完整版租賃合同模板

PAGEPAGE1完整版租賃合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方出租的租賃物事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物的名稱：__________1.2租賃物的位置：__________1.3租賃物的面積：__________1.4租賃物的用途：__________1.5租賃物的現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無破損地歸還甲方，甲方退還乙方已支付的租金。四、租賃物的使用和維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，定期進行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方對租賃物進行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。4.4甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金。5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。6.2發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）租賃物因不可抗力原因滅失；（2）租賃物被征收、征用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2024帶目錄帶附件詳細版-完整版租賃合同模板目錄一、租賃合同模板1.1合同雙方1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用和維護1.6違約責(zé)任1.7合同的變更和解除1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1租賃物清單2.2租金支付憑證樣本2.3租賃物維修保養(yǎng)記錄2.4違約金計算方式一、租賃合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.1合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方出租的租賃物事宜，達成如下協(xié)議：1.2租賃物1.2.1租賃物的名稱：__________1.2.2租賃物的位置：__________1.2.3租賃物的面積：__________1.2.4租賃物的用途：__________1.2.5租賃物的現(xiàn)狀：__________1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無破損地歸還甲方，甲方退還乙方已支付的租金。1.5租賃物的使用和維護1.5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，定期進行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.5.3乙方對租賃物進行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。1.5.4甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.6違約責(zé)任1.6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。1.6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金。1.6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。1.7合同的變更和解除1.7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。1.7.2發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）租賃物因不可抗力原因滅失；（2）租賃物被征收、征用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。1.8爭議解決1.8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9其他約定1.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日二、附件2.1租賃物清單（詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等）2.2租金支付憑證樣本（提供租金支付憑證的樣式，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息）2.3租賃物維修保養(yǎng)記錄（記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容等）2.4違約金計算方式（明確違約附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證樣本3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.違約金計算方式違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、滅失4.乙方未按時歸還租賃物或未按照約定恢復(fù)租賃物原狀法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的規(guī)定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付不符合約定：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在合同中詳細描述，以避免糾紛。2.租金支付延遲或不足：乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，以避免糾紛。4.合同解除和違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時能夠及時處理。解決方法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，并在合同中詳細描述，以避免糾紛。2.乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