對(duì)有多項(xiàng)規(guī)定條款，各項(xiàng)規(guī)定均滿(mǎn)足時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)4.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞本地文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其她保護(hù)區(qū)，盡量維持原有場(chǎng)地地形地貌。場(chǎng)地內(nèi)有較高生態(tài)價(jià)值樹(shù)木、水塘、水系，是傳承區(qū)域歷史文脈重要載體，應(yīng)依照國(guó)家和廣東省及本地有關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。的確需要改造，工程結(jié)束后，須生態(tài)復(fù)原。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)文物應(yīng)按照國(guó)家和廣東省有關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。4.1.2洪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害，對(duì)建筑場(chǎng)地會(huì)導(dǎo)致毀滅性破壞，氡、電磁波等對(duì)人健康也會(huì)產(chǎn)生危害；油庫(kù)、煤氣站、有害物質(zhì)車(chē)間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏也許；綠色建筑選址必要符合國(guó)家和廣東省4.1.3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43m2、多層不高于28m2、中高層不高于4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光和通風(fēng)規(guī)定，日照間距等有關(guān)指標(biāo)滿(mǎn)足所在都市（地級(jí)以上）現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃4.1.5種植適應(yīng)本地氣候和土壤條件鄉(xiāng)土植物，種植鄉(xiāng)土植物應(yīng)保證植物存活，減少病蟲(chóng)害，能有效減低維護(hù)費(fèi)用，合理控制綠化與景觀造價(jià)。不得移植野生樹(shù)木和樹(shù)齡超過(guò)樹(shù)木4.1.6住區(qū)綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于14.1.74.1.8施工過(guò)程中制定并實(shí)行保護(hù)環(huán)境詳細(xì)辦法，控制由于施工引起大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域影響。4.1.9住區(qū)內(nèi)無(wú)障礙設(shè)施滿(mǎn)足一般項(xiàng)4.1.10住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享，【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1住區(qū)建立了會(huì)所及幼兒園，其她設(shè)施均在周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享。2住區(qū)建立了會(huì)所及幼兒園，住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享設(shè)施不少于五類(lèi)。4.1.11【條文闡明】舊建筑系指建筑質(zhì)量能保證使用安全舊建筑，或通過(guò)少量改造加固后能保證使用安全既有建筑。4.1.12住區(qū)4.1.13采用夏季典型日室外熱島強(qiáng)度（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫差值）作為評(píng)價(jià)指標(biāo)，并應(yīng)用計(jì)算機(jī)模仿手段優(yōu)化室外設(shè)計(jì)，采用相應(yīng)辦法改進(jìn)室外熱環(huán)境。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，以夏季典型時(shí)刻郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例，模仿住區(qū)室外1.5m高處典型時(shí)刻溫度分布狀況，規(guī)定住區(qū)日平均熱島強(qiáng)度不高于4.1.14住區(qū)風(fēng)環(huán)境有助于冬季室外行走舒服及過(guò)渡季、夏季自然通風(fēng)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模仿預(yù)測(cè)分析和優(yōu)化，并在模仿分析基本上采用相應(yīng)辦法改進(jìn)室外風(fēng)環(huán)境。建筑物周邊人行區(qū)距地1.5m高處，風(fēng)速ν<4.1.15依照本地氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植各種類(lèi)型植物，喬、灌、草、習(xí)蔭植物結(jié)合構(gòu)成多層次植物群落，每4.1.16場(chǎng)地規(guī)劃根據(jù)人車(chē)分行原則，合理組織交通系統(tǒng)。倡導(dǎo)以步行、公交為主出行模式，應(yīng)注重住區(qū)重要出入口設(shè)立位置，住區(qū)出入口設(shè)立應(yīng)接近公交站點(diǎn)，以便居民充分運(yùn)用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)到達(dá)公共交通站點(diǎn)步行距離不超過(guò)500m出入口4.1.17住區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)道路、地面停車(chē)場(chǎng)和其她硬質(zhì)鋪地采用透水地面。4.1.18充分運(yùn)用園林綠化提供夏季優(yōu)選項(xiàng)4.1.19合理開(kāi)發(fā)運(yùn)用地下空間。住區(qū)建設(shè)中車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等宜運(yùn)用地下4.1.20合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，對(duì)已被污染廢棄地，進(jìn)行解決并達(dá)到關(guān)于4.2節(jié)能與能源運(yùn)用控制項(xiàng)4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合《〈夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-50規(guī)定。4.2.2當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組性能系數(shù)、能效比符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51中關(guān)于規(guī)定值。4.2.3采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，設(shè)立室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。一般項(xiàng)4.2.4運(yùn)用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻（地）面積比，使住宅獲得良好日照、通風(fēng)和采光，并依照需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施?！緱l文闡明】下表任意三項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1建筑朝向接近南北向，居室夏季避免東、西向日曬。2東西向窗戶(hù)設(shè)立外遮陽(yáng)設(shè)施。3提供有關(guān)設(shè)計(jì)文檔證明已做過(guò)通風(fēng)優(yōu)化設(shè)計(jì)。4提供有關(guān)設(shè)計(jì)文檔證明日照、采光方面優(yōu)化設(shè)計(jì)。4.2.5選用效率高用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51規(guī)定。4.2.6當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組性能系數(shù)、能效比比《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51中關(guān)于規(guī)定值高一種級(jí)別。4.2.7【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1公共場(chǎng)合照明設(shè)計(jì)不高于《照明設(shè)計(jì)原則》5.4.1規(guī)定照明功率密度（LPD）現(xiàn)行值。2住宅建筑公共場(chǎng)合和部位照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設(shè)立照明聲控、光控、定期、感應(yīng)等自控裝置。4.2.8采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，設(shè)立能量回收系統(tǒng)（裝置）?！緱l文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，設(shè)立新風(fēng)與排風(fēng)能量回收系統(tǒng)。2分戶(hù)（或分室）采用帶熱回收功能新風(fēng)與排風(fēng)雙向換氣裝置。4.2.9依照本地氣候和自然資源條件，充分運(yùn)用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源使用量占建筑總能耗比例不不大?%。4.2.10住宅屋頂采用綠化隔熱辦法面積達(dá)到可采用面積40%以上，或者東西外墻采用綠化隔熱辦法面積達(dá)到可采用面積34.2.11住宅墻面采用淺色外飾面面積達(dá)到墻面面積80%以上。優(yōu)選項(xiàng)4.2.12采用權(quán)衡法計(jì)算，按4.2.134.3節(jié)水與水資源運(yùn)用控制項(xiàng)4.3.1在方案、規(guī)劃階段，依照廣東省及各地市水資源狀況、氣候特性和不同建筑類(lèi)型，以及低質(zhì)低用，高質(zhì)高用用水原則對(duì)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)。提出合理用水分派籌劃、水質(zhì)和水量保證方案?！緱l文闡明】建筑水（環(huán)境）系統(tǒng)規(guī)劃方案內(nèi)容應(yīng)涉及：項(xiàng)目所在地區(qū)水資源狀況、氣象資料、市政設(shè)施狀況闡明；缺水地區(qū)和都市應(yīng)考慮非老式水源運(yùn)用方案，如中水回用、雨水運(yùn)用和海水運(yùn)用等；項(xiàng)目采用節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)方案。4.3.2采用有效辦法避免管網(wǎng)漏損?！緱l文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1選用密閉性能好閥門(mén)、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好管材、管件。2給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象。3依照水平衡測(cè)試原則安裝分級(jí)計(jì)量水表，安裝率達(dá)100％。4提供用水量計(jì)量狀況報(bào)告，報(bào)告涉及社區(qū)/建筑內(nèi)用水計(jì)量實(shí)測(cè)記錄，管道漏損率和因素分析。4.3.3采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。【條文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1所有用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備。2采用減壓限流辦法，入戶(hù)管表前供水壓力不不不大于0.2MPa。3設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，設(shè)完善熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點(diǎn)啟動(dòng)后10秒鐘內(nèi)出熱水。4提供用水量計(jì)量狀況報(bào)告,內(nèi)容涉及：各類(lèi)用途實(shí)測(cè)用水量、設(shè)計(jì)用水定額、節(jié)水率。4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。【條文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1景觀用水只能采用雨水、建筑中水、市政再生水等非老式水源。2依照所在地區(qū)水資源狀況、地形地貌及氣候特點(diǎn)，合理規(guī)劃住區(qū)水景面積比例，水景補(bǔ)水量應(yīng)與回收運(yùn)用雨水、建筑中水水量達(dá)到平衡。3設(shè)立循環(huán)水解決設(shè)備，景觀用水循環(huán)使用。