重慶市鈣礦租賃合同模板

PAGEPAGE1重慶市鈣礦租賃合同模板甲方（出租方）：重慶市XXX鈣礦有限公司乙方（承租方）：重慶市XXX建材有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鈣礦租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其擁有的位于重慶市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號鈣礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍和面積以本合同附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用租賃物。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保租賃物的安全和完整。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與租賃物相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)與租賃物相關(guān)的各項費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項手續(xù)。5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方的；（3）乙方違反本合同約定，對租賃物進(jìn)行非法使用，造成租賃物損壞或安全隱患的。7.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃物的；（2）甲方違反本合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方的。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市XXX鈣礦有限公司乙方（蓋章）：重慶市XXX建材有限公司甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：《租賃物清單》重慶市鈣礦租賃合同模板甲方（出租方）：重慶市XXX鈣礦有限公司乙方（承租方）：重慶市XXX建材有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鈣礦租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其擁有的位于重慶市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號鈣礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍和面積以本合同附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市鈣礦租賃合同模板目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、乙方的權(quán)利和義務(wù)五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：重慶市XXX鈣礦有限公司乙方（承租方）：重慶市XXX建材有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鈣礦租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的位于重慶市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號鈣礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍和面積以本合同附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用租賃物。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保租賃物的安全和完整。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與租賃物相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)與租賃物相關(guān)的各項費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項手續(xù)。5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方的；（3）乙方違反本合同約定，對租賃物進(jìn)行非法使用，造成租賃物損壞或安全隱患的。7.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃物的；（2）甲方違反本合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方的。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市XXX鈣礦有限公司乙方（蓋章）：重慶市XXX建材有限公司甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃物使用權(quán)證書》附件三：《租賃物安全檢查報告》附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用權(quán)證書3.租賃物安全檢查報告法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物范圍的界定：雙方應(yīng)對租賃物的具體范圍和面積進(jìn)行明確，避免因界定不清引發(fā)爭議。2.租賃物使用權(quán)證書的核實：雙方應(yīng)核實租賃物的使用權(quán)證書，確保甲方擁有合法使用權(quán)。3.租賃物安全檢查報告的更新：雙方應(yīng)定期更新租賃物的安全檢查報告，確保租賃物的安全使用。4.租金支付與逾期處理：乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求支付滯納金。5.合同變更與解除：雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。解決辦法：1.明確租賃物范圍：雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行測量，明確具體范圍和面積。2.核實租賃物使用權(quán)證書：雙方可共同前往相關(guān)政府部門查詢，核實使用權(quán)證書的真實性。3.更新安全檢查報告：雙方可約定定期進(jìn)行安全檢查，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具安全檢查報告。4.確保租金支付：乙方應(yīng)提前規(guī)劃租金支付，如有逾期，及時與甲方溝通，