旺鋪出租協(xié)議合集3篇

旺鋪出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書(shū)面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）******XX承租方（蓋章）******法定代表人（簽字）******法定代表人（簽字）******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：******日期：年月日日期：年月日旺鋪出租協(xié)議(第二篇)旺鋪出租協(xié)議合同編號(hào)：__________________甲方（出租人）：______________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（承租人）：______________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________鑒于甲方是合法的旺鋪所有人，并有權(quán)出租該旺鋪，乙方有意承租甲方的旺鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租旺鋪信息1.出租旺鋪地址：__________________2.出租旺鋪面積：__________________平方米3.出租旺鋪用途：__________________4.出租期限：起始日期：_______________，終止日期：_______________5.出租金額：月租金人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________）。第二條租賃條款1.出租期限的約定：甲方同意將旺鋪出租給乙方，租賃期限自起始日期起至終止日期止。2.租金支付方式：租金按每月支付，乙方須在每月的_______號(hào)之前支付租金至甲方指定的銀行賬號(hào)。3.租金逾期處理：乙方逾期支付租金超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同并收回旺鋪。逾期支付的租金，按照逾期期間的日均租金加倍支付。4.保證金：乙方須在簽訂合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________________元作為保證金。合同終止時(shí)，保證金將全額返還給乙方。5.旺鋪使用權(quán)：在租期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用旺鋪，并遵守所在社區(qū)或物業(yè)管理規(guī)定。6.裝修責(zé)任：乙方在使用旺鋪前，須經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并承諾在退租時(shí)將旺鋪恢復(fù)至原狀。7.合同終止：合同期滿，雙方逾期續(xù)約或解除合同的，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。第三條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方違反使用權(quán)約定或裝修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行修復(fù)。3.本合同一方違反合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款1.雙方承諾對(duì)于合同中所涉及的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.如因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。甲方（出租人）：__________________(蓋章)簽字日期：__________________乙方（承租人）：__________________(蓋章)簽字日期：__________________旺鋪出租協(xié)議(第三篇)旺鋪出租協(xié)議合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方是【旺鋪所在地區(qū)】的房產(chǎn)所有人，合法擁有旺鋪【旺鋪詳細(xì)地址】的使用權(quán)；2.乙方希望以出租形式使用甲方的旺鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租旺鋪1.1甲方同意將旺鋪【旺鋪詳細(xì)地址】出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2出租期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，為期【租賃時(shí)長(zhǎng)】。若雙方欲延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期屆滿前【提前天數(shù)】提出書(shū)面申請(qǐng)并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。1.3乙方應(yīng)按照租金支付方式，每月向甲方支付租金。租金金額為【租金金額】。乙方需在每月【付款日期】前支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第二條使用權(quán)與約束2.1乙方在租用旺鋪期間，對(duì)旺鋪的使用權(quán)屬于乙方，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。2.2乙方不得將租用的旺鋪出租、轉(zhuǎn)讓或作其他任何形式的變更使用目的，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。2.3乙方在使用旺鋪過(guò)程中，要妥善保管旺鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)賠償甲方。第三條維護(hù)及改造責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證出租旺鋪的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)維修、維護(hù)責(zé)任。3.2乙方有權(quán)對(duì)旺鋪進(jìn)行必要的修繕或裝修，但需提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第四條合同終止4.1合同期滿，乙方應(yīng)按時(shí)清空旺鋪并歸還給甲方，如延長(zhǎng)租賃期限則須簽訂新的協(xié)議。4.2若乙方提