基于Web的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)的中期報(bào)告

基于Web的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)的中期報(bào)告尊敬的評(píng)審專家：本中期報(bào)告旨在介紹我們團(tuán)隊(duì)基于Web的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，包括系統(tǒng)需求分析、設(shè)計(jì)思路和初步實(shí)現(xiàn)情況。我們正在開發(fā)的這個(gè)系統(tǒng)旨在為物業(yè)管理公司提供更高效、更便捷的管理方式，同時(shí)也為業(yè)主和居民提供更方便的服務(wù)。一、系統(tǒng)需求分析1.1用戶需求分析小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)主要服務(wù)于物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主/居民，因此需求分析應(yīng)分別從以上兩個(gè)角度出發(fā)。物業(yè)公司：要求系統(tǒng)具有靈活性、實(shí)用性和可擴(kuò)展性，具有較強(qiáng)的管理和統(tǒng)計(jì)能力，能夠有效降低管理成本、提高工作效率。小區(qū)業(yè)主/居民：要求系統(tǒng)便捷、易用、提示性強(qiáng)，不僅可以查詢物業(yè)費(fèi)用等業(yè)務(wù)信息，還可以在線咨詢、報(bào)修、投訴等。1.2功能需求分析基于以上分析，我們定義了系統(tǒng)的以下功能需求：管理員端：1.物業(yè)管理：物業(yè)維修、車輛管理、小區(qū)公共設(shè)施管理等功能，完成對(duì)小區(qū)的設(shè)施、人員、安全等資產(chǎn)和資源的維護(hù)。2.房產(chǎn)管理：房產(chǎn)檔案，租賃、銷售、維修等管理，完成對(duì)小區(qū)房屋資產(chǎn)的管理。3.費(fèi)用管理：對(duì)業(yè)主/居民繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等的管理，完善收費(fèi)體系，生成收費(fèi)賬單，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理。4.統(tǒng)計(jì)報(bào)表：管理信息報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等各類報(bào)表的生成和輸出，幫助管理者更好地了解歷史數(shù)據(jù)和趨勢(shì)。5.系統(tǒng)設(shè)置：考慮系統(tǒng)使用權(quán)限等設(shè)置。用戶端：1.樓盤查詢：數(shù)據(jù)可視化展示該小區(qū)在售、房屋出租情況。2.物業(yè)繳費(fèi)：物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等繳費(fèi)，繳費(fèi)方式包括網(wǎng)上繳費(fèi)和線下繳費(fèi)。3.物業(yè)維修：在線提交物業(yè)維修信息，以及維修進(jìn)度查詢。4.生活服務(wù)：小區(qū)周邊的便民服務(wù)信息展示，例如商鋪?zhàn)赓U、快遞等服務(wù)信息。二、設(shè)計(jì)思路本系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)，基于SpringBoot框架開發(fā)。采用MVC（模型-視圖-控制器）設(shè)計(jì)模式，分別定義數(shù)據(jù)模型、視圖和控制器提供業(yè)務(wù)邏輯支持。另外，我們主要使用了以下技術(shù)：1.數(shù)據(jù)庫(kù)：MySQL2.前端技術(shù)：JavaScript、Vue.js、ElementUI等3.后端技術(shù)：SpringBoot、SpringSecurity、MyBatis等三、初步實(shí)現(xiàn)情況截至目前，我們已經(jīng)完成了系統(tǒng)架構(gòu)的搭建和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型的建立，同時(shí)也進(jìn)行了一些基本的頁(yè)面設(shè)計(jì)和用戶管理模塊，包括用戶登錄、注冊(cè)等。下一步，我們將逐步完善系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，以及完善各個(gè)模塊的實(shí)現(xiàn)。