4.3.5使用非老式水源時(shí)，采用用水安全保障辦法，且不對(duì)人體健康與周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。用水安全保障辦法涉及：水質(zhì)安全保障、水量安全保障、衛(wèi)生安全保障；在解決、儲(chǔ)存、輸配等環(huán)節(jié)中采用安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測(cè)控制辦法。4.3.6采用有效辦法，使得污水不污染雨水。一般項(xiàng)4.3.7【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1降雨量不大于等于設(shè)計(jì)降雨量時(shí)，雨水不外排至市政雨水管或都市水體。2開(kāi)發(fā)后場(chǎng)地雨水外排量不不不大于開(kāi)發(fā)前場(chǎng)地雨水外排量。3因地制宜地采用了有效雨水入滲辦法。4.3.8【條文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1采用非老式水源用于綠化。2采用非老式水源用于洗車(chē)、道路沖洗。3采用非老式水源用于垃圾間沖洗。4.3.9【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1采用滴灌、微噴灌、滲灌、管灌。2采用噴灌。4.3.10【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先選用市政再生水。2非飲用水采用自設(shè)建筑中水設(shè)施產(chǎn)生再生水時(shí)，建筑內(nèi)污水解決選用經(jīng)濟(jì)、合用成熟解決工藝及安全可靠消毒技術(shù)。非飲用水采用再生水時(shí)，采用建筑自設(shè)地埋式或封閉式中水設(shè)備。4.3.11【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1收集運(yùn)用屋面雨水。2收集運(yùn)用道路、綠地雨水。4.3.12優(yōu)選項(xiàng)4.3.134.4節(jié)材與材料資源運(yùn)用控制項(xiàng)4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566規(guī)定。禁止使用國(guó)家及廣東省建設(shè)主管部門(mén)向社會(huì)發(fā)布限制、禁止使用建筑材料及制品。4.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用飄板、格柵和構(gòu)架等不作為建筑構(gòu)成要素在建筑中使用。屋頂?shù)忍幉辉O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果塔、球、曲面等異形構(gòu)件。女兒墻高度未超過(guò)規(guī)范規(guī)定2倍。一般項(xiàng)4.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)建筑材料重量占建筑材料總重量70％以上。4.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。4.4.5建筑構(gòu)造材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼?！緱l文闡明】6層以上鋼筋混凝土建筑，下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1鋼筋混凝土構(gòu)造中受力鋼筋使用HRB400級(jí)（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量70%以上。2混凝土豎向承重構(gòu)造中采用強(qiáng)度級(jí)別在C50（或以上）混凝土用量占豎向承重構(gòu)造中混凝土總量比例超過(guò)50%。3高耐久性高性能混凝土（以具備資質(zhì)第三方檢查機(jī)構(gòu)出具、有耐久性合格指標(biāo)混凝土檢查報(bào)告單為根據(jù)）用量占混凝土總量比例超過(guò)50%。4對(duì)于高層鋼構(gòu)造建筑，Q345GJ、Q345GJZ等強(qiáng)度較高高性能鋼材用量占鋼材總量比例不低于70%，則鑒定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。4.4.6對(duì)建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生固體廢棄物分類(lèi)解決；建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生固體廢棄物（含可再運(yùn)用材料、可再循環(huán)材料）回收運(yùn)用率b不低于20%。4.4.7在保證再循環(huán)使用材料安全性和環(huán)保性前提下，設(shè)計(jì)過(guò)程考慮選用品有可再循環(huán)使用性能建筑材料，并且設(shè)計(jì)方案中使用了再循環(huán)材料；工程材料決算清單中可再循環(huán)材料重量占所用建筑材料總重量比例c不低于10%。4.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有建筑構(gòu)件及設(shè)施。4.4.9在保證性能及安全性和健康環(huán)保前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)建筑材料，其用量占同類(lèi)建筑材料比例不低于30％。優(yōu)選項(xiàng)4.4.10采用資源消耗低和環(huán)境影響小建筑構(gòu)造體系（如鋼構(gòu)造、砌體構(gòu)造、木構(gòu)造等），并提供文獻(xiàn)闡明對(duì)構(gòu)造體系進(jìn)行了優(yōu)化。4.4.114.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)4.5.1住宅建筑日照滿(mǎn)足所在都市（地級(jí)以上）現(xiàn)行詳細(xì)控規(guī)規(guī)定。當(dāng)該都市無(wú)詳細(xì)規(guī)定期，每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿(mǎn)足《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中關(guān)于住宅建筑日照原則規(guī)定；當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿(mǎn)足《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中關(guān)于住宅建筑日照原則規(guī)定。4.5.2臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚房設(shè)立外窗，臥室、主起居室（廳）、書(shū)房采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑采光設(shè)計(jì)原則》GB50033規(guī)定。4.5.3對(duì)建筑圍護(hù)構(gòu)造采用有效隔聲、減噪辦法。臥室、起居室容許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不不不大于45dB（A），夜間不不不大于35dB（A）。樓板和分戶(hù)墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不不大于45dB，樓板計(jì)權(quán)原則化撞擊聲聲壓級(jí)不不不大于70dB。戶(hù)門(mén)空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不不大于30dB；外窗空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不不大于25dB，沿街時(shí)不不大于30dB。4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開(kāi)口面積不不大于該房間地板面積10%，或者達(dá)到外門(mén)窗面積45%以上4.5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325規(guī)定。4.5.6無(wú)首層及半地下、地下臥室，半地下、地下空間采用有效辦法防止發(fā)霉。一般項(xiàng)4.5.7【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1兩幢住宅樓居住空間水平視線(xiàn)距離不不大于18m；1套住宅至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。2依照單體建筑平面圖判斷無(wú)明顯視線(xiàn)干擾；1套住宅至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.8在自然通風(fēng)條件下，房間屋頂和東、西外墻內(nèi)表面最高溫度滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《〈夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-504.5.94.5.10住宅臥室、起居室均采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)或中間遮陽(yáng)設(shè)施【條文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1南向臥室、起居室采用外遮陽(yáng)。2東、西向臥室、起居室采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)。3外遮陽(yáng)與建筑一體化4.5.11采用有效辦法防止春季泛潮、發(fā)霉4.5.12多層及高層建筑4.5.13【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1設(shè)立換氣裝置（或獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)）時(shí)，新風(fēng)量達(dá)到每人每小時(shí)40立方米。2設(shè)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置自動(dòng)監(jiān)測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量，具備報(bào)警提示功能。優(yōu)選項(xiàng)4.5.144.6運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)4.6.1制定并實(shí)行節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。規(guī)定物業(yè)管理公司提交節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度，并闡明實(shí)行效果。【條文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1節(jié)能、節(jié)水管理制度涉及節(jié)能、節(jié)水管理機(jī)制，節(jié)能、節(jié)水指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定。2節(jié)材管理制度涉及建筑、設(shè)備、系統(tǒng)維護(hù)制度、物業(yè)耗材管理制度。3綠化管理制度涉及對(duì)綠化用水進(jìn)行計(jì)量，采用節(jié)水型灌溉系統(tǒng)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥物使用。4.6.2住宅內(nèi)水、電、燃?xì)獗砭咴O(shè)立齊全，且實(shí)行分戶(hù)、分類(lèi)計(jì)量與收費(fèi)。4.6.3制定垃圾分類(lèi)及收集管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)有用廢品進(jìn)行分類(lèi)收集，對(duì)有害廢棄物實(shí)行控制，禁止浮現(xiàn)垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。4.6.4設(shè)立密閉垃圾容器，并有嚴(yán)格保潔清洗辦法，生活垃圾采用袋裝化存儲(chǔ)。垃圾容器其數(shù)量、外觀色彩及標(biāo)志應(yīng)符合垃圾分類(lèi)收集規(guī)定，規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于原則。4.6.5每戶(hù)均設(shè)立緊急報(bào)警對(duì)講裝置，住區(qū)設(shè)立應(yīng)急廣播系統(tǒng)。一般項(xiàng)4.6.64.6.7智能化系統(tǒng)定位對(duì)的，采用技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)基本配備規(guī)定。4.6.84.6.9保證樹(shù)木有較高成活率，老樹(shù)成活率達(dá)98%，新栽樹(shù)木成活率達(dá)85%以上。發(fā)現(xiàn)危樹(shù)、枯死樹(shù)木及時(shí)解決，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好4.6.104.6.114.6.12優(yōu)選項(xiàng)4.6.135公共建筑5.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)5.1.1場(chǎng)地建設(shè)應(yīng)不破壞本地文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其她保護(hù)區(qū)，盡量維持原有場(chǎng)地地形地貌。