總承包協(xié)助工程驗(yàn)收管理

總承包協(xié)助工程驗(yàn)收管理驗(yàn)收工作小組因本工程非普通的工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目，不僅要通過建筑工程竣工驗(yàn)收，還要通過民用航空總局的行業(yè)驗(yàn)收，才能投入使用。根據(jù)“省基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法”、“城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強(qiáng)建筑工程竣工驗(yàn)收管理工作的通知”、“民航建設(shè)工程行業(yè)驗(yàn)收暫行辦法(AP-158-CA-2013-04)”、“民用機(jī)場建設(shè)管理規(guī)定”等國家、行業(yè)及省驗(yàn)收規(guī)定，我公司成立專門的驗(yàn)收小組（同時(shí)負(fù)責(zé)項(xiàng)目固定資產(chǎn)交接）進(jìn)行相關(guān)對接，確保竣工驗(yàn)收及配合行業(yè)驗(yàn)收能順利通過。與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理共同對接政府部門、民航局及民航地區(qū)管理局驗(yàn)收委員會。并且我公司總部主管部門會協(xié)同、監(jiān)督項(xiàng)目一起確?？⒐ぁ⑴浜闲袠I(yè)驗(yàn)收一次性通過。我公司在開工時(shí)即制定詳細(xì)的竣工驗(yàn)收專項(xiàng)方案，統(tǒng)籌組織過程檢測及最終驗(yàn)收（包含各單位提出的驗(yàn)收報(bào)告匯總后提交總的驗(yàn)收報(bào)告、組織各施工單位進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)及整改等），并在工程完工移交至業(yè)主之前，按要求進(jìn)行前面的清理工作，確保清理滿足要求。驗(yàn)收小組竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收條件及程序

名稱內(nèi)容竣工驗(yàn)收依據(jù)項(xiàng)目單位項(xiàng)目竣工驗(yàn)收綜合報(bào)告、初步驗(yàn)收工作報(bào)告、財(cái)務(wù)決算報(bào)告、交付使用財(cái)產(chǎn)清單?？裳小⒊醪皆O(shè)計(jì)批復(fù)及其它有關(guān)建設(shè)文件。審計(jì)部門出具的審計(jì)報(bào)告。質(zhì)檢機(jī)關(guān)出具的質(zhì)檢報(bào)告。環(huán)保、消防、勞動安全、衛(wèi)生及檔案機(jī)關(guān)分別出具的驗(yàn)收報(bào)告。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及質(zhì)檢部門分別出具相關(guān)報(bào)告施工圖、竣工圖和設(shè)備技術(shù)說明書。招投標(biāo)及甲乙雙方主要合同等文件。其他有關(guān)工程檔案。竣工驗(yàn)收條件施工總承包（包括專業(yè)工程施工工程、直接承包工程）完成工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容，包括施工安裝、測試及試運(yùn)行等；有完整的技術(shù)資料和施工管理資料；有主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。在試運(yùn)行期間，系統(tǒng)能夠連續(xù)正常運(yùn)行6個(gè)月，系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行的功能和性能以及測試性能指標(biāo)滿足技術(shù)規(guī)格要求；設(shè)備設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行性能和測試性能指標(biāo)滿足技術(shù)規(guī)格要求；竣工驗(yàn)收基本要求工程竣工驗(yàn)收在火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)測試及試運(yùn)行完成后進(jìn)行：工程質(zhì)量符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件要求；工程質(zhì)量符合建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求；質(zhì)量驗(yàn)收在施工單位（總承包單位，專業(yè)工程施工單位、直接承包工程施工單位）自行檢查，評定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知相關(guān)單位驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件，資料全齊；檢驗(yàn)批的工程質(zhì)量按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；涉及結(jié)構(gòu)安全試塊、試件及相關(guān)材料，已按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，形成完整資料；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程進(jìn)行抽樣檢測；承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測；檢測單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；工程的觀感質(zhì)量由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查檢查，并共同確認(rèn)；參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。