前期物業(yè)服務(wù)合同(示范)

第頁(yè)共頁(yè)前期物業(yè)服務(wù)合同(示范)前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)，為了保障不動(dòng)產(chǎn)的合理使用和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以確保不動(dòng)產(chǎn)的日常管理和維護(hù)工作，保證居住環(huán)境的良好。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方物業(yè)管理：乙方將負(fù)責(zé)甲方不動(dòng)產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)和維修，安全巡查等。2.居民服務(wù)：乙方將通過(guò)設(shè)立物業(yè)管理處或服務(wù)熱線等方式，為居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。包括但不限于居民訴求的處理，居民活動(dòng)的組織和管理等。3.安全管理：乙方將負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的安全管理工作，包括但不限于小區(qū)入口的監(jiān)控和巡查，安保人員的管理和培訓(xùn)等。4.綠化景觀管理：乙方將負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的綠化景觀管理工作，包括但不限于花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)，景觀設(shè)計(jì)和更新等。5.設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修：乙方將負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修工作，包括但不限于電梯、水電設(shè)備、通訊設(shè)備等。第三條服務(wù)期限本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【有效期限】，如有需要，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或終止。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】，支付方式為【支付方式】。具體金額及支付周期以雙方約定為準(zhǔn)。2.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方在【指定期限】?jī)?nèi)補(bǔ)繳費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。3.如果因不可抗力因素或甲方自身原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題而給甲方造成的損失。2.如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有任何異議，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系并提出，雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決。第六條信息保密1.雙方應(yīng)保守對(duì)方提供的商業(yè)秘密和敏感信息，并采取合理的措施保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條合同解除1.合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前【解除通知期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方。第九條其他約定1.除本合同約定外，雙方還可根據(jù)需要簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