場(chǎng)地內(nèi)有較高生態(tài)價(jià)值樹(shù)木、水塘、水系，是傳承區(qū)域歷史文脈重要載體，應(yīng)依照國(guó)家和廣東省及本地有關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。的確需要改造，工程結(jié)束后，須生態(tài)復(fù)原。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)文物應(yīng)按照國(guó)家和廣東省有關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。5.1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤威脅，建筑場(chǎng)地安全范疇內(nèi)無(wú)危害性電磁輻射及火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。建筑選址符合國(guó)家和廣東省有關(guān)安全規(guī)定。建筑電力、控制等重要設(shè)備如建于地下，應(yīng)采用辦法，保證不被雨洪沉沒(méi)。5.1.3幕墻建筑設(shè)計(jì)與選材合理，符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB18091規(guī)定，避免照明光污染，不影響周邊居住建筑日照規(guī)定。5.1.4場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲飲食店、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。同步還應(yīng)依照項(xiàng)目性質(zhì)合理布局或運(yùn)用綠地進(jìn)行隔離。5.1.5項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中制定并實(shí)行保護(hù)環(huán)境詳細(xì)辦法，防止大氣污染、土壤污染、噪聲污染、水土流失與水污染、光污染等?？刂朴捎谑┕ひ鸶鞣N污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域影響。5.1.6日照間距等有關(guān)指標(biāo)滿(mǎn)足所在都市（地級(jí)以上）現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定5.1.7種植適應(yīng)本地氣候和土壤條件鄉(xiāng)土植物，種植鄉(xiāng)土植物應(yīng)5.1一般項(xiàng)5.1.9場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《聲環(huán)境質(zhì)量原則》GB3096規(guī)5.1.10對(duì)建筑室外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模仿分析，并在模仿分析基本上采用相應(yīng)辦法改進(jìn)室外風(fēng)環(huán)境。建筑物周邊人行區(qū)距地1.5m高處，風(fēng)速ν<5m/s，風(fēng)速放大系數(shù)<2。建筑布局充分考慮5.1.115.1.12綠化物種選取適當(dāng)本地氣候和土壤條件物種，植物成活率95%以上，且采用包括喬、灌木、草、習(xí)蔭植物5.1.13場(chǎng)地規(guī)劃根據(jù)人車(chē)分行原則，合理組織交通系統(tǒng)。重要出入口5.1.145.1.15充分運(yùn)用園林綠化提供夏季優(yōu)選項(xiàng)5.1.165.1.175.1.185.2節(jié)能與能源運(yùn)用控制項(xiàng)5.2.1圍護(hù)構(gòu)造熱工性能指標(biāo)符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51規(guī)定。5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)冷熱源機(jī)組能效比符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51規(guī)定，鍋爐熱效率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189規(guī)定。5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)熱源。5.2.4各房間或場(chǎng)合照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)原則》GB50034規(guī)定現(xiàn)行值。5.2.5新建公共建筑安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置，對(duì)建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設(shè)備和熱水能耗等實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。5.2.6建筑用電指標(biāo)（負(fù)荷）不超過(guò)用電規(guī)劃規(guī)定，并符合省及本都市有關(guān)規(guī)定。一般項(xiàng)5.2.7選取南北向或接近南北向作為建筑主朝向，建筑總平面設(shè)計(jì)綜合考慮日照、通風(fēng)與采光。采用計(jì)算機(jī)模仿技術(shù)設(shè)計(jì)與優(yōu)化自然采光與自然通風(fēng)效果5.2.8建筑外窗可啟動(dòng)面積不不大于外窗總面積30%，建筑幕墻具備可啟動(dòng)某些或設(shè)有房間獨(dú)立5.2.9建筑外窗氣密性不低于國(guó)標(biāo)《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)辦法》GB7107規(guī)定65.2.10合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1運(yùn)用蓄能材料和建筑構(gòu)造，實(shí)現(xiàn)建筑本體蓄能。2合理采用蓄能設(shè)備和系統(tǒng)。用于蓄冷電驅(qū)動(dòng)蓄能設(shè)備提供冷量達(dá)到30%；參照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》，電加熱裝置蓄能設(shè)備能保證高峰時(shí)段不用電。5.2.11【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1在比較排風(fēng)熱回收能量投入產(chǎn)出收益基本上，合理運(yùn)用排風(fēng)熱回收。2運(yùn)營(yíng)可靠，實(shí)測(cè)熱回收效率達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定。5.2.12【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1新風(fēng)取風(fēng)口和新風(fēng)管所需截面積設(shè)計(jì)合理，設(shè)計(jì)新風(fēng)比可調(diào)。2實(shí)際運(yùn)營(yíng)中實(shí)現(xiàn)了過(guò)渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)營(yíng)或增大了新風(fēng)量比例。5.2.13【條文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1區(qū)別房間朝向，細(xì)分空調(diào)區(qū)域，實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)控制。2依照負(fù)荷變化實(shí)現(xiàn)制冷(熱)量調(diào)節(jié),空調(diào)冷熱源機(jī)組某些負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189規(guī)定。3水系統(tǒng)采用變流量運(yùn)營(yíng)或全空氣系統(tǒng)采用變風(fēng)量控制。5.2.14采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)輸送能效比符合現(xiàn)行原則《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51-第5.3.26、5.2.155.2.165.2.17應(yīng)用非空調(diào)公共空間（大堂、走廊、休閑區(qū)等），非空調(diào)公共空間達(dá)到所占用面積5優(yōu)選項(xiàng)5.2.18采用權(quán)衡法計(jì)算，按《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51-規(guī)定計(jì)算條件，計(jì)算所設(shè)計(jì)建筑能耗應(yīng)不超過(guò)“參照建筑”能耗80％。建筑實(shí)際年耗電量不超5.2.19依照本地氣候和自然資源條件，充分運(yùn)用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，可再生能源產(chǎn)生熱水量不低于建筑生活熱水消耗量10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1可再生能源產(chǎn)生熱水量不低于建筑生活熱水消耗量10％。2可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量2％。3合理采用地源、水源等新型熱泵空調(diào)技術(shù)。5.2.20各房間或場(chǎng)合照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)原則》GB50034第5.4.1條規(guī)定照明功率密度（LPD5.3節(jié)水與水資源運(yùn)用控制項(xiàng)5.3.1在方案、規(guī)劃階段，依照廣東省及各地市水資源狀況、氣候特性和不同建筑類(lèi)型，以及低質(zhì)低用，高質(zhì)高用用水原則對(duì)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)。提出合理用水分派籌劃、水質(zhì)和水量保證方案。水系統(tǒng)規(guī)劃方案應(yīng)涉及用水定額擬定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具與非老式水源運(yùn)用等內(nèi)容。5.3.2設(shè)立合理、完善供水、排水系統(tǒng)。采用有效辦法，使得污水不污染雨水，盡量減少雨水流入污水管網(wǎng)?！緱l文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1公共建筑給水排水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015等規(guī)定。2管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施選用和運(yùn)營(yíng)不對(duì)供水導(dǎo)致二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能供水系統(tǒng)。3設(shè)有完善污水收集和污水排放等設(shè)施。4依照地形、地貌等特點(diǎn)合理規(guī)劃雨水排放渠道、滲入途徑或收集回用途徑，保證排水渠道暢通，實(shí)行雨污分流。5.3.3采用有效辦法避免管網(wǎng)漏損?！緱l文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1選用高效低耗設(shè)備如變頻供水設(shè)備、高效水泵等。2采用管道涂襯、管內(nèi)襯軟管、管內(nèi)套管道等以及選用性能高閥門(mén)、零泄漏閥門(mén)等辦法避免管道滲漏。5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。5.3.5使用非老式水源時(shí)，采用用水安全保障辦法，且不對(duì)人體健康與周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。【條文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1雨水、再生水等非老式水源在儲(chǔ)存、輸配等過(guò)程中要有足夠消毒殺菌能力，且水質(zhì)不會(huì)被污染，以保障水質(zhì)安全。供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及有關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全。雨水、再生水等在整個(gè)解決、儲(chǔ)存、輸配等環(huán)節(jié)中要采用一定安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測(cè)控制辦法。2景觀水體采用雨水、再生水時(shí)，在水景規(guī)劃及設(shè)計(jì)階段應(yīng)將水景設(shè)計(jì)和水質(zhì)安全保障辦法結(jié)合起來(lái)考慮。一般項(xiàng)5.3.6通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理擬定雨水積蓄、解決及運(yùn)用方案?！緱l文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1采用了雨水入滲等技術(shù)設(shè)施。2采用了雨水收集回用系統(tǒng)。3采用了雨水調(diào)蓄排放系統(tǒng)5.3.7綠化、景觀、洗車(chē)等用水采用非老式水源?！