(目錄版)標(biāo)準(zhǔn)居間簡單版的合同范本(通用)

標(biāo)準(zhǔn)居間簡單版合同范本(通用)合同編號：________甲方（委托人）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（居間人）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第一條居間事項(xiàng)1.1甲方委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易。1.2交易的基本內(nèi)容為：________________。1.3甲方保證其對交易的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第二條居間服務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對象、協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)商、提供交易信息等。2.2乙方在居間過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密。2.3乙方不得參與甲方與第三方的實(shí)際交易行為，不得以甲方名義進(jìn)行任何形式的承諾或保證。第三條居間費(fèi)用3.1甲方同意支付給乙方的居間費(fèi)用為：________________。3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間為：________________。3.3居間費(fèi)用的支付方式為：________________。第四條居間成功的標(biāo)準(zhǔn)4.1交易雙方簽訂正式的合同，并按照合同約定履行完畢。4.2交易雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛，由雙方自行解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的解除與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易雙方簽訂正式合同之日終止。5.2在居間過程中，如甲方或乙方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同終止后，乙方不再承擔(dān)居間義務(wù)，甲方也不再支付居間費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.居間服務(wù)的范圍和限制居間服務(wù)的范圍和限制是合同中需要明確的重要內(nèi)容。居間人應(yīng)當(dāng)清楚地了解自己的職責(zé)和權(quán)限，以及不得越權(quán)的界限。在合同中，應(yīng)具體列舉居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，例如提供交易信息、協(xié)助談判、促進(jìn)合同的簽訂等。同時(shí)，也要明確居間人不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，比如不得代表任何一方簽訂合同、不得參與實(shí)際交易行為、不得做出超出其授權(quán)范圍的承諾等。這樣的明確約定有助于避免未來的糾紛，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。2.居間費(fèi)用的約定居間費(fèi)用的約定應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。費(fèi)用的金額可以是一次性固定的費(fèi)用，也可以是根據(jù)交易金額按比例提取的費(fèi)用。支付時(shí)間可以是居間服務(wù)開始時(shí)、居間成功時(shí)或合同終止時(shí)等。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。還應(yīng)當(dāng)約定如果居間服務(wù)未能成功，是否需要支付費(fèi)用以及費(fèi)用的退還條件。明確的費(fèi)用約定有助于保護(hù)雙方的權(quán)益，減少因費(fèi)用問題產(chǎn)生的爭議。3.居間成功的標(biāo)準(zhǔn)居間成功的標(biāo)準(zhǔn)是判斷居間人是否完成居間服務(wù)的關(guān)鍵。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定居間成功的條件，比如交易雙方簽訂正式合同、交易雙方完成交易并支付款項(xiàng)等。只有當(dāng)這些條件滿足時(shí)，才能認(rèn)定居間服務(wù)成功，居間人才能根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用。同時(shí)，如果交易未能達(dá)成，也應(yīng)當(dāng)明確居間人是否有權(quán)要求支付一定的費(fèi)用，以補(bǔ)償其在居間過程中所付出的努力和成本。4.合同的解除與終止條件合同的解除與終止條件是雙方在居間服務(wù)過程中可能面臨的情況。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定合同解除和終止的條件，比如一方違約、交易雙方未能達(dá)成交易、合同到期等。在合同解除或終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括費(fèi)用的支付、保密義務(wù)的履行等。這樣的約定有助于雙方在合同解除或終止時(shí)，能夠有序地處理相關(guān)事宜，減少糾紛的發(fā)生。1.居間服務(wù)的范圍和限制居間服務(wù)的范圍應(yīng)當(dāng)具體明確，包括但不限于信息提供、聯(lián)系潛在交易方、協(xié)助談判、準(zhǔn)備交易文件、提供專業(yè)意見等。同時(shí)，居間人的限制也應(yīng)當(dāng)明確，比如不得未經(jīng)授權(quán)代表任何一方做出承諾、不得參與可能導(dǎo)致利益沖突的交易、不得泄露雙方的商業(yè)秘密等。這些限制有助于界定居間人的職責(zé)邊界，防止居間人超越其角色行事。2.居間費(fèi)用的約定居間費(fèi)用的約定應(yīng)當(dāng)詳細(xì)，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間點(diǎn)、支付條件等。例如，居間費(fèi)用可以是固定的金額，也可以是基于交易金額的一定比例。支付時(shí)間點(diǎn)可以是居間服務(wù)開始時(shí)、交易達(dá)成時(shí)或交易完成時(shí)。支付條件應(yīng)當(dāng)明確，比如只有在交易成功后，居間人才能收取費(fèi)用。還應(yīng)當(dāng)約定如果交易未能達(dá)成，居間人是否有權(quán)要求支付部分費(fèi)用，以及費(fèi)用的退還機(jī)制。3.居間成功的標(biāo)準(zhǔn)居間成功的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)具體且可量化，以便于判斷居間人是否完成了居間服務(wù)。例如，居間成功可以定義為交易雙方簽訂了具有法律約束力的合同，并且按照合同條款完成了交易。如果交易涉及多個(gè)階段，可以約定每個(gè)階段的完成標(biāo)準(zhǔn)，并相應(yīng)地支付部分居間費(fèi)用。明確的成功標(biāo)準(zhǔn)有助于避免雙方對居間服務(wù)成果的認(rèn)定產(chǎn)生分歧。4.合同的解除與終止條件合同的解除與終止條件應(yīng)當(dāng)包括預(yù)期和意外情況。預(yù)期情況可能包括合同到期、交易達(dá)成、雙方協(xié)商一致等。意外情況可能包括一方違約、不可抗力事件等。在合同中，應(yīng)當(dāng)明確每種情況下的解除或終止程序，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并可能要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，居間人的保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)持續(xù)有效，以保護(hù)雙方的商