經(jīng)典版房屋買賣合同樣本合集3篇

（經(jīng)典版）房屋買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方):****身份證號(hào)碼:****買受人(乙方):****身份證號(hào)碼:****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。一、甲方自愿將其村證房位于**市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(*****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交********仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方:******乙方：**********年**月**日****年**月**日見(jiàn)證人:****年**月**日經(jīng)典版房屋買賣合同樣本(第二篇)經(jīng)典版房屋買賣合同樣本合同編號(hào)：XXXXXX雙方當(dāng)事人：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所有權(quán)歸其合法擁有的房屋，并且賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱/標(biāo)識(shí)：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）1.2房屋地址：（具體地址）1.3房屋面積：（具體面積）1.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（注明）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意向賣方支付房屋總價(jià)款：（具體金額，大寫和小寫）2.2買方支付房款的方式：（一次性支付/分期支付，注明具體期限和支付方式）第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起（具體期限），將房屋所有權(quán)交付給買方。3.2買方在房屋所有權(quán)交付后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第四條買方權(quán)益保證4.1賣方保證其作為法定的合法房屋所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，并保證房屋不受任何債權(quán)、抵押或其他限制。4.2若因賣方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方不能取得該房屋的合法所有權(quán)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)返還買方已支付的款項(xiàng)并賠償相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的損失，包括但不限于合同損失、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等。第六條合同終止6.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可解除或終止。6.2本合同終止時(shí)，已交付的房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)應(yīng)依法予以處理。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并從該日起發(fā)生效力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：經(jīng)典版房屋買賣合同樣本(第三篇)律師事務(wù)所：_________（填寫律師事務(wù)所名）經(jīng)典版房屋買賣合同甲方（賣方）：_________（填寫賣方姓名）乙方（買方）：_________（填寫買方姓名）鑒于甲方作為房屋的合法所有人，乙方對(duì)甲方所欲出售的房屋有意向，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________（2）所在地：_________（3）建筑面積：_________平方米（4）房屋類型：_________2.房屋權(quán)屬（1）土地使用權(quán)：_________（2）建筑物所有權(quán)：_________二、交易條款1.房屋價(jià)格：_________（人民幣大寫：_________）2.交易方式（1）買賣雙方一次性完成房屋買賣款項(xiàng)交割。（2）買賣雙方共同委托_________（填寫第三方機(jī)構(gòu)名）托管房款。3.房屋交付（1）乙方向甲方支付房屋交易總款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證件及交割單交付給乙方。（2）乙方自房屋交割之日起，成為房屋的合法所有人。4.違約責(zé)任（1）如一方未按本合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方要求支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_________（填寫具體比例）。（2）如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。5.合同生效與補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律約束力。（2）未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。三、其他條款1.房屋權(quán)屬保證（1）甲方保證其所出售的房屋擁有合法權(quán)屬，并能夠自由處置該房屋。（2）如果因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任。2.糾紛解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.合同解除和解經(jīng)雙方書面協(xié)商，本合同可以解除。4