緱l文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1采用非老式水源用于綠化。2采用非老式水源用于洗車(chē)、道路沖洗。3采用非老式水源用于景觀水。5.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。【條文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1采用滴灌、微噴灌、滲灌、管灌。2采用噴灌。5.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，運(yùn)用附近集中再生水廠(chǎng)再生水，或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選取其她再生水水源和解決技術(shù)?！緱l文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先選用市政再生水。2非飲用水采用自設(shè)建筑中水設(shè)施產(chǎn)生再生水時(shí)，建筑內(nèi)污水解決選用經(jīng)濟(jì)、合用成熟解決工藝及安全可靠消毒技術(shù)。非飲用水采用再生水時(shí)，采用建筑自設(shè)地埋式或封閉式中水設(shè)備。5.3.10按用途設(shè)立用水計(jì)量水表。5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類(lèi)建筑非老式水源運(yùn)用率不低于20％，旅館類(lèi)建筑不低于15％，其她類(lèi)建筑不低于10%。優(yōu)選項(xiàng)5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類(lèi)建筑非老式水源運(yùn)用率不低于40％，旅館類(lèi)建筑不低于25％，其她類(lèi)建筑不低于30%。5.4節(jié)材與材料資源運(yùn)用控制項(xiàng)5.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566規(guī)定。禁止使用國(guó)家及廣東省建設(shè)主管部門(mén)向社會(huì)發(fā)布限制、禁止使用建筑材料及制品。5.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用飄板、格柵和構(gòu)架等不作為建筑構(gòu)成要素在建筑中使用。屋頂?shù)忍幉辉O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果塔、球、曲面等異形構(gòu)件。一般項(xiàng)5.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)建筑材料重量占建筑材料總重量60％以上。5.4.4現(xiàn)澆混凝土所有采用預(yù)拌混凝土。5.4.5建筑構(gòu)造材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。6層以上鋼筋混凝土建筑?！緱l文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1鋼筋混凝土主體構(gòu)造使用HRB400級(jí)（或以上）鋼筋作為主筋占主筋總量70%以上。2混凝土承重構(gòu)造中采用強(qiáng)度級(jí)別在C50（或以上）混凝土用量占承重構(gòu)造中混凝土總量比例超過(guò)70%。3高耐久性高性能混凝土（以具備資質(zhì)第三方檢查機(jī)構(gòu)出具、有耐久性合格指標(biāo)混凝土檢查報(bào)告單為根據(jù)）用量占混凝土總量比例超過(guò)50%。5.4.6施工單位制定專(zhuān)項(xiàng)建筑施工廢物管理籌劃，采用拆毀、廢品折價(jià)解決和回收運(yùn)用辦法（涉及廢物記錄，提供廢物回收、折價(jià)解決和再運(yùn)用費(fèi)用等內(nèi)容）。固廢分類(lèi)解決，并且可再運(yùn)用、可循環(huán)材料回收運(yùn)用率比例不低于30％。5.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境狀況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量10％以上。5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。5.4.9辦公、商場(chǎng)類(lèi)建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，可變換功能室內(nèi)空間，30%以上采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)材料揮霍和垃圾產(chǎn)生。其她建筑采用有效辦法，避免重新裝修材料揮霍。5.4.10在保證性能及安全性和健康環(huán)保前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)建筑材料，其用量占同類(lèi)建筑材料比例不低于30％。優(yōu)選項(xiàng)5.4.11采用資源消耗低和環(huán)境影響小建筑構(gòu)造體系（如鋼構(gòu)造、砌體構(gòu)造、木構(gòu)造等），并提供文獻(xiàn)闡明對(duì)構(gòu)造體系進(jìn)行了優(yōu)化。5.4.12可再運(yùn)用建筑材料使用率不不大于5％。5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)5.5.1采用集中空調(diào)建筑，房間內(nèi)溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51中設(shè)計(jì)計(jì)算規(guī)定。5.5.2建筑圍護(hù)構(gòu)造內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象?！緱l文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1采用合理保溫隔熱辦法，減少?lài)o(hù)構(gòu)造熱橋部位傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護(hù)構(gòu)造內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度，避免表面結(jié)露和發(fā)霉。2在室內(nèi)使用輻射型空調(diào)末端時(shí)，需注意水溫控制；送入室內(nèi)新風(fēng)應(yīng)具備消除室內(nèi)濕負(fù)荷能力，或配有除濕機(jī)，避免表面結(jié)露。5.5.3采用集中空調(diào)建筑，新風(fēng)量符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則〉廣東省實(shí)行細(xì)則》DBJ15-51設(shè)計(jì)規(guī)定。5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中關(guān)于規(guī)定。5.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中室內(nèi)容許噪聲原則中二級(jí)規(guī)定；商場(chǎng)類(lèi)建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《商場(chǎng)（店）、書(shū)店衛(wèi)生原則》GB9670有關(guān)規(guī)定。其她建筑采用有效辦法減少背景噪聲和控制噪聲。5.5.6建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、普通顯色指數(shù)等指標(biāo)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)原則》GB50034中關(guān)于規(guī)定。一般項(xiàng)5.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有增進(jìn)自然通風(fēng)辦法，在自然通風(fēng)條件下，保證重要功能房間換氣次數(shù)不低于2次/h?！緱l文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1建筑總平面布局和建筑朝向有助于夏季和過(guò)渡季節(jié)自然通風(fēng)。2建筑單體采用誘導(dǎo)氣流方式，如導(dǎo)風(fēng)墻和拔風(fēng)井等，增進(jìn)建筑內(nèi)自然通風(fēng)。3采用數(shù)值模仿技術(shù)定量分析風(fēng)壓和熱壓作用在不同區(qū)域通風(fēng)效果，綜合比較不同建筑設(shè)計(jì)及構(gòu)造設(shè)計(jì)方案，擬定最優(yōu)自然通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)以便、可提高人員舒服性空調(diào)末端?！緱l文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1重要功能房間采用能獨(dú)立啟動(dòng)空調(diào)末端2重要功能房間采用能進(jìn)行溫濕度調(diào)節(jié)空調(diào)末端3重要功能房間采用能獨(dú)立濕度調(diào)節(jié)空調(diào)末端5.5.9賓館類(lèi)建筑圍護(hù)構(gòu)造構(gòu)件隔聲性能滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中一級(jí)規(guī)定。其她類(lèi)建筑滿(mǎn)足有關(guān)功能規(guī)定隔聲指標(biāo)?！緱l文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1客房與客房間隔墻、客房與走廊間隔墻（涉及門(mén)）空氣聲隔聲性能滿(mǎn)足GBJ118中一級(jí)規(guī)定。2客房外墻（包括窗）空氣聲隔聲性能滿(mǎn)足GBJ118中一級(jí)規(guī)定。3客房層間樓板、客房與各種有振動(dòng)源房間之間樓板撞擊聲隔聲性能滿(mǎn)足GBJ118中一級(jí)規(guī)定。5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)影響?！緱l文闡明】下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1合理布置也許引起振動(dòng)和噪聲設(shè)備，并采用有效減振和隔聲辦法。2噪聲敏感房間應(yīng)遠(yuǎn)離室內(nèi)外噪聲源。5.5.11辦公、賓館類(lèi)建筑75％以上重要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑采光設(shè)計(jì)原則》GB/T50033規(guī)定。其她類(lèi)建筑人員常駐重要房間滿(mǎn)足自然采光需求。5.5.12采用有效辦法防止春季泛潮發(fā)霉5.5.13建筑入口和重要活動(dòng)空間有無(wú)障礙設(shè)施。并滿(mǎn)足《都市道路與建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-優(yōu)選項(xiàng)5.5.14采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)、中間遮陽(yáng)改進(jìn)室內(nèi)熱環(huán)境，玻璃幕墻采用智能控制遮陽(yáng)系統(tǒng)5.5.15設(shè)立室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒服室內(nèi)環(huán)境?！緱l文闡明】同步下表任意一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1對(duì)室內(nèi)重要功能空間二氧化碳、空氣污染物濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和分析。2可以實(shí)現(xiàn)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警5.5.16采用反光板、散光板、集光導(dǎo)光設(shè)備等辦法改進(jìn)室內(nèi)空間采光效果，75%室內(nèi)空間采光系數(shù)≥2%，有防眩光辦法；采用采光井、反光板、集光導(dǎo)光設(shè)備等辦法改進(jìn)地下空間自然采光。地下空間晝間采用自然光采光面積超過(guò)5.6運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)5.6.1制定并實(shí)行節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。【條文闡明】下表所有內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1制定并實(shí)行涉及節(jié)能管理模式、收費(fèi)模式等節(jié)能管理制度。2制定并實(shí)行涉及梯級(jí)用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度。3制定并實(shí)行涉及建筑、設(shè)備、系統(tǒng)維護(hù)制度和耗材管理制度。4制定并實(shí)行涉及綠化用水使用及計(jì)量、各種殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥物規(guī)范使用等綠化管理制度。5.6.2建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)廚房、垃圾房、設(shè)備機(jī)房等易產(chǎn)生廢水、廢氣之處，采用了先進(jìn)設(shè)備和材料或其她方式對(duì)排放進(jìn)行解決，并結(jié)合排放管理手段，杜絕建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中廢水和廢氣不達(dá)標(biāo)排放。