提供業(yè)主2套光盤電子文件，8套圖紙及文本文件。驗(yàn)收流程總承包管理的項(xiàng)目屬于專業(yè)工程需單獨(dú)驗(yàn)收的，經(jīng)總承包單位預(yù)驗(yàn)收合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理預(yù)驗(yàn)，合格后再由該專業(yè)工程施工人與專業(yè)工程驗(yàn)收部門、總承包工程質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、業(yè)主相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。總承包管理的項(xiàng)目不需要辦理單獨(dú)驗(yàn)收的，經(jīng)我公司預(yù)驗(yàn)收合格后，上報(bào)監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師預(yù)驗(yàn)合格后，專業(yè)工程施工人和總承包、監(jiān)理工程師協(xié)商驗(yàn)收并移交給業(yè)主。對于樁基礎(chǔ)、主體混凝土結(jié)構(gòu)、主體鋼結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地下室、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)、消防等需要中間驗(yàn)收的部位，達(dá)到中間驗(yàn)收要求時(shí)，我公司會組織進(jìn)行自檢，并在中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理人驗(yàn)收合格簽字后，方能組織下一步施工?？⒐n案管理名稱內(nèi)容竣工檔案管理總承包單位有義務(wù)對總包施工及總包管理工程的工程資料按照國家及黑龍省相關(guān)資料和業(yè)主的具體要求進(jìn)行收集、整理、編制、匯總和管理。指導(dǎo)專業(yè)工程施工整理工程資料，使其滿足評優(yōu)和檔案要求。專業(yè)工程施工人對其施工的專業(yè)工程施工工程負(fù)有具體收集、整理、編制、匯總檔案資料的義務(wù)，并保證所提供的檔案資料齊全完備和有效的，需要時(shí)總承包單位亦要簽名蓋章。督促專業(yè)工程施工人在完成專業(yè)工程施工工程竣工驗(yàn)收后25天內(nèi)，完成工程檔案資料的匯總，并上報(bào)我公司，總承包單位有義務(wù)對該資料的完備性、有效性進(jìn)行檢查，對不符合要求的資料，要求專業(yè)工程施工單位限期進(jìn)行整改。整改后再上報(bào)總承包單位?？⒐D紙由總承包單位、專業(yè)工程施工人根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的施工圖紙電子文件、竣工資料進(jìn)行繪制，并須經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核、簽署。辦理竣工備案手續(xù)總承包單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)收集所有竣工備案資料，對不屬于施工總承包管理直接提供的其它單位的資料，有責(zé)任進(jìn)行跟蹤、督促、協(xié)調(diào)，及時(shí)向業(yè)主反饋收集和協(xié)調(diào)情況，收集齊所有竣工備案資料后，讀則按規(guī)定向有關(guān)部門提交竣工備案資料，并向業(yè)主反饋備案辦理進(jìn)度。總承包單位于工程竣工驗(yàn)收后按建設(shè)工程檔案管理與移交辦法向業(yè)主完整移交檔案。竣工備案流程保證竣工驗(yàn)收的措施消防、電梯等總承包管理專業(yè)工程施工工程對整個(gè)工程最終驗(yàn)收影響因素較大。因此，我公司將以上專業(yè)工程作為保證驗(yàn)收重點(diǎn)管理內(nèi)容，特制定以下措施。消防工程驗(yàn)收主要內(nèi)容建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統(tǒng)，防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，消防電源及其配電，火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室，建筑內(nèi)部裝修，建筑滅火器配置等。消防工程驗(yàn)收是在施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下，通過整個(gè)消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電梯、防火卷簾等的調(diào)試和觀感質(zhì)量檢查，將質(zhì)量合格的工程移交我公司的驗(yàn)收過程。消防工程驗(yàn)收分解為事前（施工價(jià)格和施工過程）、事中（過程控制及過程檢驗(yàn)）、事后（分項(xiàng)調(diào)試、綜合調(diào)試及內(nèi)檢、外檢和驗(yàn)收等）三大步驟。對此每步驟再從專業(yè)特點(diǎn)分解為若干工序。針對以上分解和組合，將采用全程消防工程計(jì)算機(jī)和輔助設(shè)計(jì)及管理，明確其驗(yàn)收合格的措施及要求。驗(yàn)收控制要點(diǎn)檢查驗(yàn)收資料：圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告；各種試驗(yàn)記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。觀感質(zhì)量檢查：管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。