(詳盡重點關注)北京市保安服務合同(通用)

北京市保安服務合同(通用)甲方:______________________乙方:______________________鑒于甲方需要聘請保安服務,乙方愿意提供保安服務,根據《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同。第一條合同目的乙方根據甲方的要求,為甲方提供保安服務。第二條服務內容1.乙方負責甲方指定區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等;2.乙方應按照甲方的要求,制定相應的保安方案,并報甲方批準;3.乙方應保證保安人員具備合法的從業(yè)資格和職業(yè)素養(yǎng),且保安人員應遵守甲方的相關規(guī)定和制度。第三條服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。第四條服務費用1.甲方應按照本合同約定的收費標準支付保安服務費;2.保安服務費的計算方式為:保安人員數量×每人每月服務費;3.每人每月服務費為人民幣____元整(大寫:____________________);4.甲方應在每月一個工作日前將當月保安服務費支付給乙方。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查;2.甲方應按照本合同約定的時間和金額支付保安服務費;3.甲方應提供必要的工作條件,包括但不限于保安人員的工作場所、生活設施等;4.甲方應保證保安人員的人身安全和合法權益。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定收取保安服務費;2.乙方應按照甲方的要求提供保安服務,并保證保安服務的質量;3.乙方應保證保安人員具備合法的從業(yè)資格和職業(yè)素養(yǎng);4.乙方應按照甲方的要求制定保安方案,并報甲方批準;5.乙方應保證保安人員遵守甲方的相關規(guī)定和制度;6.乙方應按照甲方的要求及時更換不符合要求的保安人員。第七條違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定,任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任;2.甲方未按照本合同的約定支付保安服務費的,每逾期一天,應支付應付金額的千分之五的滯納金;3.乙方未按照本合同的約定提供保安服務的,應退還相應期間的保安服務費,并承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________附件:1.保安方案2.保安人員名單及從業(yè)資格證明3.甲方提供的工作條件清單========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高級住宅小區(qū)保安服務增加條款：保安人員需接受專業(yè)的高端住宅安保培訓；保安人員需熟悉小區(qū)內所有住戶的基本情況，以便提供個性化服務；乙方需為保安人員配備專門的通訊設備，確保緊急情況下的快速響應。2.商業(yè)綜合體保安服務增加條款：乙方需制定針對商業(yè)綜合體的反恐應急預案；保安人員需具備應對突發(fā)事件的能力，如火災、地震等；乙方需為保安人員配備專業(yè)的安防設備，如金屬探測器、監(jiān)控設備等。3.政府機關保安服務增加條款：保安人員需具備相關的政治素質和保密意識；乙方需為保安人員提供專業(yè)的法律法規(guī)培訓；保安人員需接受嚴格的背景審查，確保無犯罪記錄。4.學校保安服務增加條款：保安人員需具備處理校園突發(fā)事件的能力，如校園暴力、火災等；乙方需為保安人員提供與學生溝通的技巧培訓；保安人員需熟悉校園內的各個角落，以便在緊急情況下迅速找到學生。5.醫(yī)院保安服務增加條款：保安人員需具備處理醫(yī)療糾紛的能力；乙方需為保安人員提供基本的醫(yī)療急救知識培訓；保安人員需熟悉醫(yī)院內的各個科室，以便在緊急情況下迅速找到相關科室。附件列表及要求說明：1.保安方案要求：詳細描述保安服務的具體內容、服務流程、人員配置、應急預案等。2.保安人員名單及從業(yè)資格證明要求：列出所有保安人員的姓名、聯系號碼、從業(yè)資格證明文件等。3.甲方提供的工作條件清單要求：詳細列出甲方為保安人員提供的工作條件，如工作場所、生活設施、安保設備等。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.保安人員不足解決辦法：乙方應及時補充足夠數量的保安人員，確保服務質量。2.保安人員素質不達標解決辦法：乙方應對保安人員進行培訓，提高其職業(yè)素養(yǎng)和服務水平。3.甲方未按時支付服務費解決辦法：乙方應主動與甲方溝通，催促其按時支付服務費；如甲方拒不支付，乙方有權依法追討。4.保安人員發(fā)生意外傷害解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，對受傷保安人員進行救治；同時，乙方應為保安人員購買意外傷害保險，減輕雙方的經濟負擔。5.服務過程中出現爭議解決辦法：雙方應積極協商解決；如協商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.保安服務不符合甲方要求解決辦法：甲方應及時向乙方提出具體的服務質量問題，乙方應根據甲方的反饋進行調整和改進。如果乙方無法滿足甲方的要求，甲方有權根據合同條款要求乙方承擔責任或終止合同。7.保安人員違法或違規(guī)行為解決辦法：一旦發(fā)現保安人員有違法或違規(guī)行為，乙方應立即進行調查，并根據情況采取相應的紀律處分措施。如果行為嚴重，乙方應立即更換該保安人員，并保證不再發(fā)生類似事件。8.合同條款變更解決辦法：如果甲方或乙方需要變更合同條款，應提前通知對方，并通過書面形式達成一致。任何一方不得擅自更改合同內容。9.緊急情況下的服務中斷解決辦法：如果因不可抗力因素（如自然災害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等）導致乙方無法正常提供服務，乙方應及時通知甲方，并采取一切合理措施減輕影響。雙方應協商確定是否需要調整服務內容或延長服務期限。10.保安人員的節(jié)假日工作解決辦法：乙方應確保在節(jié)假日或特殊時期有足夠的保安人員值班，并按照國家相關規(guī)定支付加班費。如果甲方有特殊需求，應提前通知乙方，以便乙方做出相應的人員安排。11.保安人員的培訓和考核解決辦法：乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，確保其專業(yè)技能和服務水平符合甲方的要求。甲方有權參與保安人員的培訓和考核過程，并提供反饋。12.保安服務記錄和報告解決辦法：乙方應保持詳細的保安服務記錄，并定期向甲方提供服務報告。這些記錄和報告應包括保安人員的值班情況、事件處理、安全檢查等內容。13.保安設備的維護和更新解決辦法：乙方負責保安設備的日常維護和定期檢查，確保設備正常運行。如果需要更新或更換設備，乙方應及時通知甲方，并協商確定費用和實施計劃。14.保安人員的著裝和標識