5.6.3依照建筑垃圾來(lái)源、可否回用性質(zhì)、解決難易度等進(jìn)行分類(lèi)，將其中可再運(yùn)用或可再生材料進(jìn)行有效回收解決，對(duì)有害廢棄物實(shí)行控制，禁止浮現(xiàn)無(wú)序傾倒，不對(duì)環(huán)境導(dǎo)致二次污染。一般項(xiàng)5.6.4建筑施工和運(yùn)營(yíng)兼顧了土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用?！緱l文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1施工中挖出棄土回填運(yùn)用，基本滿(mǎn)足土方量挖填平衡，或?qū)︵徑┕?chǎng)地間土方資源進(jìn)行合理調(diào)配。2收集和運(yùn)用施工場(chǎng)地內(nèi)土質(zhì)良好表面耕植土3施工道路和建成后運(yùn)營(yíng)道路保持延續(xù)性，考慮了暫時(shí)設(shè)施在建筑運(yùn)營(yíng)中應(yīng)用。5.6.5物業(yè)管理部門(mén)通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。5.6.6設(shè)備、管道設(shè)立便于維護(hù)、改造和更換。【條文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1管井設(shè)立在公共部位2具備公共使用功能設(shè)備和管道設(shè)立在公共部位3采用其她便于維修和改造辦法5.6.7對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國(guó)標(biāo)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗?！緱l文闡明】下表至少第一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1空調(diào)系統(tǒng)啟動(dòng)前，對(duì)系統(tǒng)過(guò)濾器、表冷器、加熱器、加濕器、冷凝水盤(pán)按照規(guī)定進(jìn)行了全面檢查、清洗或更換。2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)行定期衛(wèi)生檢查和部件清潔，并存留記錄。5.6.8智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。建筑智能化系統(tǒng)滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)《智能建筑設(shè)計(jì)原則》GB/T50314和國(guó)標(biāo)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定?！緱l文闡明】下表至少第一項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1建筑智能化系統(tǒng)定位合理，設(shè)立合理完善信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。2建筑智能化系統(tǒng)功能完善，運(yùn)營(yíng)安全可靠。5.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)?！緱l文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1設(shè)立空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、環(huán)境參數(shù)定期自動(dòng)監(jiān)測(cè)和記錄系統(tǒng)。2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)立依照負(fù)荷變化而調(diào)節(jié)自動(dòng)控制系統(tǒng)，且運(yùn)營(yíng)正常3公共區(qū)域照明系統(tǒng)設(shè)立自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)立自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)且運(yùn)營(yíng)正常5.6.10建筑車(chē)輛、人流交通組織合理，舉辦大型活動(dòng)有有效突發(fā)事件解決應(yīng)急預(yù)案，并有事先演習(xí)。5.6.11【條文闡明】下表任意兩項(xiàng)內(nèi)容達(dá)標(biāo)即滿(mǎn)足該條文。序號(hào)指標(biāo)1建筑物空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其她動(dòng)力用能系統(tǒng)設(shè)立用能分項(xiàng)計(jì)量裝置，并運(yùn)營(yíng)正常。2空調(diào)系統(tǒng)冷熱源、水泵風(fēng)機(jī)輸配系統(tǒng)等設(shè)立用能分項(xiàng)計(jì)量裝置，并運(yùn)營(yíng)正常。3建筑物內(nèi)不同區(qū)域設(shè)立用能分項(xiàng)計(jì)量裝置，且依照計(jì)量成果進(jìn)行收費(fèi)。優(yōu)選項(xiàng)5.6.12

本規(guī)范用詞闡明1為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)規(guī)定嚴(yán)格限度不同用詞闡明如下：1）表達(dá)很?chē)?yán)格，非這樣做不可：正面詞采用“必要”，反面詞采用“禁止”。2）表達(dá)嚴(yán)格，在正常狀況下均應(yīng)這樣做：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表達(dá)容許稍有選取，在條件允許時(shí)一方面應(yīng)這樣做：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不適當(dāng)”。表達(dá)有選取，在一定條件下可以應(yīng)這樣做，采用“可”。2本規(guī)范中指明應(yīng)按其她關(guān)于原則、規(guī)范執(zhí)行寫(xiě)法為：“應(yīng)符合……規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。廣東省原則廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)原則DBJXXXX—條文說(shuō)明目次TOC\o"1-2"\h\z\u1總則 303基本規(guī)定 313.1基本規(guī)定 313.2評(píng)價(jià)與級(jí)別劃分 314住宅建筑 334.1節(jié)地與室外環(huán)境 334.2節(jié)能與能源運(yùn)用 384.3節(jié)水與水資源運(yùn)用 424.4節(jié)材與材料資源運(yùn)用 474.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 504.6運(yùn)營(yíng)管理 535公共建筑 565.1節(jié)地與室外環(huán)境 565.2節(jié)能與能源運(yùn)用 595.3節(jié)水與水資源運(yùn)用 645.4節(jié)材與材料資源運(yùn)用 685.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 725.6運(yùn)營(yíng)管理 761總則1.0.1建筑活動(dòng)是人類(lèi)對(duì)自然資源、環(huán)境影響最大活動(dòng)之一。國(guó)內(nèi)正處在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展階段，年建筑量世界排名第一，資源消耗總量逐年迅速增長(zhǎng)。因而，必要牢固樹(shù)立和認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展理念，大力發(fā)展綠色建筑。發(fā)展綠色建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。制定本原則目是規(guī)范綠色建筑評(píng)價(jià)，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。1.0.2不同類(lèi)型建筑因使用功能不同，其消耗資源和影響環(huán)境狀況存在較大差別。本原則考慮到廣東省當(dāng)前建設(shè)市場(chǎng)狀況，側(cè)重評(píng)價(jià)總量大住宅建筑和公共建筑中消耗能源資源較多辦公建筑、商場(chǎng)建筑、旅館建筑等。1.0.3建筑從最初規(guī)劃設(shè)計(jì)到隨后施工、運(yùn)營(yíng)及最后拆除，形成一種全壽命周期。關(guān)注建筑全壽命周期，意味著不但在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段充分考慮并運(yùn)用環(huán)境因素，并且保證施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境影響最低，運(yùn)營(yíng)階段能為人們提供健康、舒服、低耗、無(wú)害活動(dòng)空間，拆除后又對(duì)環(huán)境危害降到最低。綠色建筑規(guī)定在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護(hù)環(huán)境，同步滿(mǎn)足建筑功能。這幾者有時(shí)是彼此矛盾，如為片面追求社區(qū)景觀而過(guò)多地用水，為達(dá)到節(jié)能單項(xiàng)指標(biāo)而過(guò)多地消耗材料，這些都是不符合綠色建筑規(guī)定；而減少建筑功能規(guī)定、減少合用性，雖然消耗資源少，也不是綠色建筑所倡導(dǎo)。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境五者之間矛盾必要放在建筑全壽命周期內(nèi)統(tǒng)籌考慮與對(duì)的解決，同步還應(yīng)注重信息技術(shù)、智能技術(shù)和綠色建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與新工藝應(yīng)用。1.0.4廣東省不同地區(qū)氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)習(xí)俗等均有差別，評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)注重地區(qū)性，因地制宜、實(shí)事求是，充分考慮建筑所在地區(qū)氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)。1.0.5符合國(guó)家法律法規(guī)與有關(guān)原則是參加綠色建筑評(píng)價(jià)前提條件。本原則未所有涵蓋普通建筑物所應(yīng)有功能和性能規(guī)定，而是著重評(píng)價(jià)與綠色建筑性能有關(guān)內(nèi)容，重要涉及節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護(hù)環(huán)境等方面。因而建筑基本規(guī)定，如構(gòu)造安全、防火安全等規(guī)定不列入本原則。發(fā)展綠色建筑，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，必要倡導(dǎo)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，全社會(huì)參加，挖掘建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材潛力。注重經(jīng)濟(jì)性，從建筑全壽命周期核算效益和成本，順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求及地方經(jīng)濟(jì)狀況，倡導(dǎo)樸實(shí)簡(jiǎn)約，反對(duì)浮華鋪張，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益統(tǒng)一。3基本規(guī)定3.1基本要求3.1.2本原則合用于對(duì)既有住宅建筑和公共建筑中辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑評(píng)價(jià)。對(duì)新建、擴(kuò)建與改建住宅建筑和公共建筑中辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑等評(píng)價(jià)，應(yīng)在交付業(yè)主使用一年后進(jìn)行。3.1.3綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)兼顧資源節(jié)約與環(huán)保建筑，而單項(xiàng)技術(shù)過(guò)度采用雖可提高某一方面性能，但很也許導(dǎo)致新?lián)]霍，為此，需從建筑全壽命周期各個(gè)階段綜合評(píng)估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間互相影響，以節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境為重要目的，綜合考慮安全、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀等因素，比較、擬定最優(yōu)技術(shù)、材料和設(shè)備。