健康管理中心租賃合同

PAGEPAGE1健康管理中心租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的健康管理中心租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的健康管理中心位于_______（具體地址）。1.2租賃范圍為健康管理中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于_______（具體設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用天數(shù)計算租金，并退還剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得改變其用途，不得損壞租賃物業(yè)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方使用要求，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。6.2甲方負責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守甲方制定的管理規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-健康管理中心租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物業(yè)的使用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件二：租賃物業(yè)平面圖以下是詳細的合同內(nèi)容：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的健康管理中心位于_______（具體地址）。1.2租賃范圍為健康管理中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于_______（具體設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用天數(shù)計算租金，并退還剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得改變其用途，不得損壞租賃物業(yè)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方使用要求，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。6.2甲方負責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守甲方制定的管理規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件二：租賃物業(yè)平面圖注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)設(shè)施清單2.附件二：租賃物業(yè)平面圖法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)并將其出租給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同約定使用租賃物業(yè)的法人或其他組織。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時間。4.租金：乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：在合同中明確甲方的維修保養(yǎng)義務(wù)，并規(guī)定乙方在使用過程中的合理維護責(zé)任。2.租金支付逾期。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約責(zé)任。3.租賃物業(yè)的使用范圍和用途限制不明確。解決辦法：在合同中詳細列出租賃物業(yè)的使用范圍和允許的用途，以及任何禁止的使用方式。4.合同終止后的押金退還問題。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定押金退還的條件和流程，以及任何可能的扣除情況。5.合同解除或終止的條件和程序不明確。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定解除或終止合同的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。適用場景：1.健康管理中心、健身房、瑜伽館等租賃給企業(yè)或個人使用。2.