特色小鎮(zhèn)建設(shè)

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)建設(shè)二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：1.土地平整；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.房屋建筑工程；4.綠化工程；5.其他配套工程。四、項(xiàng)目工期：本工程自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束，共計_______天。五、項(xiàng)目質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。六、項(xiàng)目投資：本項(xiàng)目總投資為人民幣_______元（大寫：_______元整）。七、付款方式：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款；2.乙方完成工程量的_______%時，甲方支付合同總價的_______%；3.乙方完成工程量的_______%時，甲方支付合同總價的_______%；4.工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付至合同總價的_______%；5.乙方提供完整竣工資料后，甲方支付至合同總價的_______%；6.剩余的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。八、甲方責(zé)任：1.提供項(xiàng)目施工所需的一切合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)、居民等各方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計變更、工程量增減的審核及確認(rèn)；4.按照合同約定支付工程款項(xiàng)。九、乙方責(zé)任：1.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.保障施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全；3.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；4.負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗(yàn)收等；5.負(fù)責(zé)工程竣工后的質(zhì)保期內(nèi)維修及保養(yǎng)工作。十、違約責(zé)任：1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%；2.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。十一、爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定：_______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______目錄：一、合同雙方基本信息二、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)三、項(xiàng)目內(nèi)容四、項(xiàng)目工期五、項(xiàng)目質(zhì)量六、項(xiàng)目投資七、付款方式八、甲方責(zé)任九、乙方責(zé)任十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______二、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：1.土地平整；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.房屋建筑工程；4.綠化工程；5.其他配套工程。四、項(xiàng)目工期本工程自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束，共計_______天。五、項(xiàng)目質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。六、項(xiàng)目投資本項(xiàng)目總投資為人民幣_______元（大寫：_______元整）。七、付款方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款；2.乙方完成工程量的_______%時，甲方支付合同總價的_______%；3.乙方完成工程量的_______%時，甲方支付合同總價的_______%；4.工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付至合同總價的_______%；5.乙方提供完整竣工資料后，甲方支付至合同總價的_______%；6.剩余的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。八、甲方責(zé)任1.提供項(xiàng)目施工所需的一切合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)、居民等各方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計變更、工程量增減的審核及確認(rèn)；4.按照合同約定支付工程款項(xiàng)。九、乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.保障施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全；3.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；4.負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗(yàn)收等；5.負(fù)責(zé)工程竣工后的質(zhì)保期內(nèi)維修及保養(yǎng)工作。十、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%；2.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。十一、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定_______十三、附件1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更及調(diào)整規(guī)定6.其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更及調(diào)整規(guī)定6.其他相關(guān)文件（如施工許可證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。4.質(zhì)保金：指合同中約定的，為保證工程質(zhì)量，承包方在工程竣工后留置的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行變更，并簽訂書面協(xié)議，明確變更范圍、費(fèi)用和工期影響等。2.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款逾期：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求支付逾期付款的違約金，并暫停施工。5.合同解除：如雙方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)合作，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。解決辦法：1.設(shè)計變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.工期延誤：及時通知甲方，并協(xié)商延長工期；如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)支付違約金。3.質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方無法解決，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。4.付款逾期：乙方有權(quán)要求支付逾期付款的違約金，并暫停施工；如甲方逾期付款超過一定期限，乙方有權(quán)解除合同。5.合同解除：雙方根據(jù)合