3.1.4綠色建筑建設(shè)應(yīng)對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與竣工階段進(jìn)行過(guò)程控制。各責(zé)任方應(yīng)按本原則評(píng)價(jià)指標(biāo)規(guī)定，制定目的、明確責(zé)任、進(jìn)行過(guò)程控制，并最后形成規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與竣工階段過(guò)程控制報(bào)告。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)規(guī)定，提交評(píng)價(jià)所需過(guò)程控制基本資料。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)基本資料進(jìn)行分析，并結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察狀況，提出評(píng)價(jià)報(bào)告。3.2評(píng)價(jià)與級(jí)別劃分3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系是按定義對(duì)綠色建筑性能一種完整表述，它可用于評(píng)價(jià)已建成建筑物與按定義綠色建筑相比在性能上差別。借鑒國(guó)際上綠色建筑評(píng)價(jià)體系經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)廣東省地區(qū)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)狀況，強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護(hù)環(huán)境，建立有廣東特色綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源運(yùn)用、節(jié)水與水資源運(yùn)用、節(jié)材與材料資源運(yùn)用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類(lèi)指標(biāo)構(gòu)成。當(dāng)前國(guó)內(nèi)綠色建筑評(píng)價(jià)所需基本數(shù)據(jù)較為缺少，例如國(guó)內(nèi)各種建筑材料生產(chǎn)過(guò)程中能源消耗數(shù)據(jù)、CO2排放量，各種不同植被和樹(shù)種CO2固定量等缺少相應(yīng)數(shù)據(jù)庫(kù)，這就使得定量評(píng)價(jià)原則難以科學(xué)地?cái)M定。因而當(dāng)前尚不成熟或無(wú)條件定量化條款暫不納入，隨著關(guān)于基本性研究工作進(jìn)一步，再逐漸改進(jìn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。每類(lèi)指標(biāo)涉及控制項(xiàng)、普通項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)?？刂祈?xiàng)為綠色建筑必備條件；普通項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)為劃分綠色建筑級(jí)別可選條件，其中優(yōu)選項(xiàng)是難度大、綜合性強(qiáng)、綠色度較高可選項(xiàng)。3.2.2當(dāng)原則中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類(lèi)型等條件時(shí)，該條文可不參加評(píng)價(jià)，這時(shí)，參評(píng)總項(xiàng)數(shù)會(huì)相應(yīng)減少，表中對(duì)項(xiàng)數(shù)規(guī)定可按原比例調(diào)節(jié)。設(shè)表中某指標(biāo)普通項(xiàng)數(shù)共計(jì)為a，某星級(jí)規(guī)定普通項(xiàng)數(shù)為b，則比例為p＝b/a。存在不參加評(píng)價(jià)條文時(shí)，參評(píng)普通項(xiàng)數(shù)減少，這種狀況下，可按表中規(guī)定比例p調(diào)節(jié)，普通項(xiàng)數(shù)規(guī)定調(diào)節(jié)為[參評(píng)普通項(xiàng)數(shù)×p]。例如，住宅建筑在節(jié)能與能源運(yùn)用指標(biāo)中普通項(xiàng)共6項(xiàng)，一星級(jí)規(guī)定普通項(xiàng)數(shù)為2項(xiàng)，p＝1/3；由于沒(méi)有采用集中采暖和集中空調(diào)系統(tǒng)，導(dǎo)致參評(píng)普通項(xiàng)數(shù)減少為4項(xiàng)，這種狀況下對(duì)一星級(jí)規(guī)定普通項(xiàng)數(shù)減少為[4×(1/3)]，計(jì)算成果舍尾取整為1項(xiàng)。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境4.1.1綠色建筑建設(shè)地點(diǎn)擬定，是決定綠色建筑外部大環(huán)境與否安全重要前提。本條重要對(duì)綠色建筑選址和危險(xiǎn)源避讓提出規(guī)定。眾所周知，洪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害，對(duì)建筑場(chǎng)地會(huì)導(dǎo)致毀滅性破壞。據(jù)關(guān)于資料顯示，重要存在于土壤和石材中氡是無(wú)色無(wú)味致癌物質(zhì)，會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生極大傷害。電磁輻射對(duì)人體有兩種影響：一是電磁波熱效應(yīng)，當(dāng)人體吸取到一定量時(shí)候就會(huì)浮現(xiàn)高溫生理反映，最后導(dǎo)致神經(jīng)衰弱、白細(xì)胞減少等病變；二是電磁波非熱效應(yīng)，當(dāng)電磁波長(zhǎng)時(shí)間作用于人體時(shí)，就會(huì)浮現(xiàn)如心率、血壓等生理變化和失眠、健忘等生理反映，對(duì)孕婦及胎兒影響較大，后果嚴(yán)重者可以導(dǎo)致胎兒畸形或者流產(chǎn)。電磁輻射五色無(wú)味無(wú)形，可以穿透涉及人體在內(nèi)各種物質(zhì)，人體如果長(zhǎng)期暴露在超過(guò)安全輻射劑量下，細(xì)胞就會(huì)被大面積殺傷或殺死，并產(chǎn)生各種疾病。能制造電磁輻射污染污染源諸多，如電視廣播發(fā)射塔、雷達(dá)站、通信發(fā)射臺(tái)、變電站，高壓電線(xiàn)等。此外，如油庫(kù)、煤氣站、有毒物質(zhì)車(chē)間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏也許。為此，在綠色建筑選址階段必要符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。本條評(píng)價(jià)辦法為審核場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告及應(yīng)對(duì)辦法合理性。4.1.2綠色建筑建設(shè)地點(diǎn)擬定，是決定綠色建筑外部大環(huán)境與否安全重要前提。本條重要對(duì)綠色建筑選址和危險(xiǎn)源避讓提出規(guī)定。眾所周知，洪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害，對(duì)建筑場(chǎng)地會(huì)導(dǎo)致毀滅性破壞。據(jù)關(guān)于資料顯示，重要存在于土壤和石材中氡是無(wú)色無(wú)味致癌物質(zhì)，會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生極大傷害。電磁輻射對(duì)人體有兩種影響：一是電磁波熱效應(yīng)，當(dāng)人體吸取到一定量時(shí)候就會(huì)浮現(xiàn)高溫生理反映，最后導(dǎo)致神經(jīng)衰弱、白細(xì)胞減少等病變；二是電磁波非熱效應(yīng)，當(dāng)電磁波長(zhǎng)時(shí)間作用于人體時(shí)，就會(huì)浮現(xiàn)如心率、血壓等生理變化和失眠、健忘等生理反映，對(duì)孕婦及胎兒影響較大，后果嚴(yán)重者可以導(dǎo)致胎兒畸形或者流產(chǎn)。電磁輻射五色無(wú)味無(wú)形，可以穿透涉及人體在內(nèi)各種物質(zhì)，人體如果長(zhǎng)期暴露在超過(guò)安全輻射劑量下，細(xì)胞就會(huì)被大面積殺傷或殺死，并產(chǎn)生各種疾病。能制造電磁輻射污染污染源諸多，如電視廣播發(fā)射塔、雷達(dá)站、通信發(fā)射臺(tái)、變電站，高壓電線(xiàn)等。此外，如油庫(kù)、煤氣站、有毒物質(zhì)車(chē)間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏也許。為此，在綠色建筑選址階段必要符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。本條評(píng)價(jià)辦法為審核場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告及應(yīng)對(duì)辦法合理性。4.1.3當(dāng)前，常浮現(xiàn)居住用地人均用地指標(biāo)突破國(guó)家有關(guān)原則問(wèn)題，與節(jié)地規(guī)定相悖。為此，提出控制人均用地上限指標(biāo)。本條評(píng)價(jià)辦法為審核有關(guān)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。4.1.4住區(qū)建筑(涉及住宅建筑和配套公共建筑)室內(nèi)外日照環(huán)境、自然采光和通風(fēng)條件與室內(nèi)空氣質(zhì)量和室外環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣密切有關(guān)，并直接影響居住者身心健康和居住生活質(zhì)量。為保證住宅建筑基本日照、采光和通風(fēng)條件，本條提出應(yīng)滿(mǎn)足《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180在執(zhí)行本條時(shí)應(yīng)精確理解《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180關(guān)于日照原則規(guī)定如下幾項(xiàng)內(nèi)容：1明確大中小都市涵義?！吨腥A人民共和國(guó)都市規(guī)劃法》第四條規(guī)定：大都市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口五十萬(wàn)以上都市；中檔都市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口二十萬(wàn)以上、不滿(mǎn)五十萬(wàn)都市；小都市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口二十萬(wàn)如下都市。2老年人居住建筑系指專(zhuān)為老年人設(shè)計(jì)，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理規(guī)定居住建筑，涉及老年人住宅、老年公寓、托老所等。由于老年人生理機(jī)能、生活規(guī)律及其健康需求決定了其活動(dòng)范疇局限性和對(duì)環(huán)境特殊規(guī)定，因而為老年人所設(shè)各項(xiàng)設(shè)施應(yīng)有更高原則。同步，在執(zhí)行本規(guī)定期不附帶任何條件。3針對(duì)建筑裝飾和都市商業(yè)活動(dòng)常浮現(xiàn)問(wèn)題，在已批準(zhǔn)原規(guī)劃設(shè)計(jì)中沒(méi)有涉及室外固定設(shè)施，如建設(shè)中增設(shè)空調(diào)機(jī)、建筑小品、雕塑、戶(hù)外廣告牌等均不能使相鄰住宅樓、相鄰住戶(hù)日照原則減少。4舊區(qū)改建項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照原則可酌情減少，系指在舊區(qū)改建時(shí)的確難以達(dá)到規(guī)定原則時(shí)才干這樣做。與此同步，為保障居民切身利益，無(wú)論在什么狀況下，減少后住宅日照原則均“不得低于大寒日日照1小時(shí)原則?！贝送?，可酌情減少規(guī)定只合用于各申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅自身。任何其她狀況下住宅建筑日照原則仍須符合相應(yīng)規(guī)定。本條評(píng)價(jià)辦法為審核設(shè)計(jì)圖紙和日照模仿分析報(bào)告。4.1.5本條評(píng)價(jià)辦法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，及其植物配植報(bào)告，并現(xiàn)場(chǎng)核算。4.1.6“綠地率”是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量重要標(biāo)志之一。依照居住區(qū)規(guī)劃實(shí)踐，當(dāng)綠地率達(dá)30綠地率系指住區(qū)范疇內(nèi)各類(lèi)綠地面積總和占住區(qū)用地面積比率(％)。各類(lèi)綠地面積涉及公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(道路紅線(xiàn)內(nèi)綠地)，其中涉及滿(mǎn)足本地植樹(shù)綠化覆土規(guī)定、以便居民出入地下或半地下建筑屋頂建筑屋頂綠化，不涉及其她屋頂、曬臺(tái)人工綠地?！