輕松版商鋪租賃合同

PAGEPAGE1輕松版商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方退還乙方支付的租金及押金（如有）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及附屬設(shè)施完好無損、乙方無欠費后，無息退還乙方支付的押金。五、商鋪使用及維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求定期對商鋪及附屬設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修費用由乙方承擔。六、合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的；（2）逾期支付租金超過一個月的；（3）從事違法活動的；（4）違反本合同其他約定的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-輕松版商鋪租賃合同目錄一、商鋪基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、商鋪使用及維護六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方退還乙方支付的租金及押金（如有）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及附屬設(shè)施完好無損、乙方無欠費后，無息退還乙方支付的押金。五、商鋪使用及維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求定期對商鋪及附屬設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修費用由乙方承擔。六、合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的；（2）逾期支付租金超過一個月的；（3）從事違法活動的；（4）違反本合同其他約定的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：1.商鋪平面圖2.商鋪附屬設(shè)施清單3.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪附屬設(shè)施清單3.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等方面的一部基本法律。2.違約責(zé)任：當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的責(zé)任，通常包括支付違約金、賠償損失等形式。3.爭議解決：當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時間。5.租金：乙方為使用甲方商鋪支付給甲方的費用。6.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時支付給甲方的保證金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，按約定比例支付給甲方的違約金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.商鋪使用及維護：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，注意定期維護保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金和押金。逾期支付可能導(dǎo)致甲方解除合同并要求支付違約金。3.合同解除：甲乙雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)了解違約責(zé)任的承擔方式，確保在違約情況下能夠依法追究責(zé)任。5.爭議解決：甲乙雙方在簽訂合同時應(yīng)明確爭議解決的方式，以便在糾紛發(fā)生時能夠迅速解決。解決辦法：1.針對商鋪使用及維護問題，甲乙雙方可在合同中明確商鋪使用規(guī)定和維護保養(yǎng)責(zé)任，確保雙方權(quán)益。2.對于租金及押金支付問題，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)，避免逾期支付。3.合同解除方面，甲乙雙方可在合同中明確約定解除條件和程序，確保合同解除的合法性。4.違約責(zé)任方面，甲乙雙方應(yīng)了解相關(guān)法律規(guī)定，確保在違約情況下能夠依法追究責(zé)任。5.爭議解決方面，甲乙雙方可在合同中明確約定爭議解決方