西點攤位租賃合同

PAGEPAGE1西點攤位租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______（地點）的西點攤位，并愿意出租給乙方經(jīng)營西點業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該攤位并支付相應(yīng)的租金。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃攤位的基本情況1.1租賃攤位位置：______（具體位置）。1.2租賃攤位面積：______平方米。1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃保證金3.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣______元（大寫：________________元整）作為租賃保證金。3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將租賃保證金無息退還乙方。第四條攤位的使用和維護4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用攤位，保持攤位的整潔和安全。4.3乙方在租賃期間如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。5.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于______個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于______個月租金的違約金。6.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-西點攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃攤位的基本情況三、租金及支付方式四、租賃保證金五、攤位的使用和維護六、違約責(zé)任七、合同的解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________1.2乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、租賃攤位的基本情況2.1租賃攤位位置：______（具體位置）。2.2租賃攤位面積：______平方米。2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元（大寫：________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。四、租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣______元（大寫：________________元整）作為租賃保證金。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將租賃保證金無息退還乙方。五、攤位的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位，保持攤位的整潔和安全。5.3乙方在租賃期間如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于______個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于______個月租金的違約金。7.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：租賃攤位平面圖、租賃攤位設(shè)備清單等）附件列表：1.租賃攤位平面圖2.租賃攤位設(shè)備清單3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物（攤位）并愿意出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金以使用租賃物的一方。3.租賃期限：指出租方同意將租賃物提供給承租方使用的特定時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因違約行為造成的損失。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃攤位的基本情況：確保租賃攤位的位置、面積等基本信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。2.租金支付：確保按照約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金或其他違約責(zé)任。3.租賃保證金：確保按照約定支付租賃保證金，并在租賃期滿后按照約定退還。4.攤位的使用和維護：合理使用攤位，保持攤位的整潔和安全，遵守甲方對攤位使用的規(guī)定。5.違約責(zé)任：了解并遵守合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.合同解除和終止：如需提前解除或終止合同，應(yīng)按照約定提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：在發(fā)生爭議時，首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商