叭司簿G地指標(biāo)”是住區(qū)內(nèi)構(gòu)建適應(yīng)不同居住對(duì)象游憩活動(dòng)空間前提條件，也是適應(yīng)居民尋常不同層次游憩活動(dòng)需要、優(yōu)化住區(qū)空間環(huán)境、提高環(huán)境質(zhì)量基本條件。為此，依照《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180有關(guān)規(guī)定及住區(qū)規(guī)模普通以居住社區(qū)居多狀況，提出“人均公共綠地指標(biāo)不低于lm2”規(guī)定。公共綠地應(yīng)采用集中與分散、大小相結(jié)合布局方式，以適應(yīng)不同居住對(duì)象規(guī)定。應(yīng)滿(mǎn)足集中綠地基本規(guī)定：寬度不不大于8m，面積不不大于400m2，以利于綠地內(nèi)基本設(shè)施設(shè)立和游憩規(guī)定。公共綠地應(yīng)滿(mǎn)足日照環(huán)境規(guī)定：應(yīng)有不少于l/3綠地在原則建筑日照陰影線(xiàn)范疇之外，以利于人們戶(hù)外活動(dòng)。本條評(píng)價(jià)辦法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)或建成后綠地率、人均公共綠地指標(biāo)與否達(dá)標(biāo)，以及綠地布置與否符合《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中關(guān)于“綠地”有關(guān)規(guī)定。4.1.7本條評(píng)價(jià)辦法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)布局或應(yīng)對(duì)辦法合理性，或檢測(cè)投入使用后噪聲、空氣質(zhì)量、水質(zhì)、光污染等各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)。4.1.8為減少施工過(guò)程對(duì)土壤環(huán)境破壞，應(yīng)依照建設(shè)項(xiàng)目特性和施工場(chǎng)地土壤環(huán)境條件，辨認(rèn)各種污染和破壞因素對(duì)土壤也許產(chǎn)生影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染對(duì)策與辦法。施工工地污水如未經(jīng)妥善解決排放，將對(duì)市政排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)導(dǎo)致不良影響。因而，必要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)標(biāo)《污水綜合排放原則》GB8978規(guī)定。建筑施工噪聲，是指在建筑施工過(guò)程中產(chǎn)生干擾周邊生活環(huán)境聲音。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定降噪辦法，使噪聲排放達(dá)到或優(yōu)于《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GBl2523規(guī)定。施工場(chǎng)地電焊操作以及夜間作業(yè)時(shí)所使用強(qiáng)照明燈光等所產(chǎn)生眩光，是施工過(guò)程光污染重要來(lái)源。施工單位應(yīng)選取恰當(dāng)照明方式和技術(shù)，盡量減少夜間對(duì)非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境光污染。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立圍擋，其高度、用材必要達(dá)到地方關(guān)于規(guī)定規(guī)定。應(yīng)采用辦法保障施工場(chǎng)地周邊人群、設(shè)施安全。本條評(píng)價(jià)辦法為審核施工過(guò)程控制關(guān)于文檔，涉及提交項(xiàng)目組編寫(xiě)環(huán)?；I劃書(shū)、實(shí)行記錄文獻(xiàn)(涉及照片、錄像等)、環(huán)保成果自評(píng)報(bào)告以及本地環(huán)保局或建委等關(guān)于職能部門(mén)對(duì)環(huán)境影響因子如揚(yáng)塵、噪聲、污水排放評(píng)價(jià)達(dá)標(biāo)證明。4.1.9綠色建筑關(guān)注殘疾人出行，住區(qū)內(nèi)無(wú)障礙設(shè)施滿(mǎn)足《都市道路與建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50規(guī)定。超高層住宅建筑應(yīng)設(shè)立火災(zāi)避難層。4.1.10依照《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180有關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施(也稱(chēng)配套公建)1配套公共服務(wù)設(shè)施有關(guān)項(xiàng)目建綜合樓集中設(shè)立，既可節(jié)約土地，也能為居民提供選取和使用便利，并提高設(shè)施使用率。2中學(xué)、門(mén)診所、商業(yè)設(shè)施和會(huì)所等配套公共設(shè)施，可打破住區(qū)范疇，與周邊地區(qū)共同使用。這樣既節(jié)約用地，又以便使用，還節(jié)約投資。本條評(píng)價(jià)辦法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)中，公共服務(wù)設(shè)施配備與否滿(mǎn)足居民需求，與周邊有關(guān)都市設(shè)施與否協(xié)調(diào)互補(bǔ)，以及與否將有關(guān)項(xiàng)目合理集中設(shè)立。4.1.11充分運(yùn)用尚可使用舊建筑，既是節(jié)地重要辦法之一，也是防止大拆亂建控制條件?！吧锌墒褂门f建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全舊建筑，或通過(guò)少量改造加固后能保證使用安全舊建筑。對(duì)舊建筑運(yùn)用，可依照規(guī)劃規(guī)定保存或本條評(píng)價(jià)辦法為審核有關(guān)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。4.1.12環(huán)境噪聲是綠色住宅評(píng)價(jià)重點(diǎn)之一。依照不同類(lèi)別居住區(qū)，規(guī)定對(duì)場(chǎng)地周邊噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)規(guī)劃實(shí)行后環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測(cè)，使之符合國(guó)標(biāo)《都市區(qū)域環(huán)境噪聲原則》GB3096本條評(píng)價(jià)辦法為審核環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告以及運(yùn)營(yíng)后現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試報(bào)告。4.1.13熱島效應(yīng)是指一種地區(qū)(重要指都市內(nèi))氣溫高于周邊郊區(qū)現(xiàn)象，可以用兩個(gè)代表性測(cè)點(diǎn)氣溫差值(都市中某地溫度與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度差值)即熱島強(qiáng)度表達(dá)?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季浮現(xiàn)，不但會(huì)使人們高溫中暑機(jī)率變大，同步還形成光化學(xué)煙霧污染，并增長(zhǎng)建筑空調(diào)能耗，給人們工作生活帶來(lái)嚴(yán)重負(fù)面影響。對(duì)于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設(shè)計(jì)中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素影響，住區(qū)室外也有也許浮現(xiàn)“熱島”熱島強(qiáng)度特性是冬季最強(qiáng)，夏季最弱，春秋居中。年均氣溫城鄉(xiāng)差值約l℃。本原則采用夏季典型日室外熱島強(qiáng)度(居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫差值，即8：00～18：00之間氣溫差別平均值)作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。本條評(píng)價(jià)辦法為審核居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中熱島模仿預(yù)測(cè)分析報(bào)告，或運(yùn)營(yíng)后現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試報(bào)告。4.1.14近年來(lái)，再生風(fēng)和二次風(fēng)環(huán)境問(wèn)題逐漸凸現(xiàn)。由于建筑單體設(shè)計(jì)和群體布局不當(dāng)而導(dǎo)致行人舉步維艱或強(qiáng)風(fēng)卷刮物體撞碎玻璃等事例諸多。研究成果表白，建筑物周邊人行區(qū)距地1.5m高處風(fēng)速υ＜5m/s夏季、過(guò)渡季自然通風(fēng)對(duì)于建筑節(jié)能十分重要，此外，還涉及室外環(huán)境舒服度問(wèn)題。夏季大型室外場(chǎng)合惡劣熱環(huán)境，不但會(huì)影響人舒服感，當(dāng)超過(guò)極限值時(shí)，長(zhǎng)時(shí)間停留還會(huì)引起高比例人群生理不適直至中暑。本條評(píng)價(jià)辦法為審核居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中風(fēng)環(huán)境模仿預(yù)測(cè)分析報(bào)告，或運(yùn)營(yíng)后現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試報(bào)告。4.1.15本條評(píng)價(jià)辦法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)或?qū)嶋H栽種后，與否采用復(fù)層綠化，及喬木種植數(shù)量與否達(dá)標(biāo)。4.1.16本條評(píng)價(jià)辦法為審核場(chǎng)地到達(dá)公交站點(diǎn)步行距離與否達(dá)標(biāo)，及其與周邊道路交通有機(jī)聯(lián)系。4.1.17增強(qiáng)地面透水能力，可緩和都市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，減少熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微小氣候，增長(zhǎng)場(chǎng)地雨水與地下水涵養(yǎng)，改進(jìn)生態(tài)環(huán)境及強(qiáng)化天然降水地下滲入能力，補(bǔ)充地下水量，減少因地下水位下降導(dǎo)致地面下陷，減輕排水系統(tǒng)負(fù)荷，以及減少雨水尖峰徑流量，改進(jìn)排水狀況。本條提出了透水面積有關(guān)規(guī)定。本條所指透水地面涉及自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積不不大于等于40％鏤空鋪地(如植草磚)本條評(píng)價(jià)辦法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中透水地面面積與否達(dá)標(biāo)及采用辦法與否合理。4.1.18充分運(yùn)用園林綠化提供夏季遮陽(yáng)4.1.19本條評(píng)價(jià)辦法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案地下空間運(yùn)用合理性。4.1.20本條評(píng)價(jià)辦法為審核場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)辦法合理性。4.2節(jié)能與能源運(yùn)用4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)優(yōu)劣對(duì)建筑能耗影響很大。圍護(hù)構(gòu)造熱工性能規(guī)定是居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則最重要內(nèi)容。住宅圍護(hù)構(gòu)造熱工性能重要是指外墻、屋頂、地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)，外窗傳熱系數(shù)和/或遮陽(yáng)系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。本條評(píng)價(jià)辦法為審核關(guān)于設(shè)計(jì)文檔和現(xiàn)場(chǎng)核算。4.2.2對(duì)于用電驅(qū)動(dòng)集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源(重要指冷水機(jī)組和單元式空調(diào)機(jī))能耗是空調(diào)系統(tǒng)能耗主體，因而，冷源能源效率對(duì)節(jié)約能源至關(guān)重要。