廣州金域藍灣房產開發(fā)項目工程造價管理問題研究分析 造價學專業(yè)_第1頁
廣州金域藍灣房產開發(fā)項目工程造價管理問題研究分析 造價學專業(yè)_第2頁
廣州金域藍灣房產開發(fā)項目工程造價管理問題研究分析 造價學專業(yè)_第3頁
廣州金域藍灣房產開發(fā)項目工程造價管理問題研究分析 造價學專業(yè)_第4頁
廣州金域藍灣房產開發(fā)項目工程造價管理問題研究分析 造價學專業(yè)_第5頁
已閱讀5頁，還剩8頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

釋為一個工程要想完成的預先金額估算或真實金額支出的所有固定資產投資所期籌備階段、施工階段、竣工驗收階段)全面加對于工程造價成本的控制則成為土建企業(yè)的當務之急。在整個工程實施的進程算而概算金額又明顯高于估算金額等等這些問題已經對中國的土建項目投資效但是結合本人在廣州金域藍灣房產開發(fā)項目部擔任監(jiān)理助理工作的工作經本人實習的地點是廣州金域藍灣房產開發(fā)項目的市萬科房地產公司開發(fā)建設的商品房項目。廣州金域藍灣項目總占地面積135082平方米，預計建成后總建筑面積863061平方米，住宅樓的主體結構為24下室，預計規(guī)范1304個車位。廣州金域藍灣項目總造價預計10.12億元人民幣，建成后包括12幢高層精裝修框架結構住宅樓和4幢5層的花園洋房以及配套的物業(yè)和其他公共基礎設施。廣州金域藍灣項目開工日期為2016年第四季度，預計項目主體竣工日期為2020年第一季度。該工程項目的承包方為南京第七建筑筑設計有限公司。施工階段、竣工驗收階段)全面加強土建項目的工程造價明顯高于估算金額等等這些問題已經對中國的土建項目投資效益治理造成了極(一)質量與工程造價(二)質量成本質量成本是指由于項目質量問題而導致的損耗和展開再修補償所需要的費質量成本的內容囊括了外部虧損成本(建設完成后的損耗費用)、提升素質費用(素質費用)和內部虧損成本(施工期的損耗費用)四大部分。(1)素質成本(2)鑒定成本鑒定成本就是所謂的在建設環(huán)節(jié)和建設準備環(huán)節(jié)對所采用的項目質量和原(3)施工期損失成本是指在施工過程中由于存在材料的磨損以及人員的失誤等各種原因造成的(4)竣工后損失成本質量成本的四大部分質量成本的比重動態(tài)剖析，找到關于能提高項目質量的問用質量成本占單位技術經濟指標的比例來了解其余期間這些比例的動態(tài)規(guī)(三)工期與工程造價(一)管理體制尚不完善都不利于土建項目工程造價管理的開展，往往會造成土建項目建造成本大大超往往會造成土建項目的工程造價管理活動不合規(guī)范或者缺乏統(tǒng)一管理標準的情(二)管理模式較為落后分土建項目的造價管理僅僅局限于在工程前期對土建項目造價做一個粗淺的概(三)造價管理監(jiān)督力量不到位(四)管理人員素質不高往往是照本宣科，主要就是通過套定額和單價來完成工程決算的編制和審核工(一)造價管理體制完善是前提(二)造價管理模式更新?lián)Q代是核心(三)造價管理監(jiān)控力度加大是抓手(四)人員素質提升是關鍵(五)使用具有經濟效益的新型建筑材料舞臺，這樣曾經制霸了墻體材料的的粘土制品勢必將被其他新型墻體材料所取4王振強.日本工程造價管理.南開大學6劉紅清.試論全面造價管理.山西建筑

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論