支架、吊架、托架(含設(shè)備基礎(chǔ))的構(gòu)造型式、規(guī)格尺寸、間距、位置符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求，安裝固定牢固、平整、與支承物或墊層接觸緊密、平穩(wěn)，不得與管道直接焊接，防腐處理良好。其中消防噴淋系統(tǒng)管理檢查控制要點(diǎn)為：供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管理檢查控制要點(diǎn)為：安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。電梯工程驗(yàn)收主要內(nèi)容電梯屬于特種設(shè)備安裝項(xiàng)目，設(shè)備進(jìn)場必須進(jìn)行驗(yàn)收，參加安裝施工和質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格，調(diào)試完畢后由省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。通過后方可投入運(yùn)行。根據(jù)要求電梯驗(yàn)收檢測項(xiàng)目包括共計(jì)十六項(xiàng)：主電源開關(guān)、機(jī)房照明、轎箱照明與通風(fēng)電路、轎頂照明及插座、井道照明、接地保護(hù)、控制屏柜、防護(hù)罩殼、線路敷設(shè)、電線管槽、電線槽、電線管、金屬軟管、轎箱操作盤及顯示面板、防腐、導(dǎo)線敷設(shè)。驗(yàn)收要點(diǎn)上述檢測項(xiàng)目是施工過程監(jiān)控的重點(diǎn)，安裝前，管理人員將各檢測項(xiàng)目列表，施工過程的同時(shí)逐項(xiàng)檢查，合格后消項(xiàng)，通過對各分項(xiàng)安裝質(zhì)量的嚴(yán)格控制，達(dá)到此分部工程最后一次驗(yàn)收通過。行業(yè)驗(yàn)收行業(yè)驗(yàn)收的條件及程序名稱內(nèi)容行業(yè)驗(yàn)收依據(jù)（1）國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（2）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。（3）經(jīng)批準(zhǔn)的工程初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)審查的施工圖設(shè)計(jì)文件。（4）國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范不適用或不涵蓋的，以招標(biāo)文件、合同約定或主要設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書為依據(jù)。行業(yè)驗(yàn)收條件（1）竣工驗(yàn)收合格。（2）已完成飛行校驗(yàn)。（3）試飛合格。（4）民航專業(yè)弱電需經(jīng)第三方檢測并符合設(shè)計(jì)要求。（5）竣工驗(yàn)收時(shí)提出的問題已全部整改完成。（6）環(huán)保、消防等專項(xiàng)驗(yàn)收合格、準(zhǔn)許使用或同意備案。（7）民航專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已出具同意提交行業(yè)驗(yàn)收的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。驗(yàn)收流程建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后、交付使用前，行業(yè)驗(yàn)收時(shí)，工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、檢測、質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目法人單位及其運(yùn)行管理部門參加。配合業(yè)主進(jìn)行民航專業(yè)行業(yè)驗(yàn)收在竣工驗(yàn)收并取得飛行校驗(yàn)和試飛合格后，我項(xiàng)目經(jīng)理部將配合業(yè)主進(jìn)行行業(yè)驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。行業(yè)驗(yàn)收由我公司項(xiàng)目法人向民航總局提出申請，民航管理部門將在收到申請后20日內(nèi)組織完成行業(yè)驗(yàn)收工作，并提出行業(yè)驗(yàn)收意見。名稱內(nèi)容行業(yè)驗(yàn)收資料民用機(jī)場行業(yè)驗(yàn)收時(shí)民航專業(yè)工程開放使用前最為重要的驗(yàn)收，由民航總局和民航地區(qū)管理局組織專家組對機(jī)場進(jìn)行全面的驗(yàn)收工作。我項(xiàng)目經(jīng)理部將積極配合業(yè)主針對行業(yè)驗(yàn)收進(jìn)行資料準(zhǔn)備和驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。行業(yè)驗(yàn)收需報(bào)送的資料包括下列內(nèi)容：（1）竣工驗(yàn)收報(bào)告1）工程項(xiàng)目建設(shè)過程及竣工驗(yàn)收工作情況。2）工程項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、技術(shù)方案和措施、完成的主要工程量和安裝設(shè)備等。3）資金到位及投資完成情況。4）竣工驗(yàn)收結(jié)論。5）竣工驗(yàn)收項(xiàng)目一覽表。（2）試飛校驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。（3）試飛總結(jié)報(bào)告。（4）設(shè)計(jì)、