性能系數(shù)、能效比是反映冷源能源效率重要指標(biāo)之一，為此，將冷源性能系數(shù)、能效比作為必要達(dá)標(biāo)項(xiàng)目。隨著建筑業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，空調(diào)進(jìn)一步普及，中華人民共和國(guó)已成為空調(diào)設(shè)備制造大國(guó)，大某些世界級(jí)品牌都已在中華人民共和國(guó)成立合資或獨(dú)資公司，大大提高了機(jī)組質(zhì)量水平，產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于各類(lèi)建筑。國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢查檢疫總局和國(guó)標(biāo)化管理委員會(huì)已于8月23日發(fā)布了國(guó)標(biāo)《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率級(jí)別》GBl9577，《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率級(jí)別》GB19576等三個(gè)產(chǎn)品強(qiáng)制性國(guó)家能效原則，規(guī)定3月1日實(shí)行。將產(chǎn)品依照能源效率劃分為5個(gè)級(jí)別，目是配合國(guó)內(nèi)能效標(biāo)記制度實(shí)行。能效級(jí)別含義：1級(jí)別是公司努力目的；2級(jí)別代表節(jié)能型產(chǎn)品門(mén)檻(按最小壽命周期成本擬定)；本條評(píng)價(jià)辦法為檢查設(shè)計(jì)圖紙及闡明書(shū)，核對(duì)所安裝設(shè)備能效值。4.2.3如果采用集中采暖或集中空調(diào)機(jī)組向住宅供熱(冷)，這會(huì)涉及顧客支付采暖、空調(diào)費(fèi)用問(wèn)題。作為收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，顧客能自主調(diào)節(jié)室溫是必要，因而應(yīng)當(dāng)設(shè)立室溫可由顧客自主調(diào)節(jié)裝置；然而，收費(fèi)與顧客使用熱(冷)量多少關(guān)于聯(lián)，作為收費(fèi)一種重要根據(jù)，計(jì)量顧客用熱(冷)量有關(guān)測(cè)量裝置和制定費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算辦法是必不可少。本條評(píng)價(jià)辦法為檢查圖紙及闡明書(shū)中關(guān)于室(戶(hù))溫調(diào)節(jié)設(shè)施及按戶(hù)熱量分?jǐn)偧夹g(shù)辦法內(nèi)容。4.2.4住宅建筑體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶(hù)遮陽(yáng)辦法不但影響住宅外在質(zhì)量，同步也影響住宅通風(fēng)、采光和節(jié)能等方面內(nèi)在質(zhì)量。作為綠色建筑應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)建筑師充分運(yùn)用場(chǎng)地有利條件，盡量避免不利因素，在這些方面進(jìn)行精心設(shè)計(jì)。本條評(píng)價(jià)辦法為審核關(guān)于設(shè)計(jì)文檔和現(xiàn)場(chǎng)核算。4.2.5需要對(duì)所有用能系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)和選取。如對(duì)于集中采暖或空調(diào)系統(tǒng)住宅，冷、熱水(風(fēng))是靠水泵和風(fēng)機(jī)輸送到顧客，如果水泵和風(fēng)機(jī)選型不當(dāng)，其能耗在整個(gè)采暖空調(diào)系統(tǒng)中占有相稱(chēng)比例。其評(píng)價(jià)辦法為檢查圖紙及闡明書(shū)中所選水泵和風(fēng)機(jī)計(jì)算輸送能耗限值。又如給水系統(tǒng)節(jié)能規(guī)定：1高層建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分運(yùn)用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時(shí)，不得多于一區(qū)，每區(qū)供水壓力不不不大于0．45MPa。2設(shè)有集中熱水供應(yīng)住宅社區(qū)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并采用有效保溫辦法減少熱水輸送和循環(huán)過(guò)程中熱量損失，規(guī)定水加熱站供水溫度與最不運(yùn)用水點(diǎn)處出水溫度差不大于10℃4.2.6在本節(jié)控制項(xiàng)4.2.2條已闡明了冷源能源效率是機(jī)組運(yùn)營(yíng)節(jié)能核心指標(biāo)。作為普通項(xiàng)規(guī)定，冷源能源效率應(yīng)比4.2.2條中規(guī)定、對(duì)照《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率級(jí)別》GB19577、《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率級(jí)別》GB19576更高一種級(jí)別。本條評(píng)價(jià)辦法為檢查設(shè)計(jì)圖紙及闡明書(shū)，核對(duì)所安裝設(shè)備能效值。4.2.7在住宅建筑建筑能耗中，照明能耗也占了相稱(chēng)大比例，因而要注意照明節(jié)能?？紤]到住宅建筑特殊性，套內(nèi)空間照明受居住者個(gè)人行為控制，不易干預(yù)，因而本條文不涉及套內(nèi)空間照明。住宅公共場(chǎng)合和部位照明重要受設(shè)計(jì)和物業(yè)管理控制，作為綠色建筑必要強(qiáng)調(diào)公共場(chǎng)合和部位照明節(jié)能問(wèn)題，因而本條文明確提出采用高效光源和燈具并采用節(jié)能控制辦法規(guī)定。住宅建筑公共場(chǎng)合和部位有許多是有自然采光，例如大某些住宅樓梯間均有外窗。在自然采光區(qū)域?yàn)檎彰飨到y(tǒng)配備定期或光電控制設(shè)施，可以合理控制照明系統(tǒng)開(kāi)關(guān)，在保證使用前提下同步達(dá)到節(jié)能目。本條評(píng)價(jià)辦法為審核關(guān)于設(shè)計(jì)文檔和現(xiàn)場(chǎng)核算。4.2.8設(shè)立集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，如設(shè)立集中新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，由于采暖空調(diào)區(qū)域(或房間)排風(fēng)中所含能量十分可觀，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析合理時(shí)，集中加以回收運(yùn)用可以獲得較好節(jié)能效益和環(huán)境效益。對(duì)于不設(shè)立集中新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，可以采用帶熱回收功能新風(fēng)與排風(fēng)雙向換氣裝置，它既能滿(mǎn)足人員對(duì)新風(fēng)量衛(wèi)生規(guī)定，又能大量減少在新風(fēng)解決上能源消耗。這一類(lèi)換氣裝置普通是將換熱器、新風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)組合在一起。有可以直接安裝在外墻上，由于風(fēng)量不大，只合用于不大單間房間，對(duì)建筑立面設(shè)計(jì)也會(huì)帶來(lái)某些困難，但獨(dú)立性很強(qiáng)，合用于單獨(dú)房間；另一種需要再接風(fēng)管，設(shè)計(jì)時(shí)同樣需要注意取排風(fēng)口位置布置問(wèn)題，同步也要注意該裝置送排風(fēng)機(jī)外余壓與風(fēng)道阻力規(guī)定，不夠時(shí)，應(yīng)采用辦法。由于存在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與否合理問(wèn)題，因此作為普通項(xiàng)。本條評(píng)價(jià)辦法為審核關(guān)于設(shè)計(jì)文檔和現(xiàn)場(chǎng)核算。4.2.9中華人民共和國(guó)《可再生能源法》第二條：“本法所稱(chēng)可再生能源，是指風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等非化石能源”。第十七條：“國(guó)家勉勵(lì)單位和個(gè)人安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽(yáng)能運(yùn)用系統(tǒng)。”依照當(dāng)前廣東省可再生能源在建筑中應(yīng)用狀況，比較成熟是太陽(yáng)能熱運(yùn)用，即應(yīng)用太陽(yáng)能熱水器供生活熱水、采暖等；以及應(yīng)用地?zé)崮苤苯硬膳?，或者?yīng)用地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行采暖和空調(diào)。地?zé)豳Y源是在長(zhǎng)期地質(zhì)年代中形成，它像礦產(chǎn)同樣，是不能在較短時(shí)間再生，這和普通地下水不同。應(yīng)當(dāng)用分階段開(kāi)發(fā)、探采結(jié)合辦法，在開(kāi)發(fā)運(yùn)用過(guò)程中逐漸摸清地?zé)崽餄摿?；地?zé)崛邕\(yùn)用得當(dāng)或回灌安排得好，可以以為是無(wú)污染能源；與其她礦產(chǎn)不同，由于熱會(huì)散失，90％如下地?zé)崴荒荛L(zhǎng)期貯存、不能長(zhǎng)距離輸送。地?zé)崾欠稚⒛茉矗荒芫徒\(yùn)用；開(kāi)發(fā)地?zé)嵊捎谏顪\不同，打井投資差別很大；影響運(yùn)用水量、水溫、水質(zhì)三個(gè)因素也會(huì)有很大差別。雖然在同一地點(diǎn)，取不同地層水，三個(gè)因素也會(huì)有大差別。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)在應(yīng)用地源熱泵方面發(fā)展較快。依照國(guó)標(biāo)《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366，地源熱泵系統(tǒng)定義為：以土壤或地下水、地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機(jī)組、地能采集系統(tǒng)、室內(nèi)系統(tǒng)和控制系統(tǒng)構(gòu)成供熱空調(diào)系統(tǒng)。依照地能采集系統(tǒng)不同，地源熱泵系統(tǒng)分地埋管、地下水和地表水三種形式。國(guó)內(nèi)可再生能源在建筑中運(yùn)用起步不久，同步各地氣候、經(jīng)濟(jì)發(fā)展均不相似，當(dāng)前國(guó)內(nèi)住宅建筑中采暖、空調(diào)、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應(yīng)等所消耗能源各占多少比例數(shù)據(jù)還沒(méi)有比較詳細(xì)調(diào)查記錄資料，因而，要擬定可再生能源使用量占建筑總能耗比例也有不少困難。但凡事總有開(kāi)頭，這里依照關(guān)于專(zhuān)家對(duì)按終端用途分建筑能耗資料，其中城鄉(xiāng)采暖占37.4％，農(nóng)村采暖占6.44％，空調(diào)制冷占11.5％，照明、家電占7.0％，炊事、熱水占37.7％?？梢缘贸鼋Y(jié)論是熱水和采暖空調(diào)占到建筑能耗大某些。因而，條文中提出5％可以用如下指標(biāo)來(lái)判斷：(1)如果社區(qū)中有25％以上住戶(hù)采用太陽(yáng)能熱水器提供住戶(hù)大某些生活熱水，鑒定滿(mǎn)足該條文規(guī)定；或(2)社區(qū)中有25％住戶(hù)采用地源熱泵系統(tǒng)，鑒定滿(mǎn)足該條文規(guī)定；或(3)社區(qū)中50％住戶(hù)采用地?zé)崴苯硬膳?，鑒定滿(mǎn)足該條文規(guī)定。要闡明是在應(yīng)用地源熱泵系統(tǒng)(也應(yīng)涉及地?zé)崴苯硬膳到y(tǒng))時(shí)，不能破壞地下水資源。這里引用《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366強(qiáng)制性條文，即：3.1.1地源熱泵系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行工程場(chǎng)地狀況調(diào)查，并對(duì)淺層地?zé)崮苜Y源進(jìn)行勘察。5.1.1地下水換熱系統(tǒng)應(yīng)依照水文地質(zhì)勘察資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，并必要采用可靠回灌辦法，保證置換冷量或熱量后地下水所有回灌到同一含水層，不得對(duì)地下水資源導(dǎo)致?lián)]霍及污染。系統(tǒng)投入運(yùn)營(yíng)后，應(yīng)對(duì)抽水量、回灌量及其水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。此外，如果地源熱泵系統(tǒng)采用地下埋管式換熱器話(huà)，要注意并進(jìn)行長(zhǎng)期應(yīng)用后土壤溫度變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)。由于應(yīng)用地區(qū)采暖和空調(diào)使